اپنا خواباں والا گھر، اُڈیک توں بغیر تعمیر کرو

نوکرشاہی رکاوٹاں دے تین سال توں ودھ وقت نوں بچاؤ۔ 3199 بیڈفورڈ ایونیو، مڈوڈ وچ اک نایاب تے فوراً تعمیر لئی تیار موقعہ اے، جتھے اپنی مرضی نال ڈیزائن کیتے لگژری گھر دی تعمیر فوراً شروع کرن لئی مکمل منظور شدہ نقشے (BSA سپیشل پرمٹ دے ذریعے) موجود نیں۔ بھاری کم پہلے ہی مکمل ہو چکیا اے—ہُن تسی صرف تعمیر کرو۔

منظور شدہ نقشیاں دیاں تفصیلات

منظور شدہ نقشیاں وچ جدید طرزِ تعمیر دا اک شاندار نمونہ پیش کیتا گیا اے، جس دا اگلا حصہ نفیس اینٹاں تے سٹوکو نال تیار ہووے گا۔ گھر وچ 5 بیڈروم، 5 باتھ روم تے چار منزلہ کشادہ رہائشی جگہ شامل اے، جس دا کل رقبہ تقریباً 5,685 مربع فٹ اے:

• تیسری منزل: 1,217 مربع فٹ
• دوجی منزل: 1,347 مربع فٹ
• پہلی منزل: 1,560 مربع فٹ
• تہہ خانہ: 1,561 مربع فٹ

ایہہ منظور شدہ نقشے تعمیراتی لاگت وچ وڈی بچت تے مکمل اطمینان فراہم کردے نیں:

• ڈرائی ویل سسٹم دی کوئی لوڑ نہیں۔

جائیداد دیاں نمایاں خصوصیات

• بہترین پلاٹ دے سائز: 37.5 x 100 فٹ دے فراخ پلاٹ اُتے واقع، جس نال کل 3,750 مربع فٹ قیمتی جائیداد دستیاب اے۔

• غیر معمولی نجی پن: جائیداد دی حد فٹ پاتھ توں 13 فٹ پچھے اے، جو سڑک توں اک وڈا قدرتی پردہ پیدا کردی اے تے پُرسکون، مضافاتی پناہ گاہ والا احساس دیندی اے۔

• وڈی پارکنگ: چوڑی، نجی ڈرائیو وے، جتھے اکko وقت 3 توں 4 گاڑیاں کھڑیاں کیتیاں جا سکدیاں نیں۔

• بیرونی رہائش: 750 مربع فٹ دا نجی پچھواڑا، فراخ اگلا آنگن، تے تین وکھ وکھ نجی بالکونیاں دا لطف اٹھاؤ۔

مکمل نقشے، پرمٹ تے رینڈرنگ ڈیٹا پُچھ گچھ اُتے دستیاب نیں۔

مالک نیو یارک سٹیٹ دا لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ سیلز پرسن اے۔

BUILD YOUR DREAM HOME WITHOUT THE WAIT Skip over three years of bureaucratic red tape. 3199 Bedford Ave is a rare, shovel-ready opportunity in Midwood featuring fully approved plans (via BSA Special Permit) to immediately begin constructing a custom-designed luxury residence. The heavy lifting is done—you just get to build. APPROVED PLAN SPECS The approved plans outline a modern architectural triumph with a sophisticated brick and stucco facade. The home offers 5 Bedrooms, 5 Bathrooms, and ~5,685 total square feet of expansive living space across four levels: • Third Floor: 1,217 SF • Second Floor: 1,347 SF • First Floor: 1,560 SF • Basement: 1,561 SF These approved plans offer massive construction savings and true peace of mind: • NO dry well system required. PROPERTY HIGHLIGHTS • Prime Lot Dimensions: Set on a generous 37.5 x 100 foot lot, offering a total of 3,750 square feet of prime real estate. • Exceptional Privacy: The property line itself features a rare 13-foot setback from the sidewalk, creating a massive natural buffer from the street and a quiet, suburban sanctuary feel. • Massive Parking: A wide, private driveway capable of accommodating 3 to 4 cars simultaneously. • Outdoor Living: Enjoy a private 750 SF backyard, a generous front patio, and three separate private balconies. Full plans, permits, and rendering data are available upon inquiry.



Owner is a licensed NYS real estate salesperson.