دی کورکوران گروپ دی فورے ٹیم نوں 425 کنوینٹ ایونیو دی خصوصی نمائندگی اُتے فخر اے۔ ایہہ تاریخی شوگر ہِل علاقے، ہیملٹن ہائٹس وچ واقع اک نہایت خوبصورت طریقے نال مرمت کیتا گیا دو خاندانواں دا براون سٹون گھر اے۔

تقریباً 1901 وچ تعمیر ہویا ایہہ غیرمعمولی گھر، شوگر ہِل دی ترقی دے عروج اُتے—جدوں ایہہ اپر مینہیٹن دے سب توں ممتاز رہائشی علاقوں وچوں اک بن رہیا سی—ہیملٹن ہائٹس/شوگر ہِل تاریخی ضلع دے اندر محلے دی درختاں نال سجی سب توں دلکش گلیاں وچوں اک اُتے واقع اے۔ 2013 تے 2017 وچ مکمل کیتیاں سوچ سمجھ کے کیتیاں مرمتاں نے گھر نوں اس دے موجودہ دور دے تقاضیاں نال پوری طرح ہم آہنگ کر دِتا اے، جدویں کہ اوہ پیمانہ، تناسب تے تعمیراتی کردار محفوظ رکھیا گیا اے جو اِنہاں گھراں نوں اینا منفرد بناندا اے۔

پارلر لیول اُتے ساڑھے گیارہ فٹ توں ودھ اُچی چھتاں دے نال پورے گھر وچ اصل لکڑی دا کم، مولڈنگاں تے تعمیراتی تفصیلات محفوظ نیں۔ داخلی حصے وچ خصوصی طور اُتے تیار کیتی گئی الماریاں تے اک پاؤڈر روم اے، جدوں کہ اک وڈی رہائشی جگہ شیف دی کچن ول لے جاندی اے، جتھے تھرماڈور پروفیشنل آلات، کشادہ کاؤنٹر سپیس تے وڈی مقدار وچ الماریاں موجود نیں۔ پچھلے پاسے فرش توں چھت تک سلائیڈنگ شیشے دے دروازے اک ڈائننگ ڈیک ول کھلدے نیں، جیہڑا نجی باغ اُتے نظر رکھدا اے تے اندرلی رہائشی جگہ نوں باہرلی فضا نال قدرتی طور اُتے جوڑدا اے۔

دوجی منزل پوری طرح اک وسیع پرائمری سوئٹ لئی مخصوص اے، جیہڑا اوپن کانسیپٹ لے آؤٹ رکھدا اے۔ ایس وچ اک لچکدار جگہ شامل اے جو ڈین یا دفتر لئی بہترین اے تے نجی سون تے کپڑے بدلّن والے حصے نال جڑدی اے۔ سوئٹ وچ سنگِ مرمر دا سپا باتھ، بوش واشر تے ڈرائر، واک اِن الماریاں تے اک آرائشی فائر پلیس شامل نیں۔ اک منزل اُتے ہور، دو اضافی بیڈروم—جنہاں وچوں ہر اک دے نال واک اِن الماری اے—اک مکمل طور اُتے مرمت کیتے گئے باتھ نوں سانجھا کردے نیں تے خاندان، مہماناں یا گھر دے دفتر لئی لچکدار جگہ فراہم کردے نیں۔

گارڈن لیول اُتے تقریباً 800 مربع فٹ دا اک اضافی اک بیڈروم والا رہائشی یونٹ اے، جتھے اُچیاں چھتاں، اک آرائشی فائر پلیس، کنگ سائز بیڈروم، کشادہ الماریاں، اضافی ذخیرہ کرنے دی جگہ تے اپنا نجی باغ موجود اے۔ فی الحال ایہہ اپارٹمنٹ سالانہ 38,400 ڈالر، یعنی ماہانہ 3,200 ڈالر، کرائے دی آمدنی پیدا کر رہیا اے۔ ایس طرح ایہہ دو خاندانواں دی پراپرٹی دی قیمتی آمدنی پیدا کرن والی سہولت فراہم کردا اے، جدویں کہ مالک نوں اک وڈے ٹاؤن ہاؤس دا پیمانہ تے نجی پن برقرار رکھن دی اجازت وی دیندا اے۔

گھر توں باہر کنوینٹ ایونیو، ہیملٹن ہائٹس دے سب توں پرکشش رہائشی ماحولاں وچوں اک پیش کردا اے۔ پُختہ درخت، تاریخی تعمیرات تے حقیقی محلے دا ماحول، نیڑے دی خریداری، کھانے پین دی جگہاں تے روزمرہ دیاں سہولتاں نال ہور وی مکمل ہُندا اے۔ 145ویں سٹریٹ اُتے اے، بی، سی تے ڈی ٹریناں، تے براڈوے اُتے 1 ٹرین، پورے مینہیٹن وچ آسان رسائی فراہم کردیاں نیں۔

425 کنوینٹ ایونیو تقریباً 1901 دے شوگر ہِل براون سٹون دی تعمیراتی خصوصیات نوں مکمل جدید مرمت، نجی بیرونی جگہ تے آمدنی پیدا کرن والے گارڈن رہائشی یونٹ دی لچک نال یکجا کردا اے۔ اپر مینہیٹن دے سب توں تعمیراتی طور اُتے اہم محلّیاں وچوں اک اندر سوچ سمجھ کے بحال کیتے گئے گھر دی ملکیت حاصل کرن دا ایہہ موقع ہتھوں نہ جان دیو۔

The Forray Team at The Corcoran Group is proud to exclusively represent 425 Convent Avenue, a beautifully renovated two-family brownstone located in the historic Sugar Hill section of Hamilton Heights.

Built circa 1901, at the height of Sugar Hill's development as one of Upper Manhattan's most distinguished residential enclaves, this exceptional home sits along one of the neighborhood's most picturesque tree-lined blocks within the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District. Thoughtful renovations completed in 2013 and 2017 have brought the residence fully into the present while preserving the scale, proportions, and architectural character that make these homes so distinctive.

The parlor level features soaring ceilings of more than eleven feet, along with preserved original woodwork, moldings, and architectural details throughout. The entry features custom cabinetry and a powder room, while a large living space leads to a chef's kitchen equipped with Thermador Professional appliances, generous counter space, and extensive cabinetry. At the rear, floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the private garden, creating a natural connection between the interior living space and the outdoors.

The second floor is dedicated to an expansive primary suite with an open-concept layout, including flexible space perfect for a den or office that flows into a private sleeping and dressing retreat. The suite includes a marble spa bath, Bosch washer and dryer, walk-in closets, and a decorative fireplace. One flight above, two additional bedrooms, each with walk-in closets, share a fully renovated bath and offer flexibility for family, guests, or home office space.

The garden level provides an additional one-bedroom residence of approximately 800 square feet, with high ceilings, a decorative fireplace, a king-sized bedroom, generous closets, additional storage, and its own private garden. Currently generating $38,400 ($3,200/month) annually in rental income, the apartment provides the valuable income-producing benefit of a two-family property while allowing the owner to retain the scale and privacy of a substantial townhouse.

Outside the home, Convent Avenue offers one of Hamilton Heights' most attractive residential settings. Mature trees, historic architecture, and a true neighborhood atmosphere are complemented by nearby shopping, dining, and everyday conveniences. The A, B, C, and D trains at 145th Street and the 1 train along Broadway provide convenient access throughout Manhattan.

425 Convent Avenue combines the architectural character of a circa-1901 Sugar Hill brownstone with a comprehensive modern renovation, private outdoor space, and the flexibility of an income-producing garden residence. Seize the opportunity to own a thoughtfully restored residence in one of Upper Manhattan's most architecturally significant neighborhoods.