رج وُڈ مکسڈ یوز پراپرٹی سرمایہ کاری دیاں نمایاں خصوصیات

پراپرٹی دا جائزہ:

مقام: رج وُڈ، کوئینز، نیو یارک (فریش پانڈ روڈ دے تجارتی راہداری دے نیڑے)

عمارت دی قسم: 3 منزلہ مکسڈ یوز عمارت

عمارت دا درجہ: S2 (دکاناں/دفتر سمیت دو خاندانواں لئی رہائشی عمارت)

پیمائش تے رقبہ: عمارت دا سائز 20'x60'، پلاٹ دا سائز 20'x91'، عمارت دا کل رقبہ تقریباً 3,600 مربع فٹ

سالانہ پراپرٹی ٹیکس: $9,834

ممکنہ ماہانہ آمدن: تقریباً $18,000

موجودہ حیثیت تے منصوبہ: فی الحال لانڈرومیٹ دے طور تے چل رہی اے، تے ایس نوں ملکی بیکری وچ تبدیل کرن دی بہترین صلاحیت موجود اے (جتھے ناشتہ، خصوصی کافی، دستکاری روٹیاں تے میٹھے پکوان پیش کیتے جان گے)

آمدورفت

سب وے: فریش پانڈ روڈ سٹیشن اُتے M ٹرین توں چند قدمی فاصلے اُتے (تھوڑا جیہا پیدل فاصلہ)۔

بس: فریش پانڈ روڈ اُتے کئی بس روٹس چل دے نیں، جیہڑے بروکلین تے مینہیٹن تک آسان رسائی فراہم کردے نیں۔

ڈرائیونگ: I-495 (لانگ آئی لینڈ ایکسپریس وے) تے جیکی رابنسن پارک وے سمیت اہم شاہراہاں تک تیز تے آسان رسائی۔

Ridgewood Mixed-Use Property Investment Highlights



Property Overview:



Location: Ridgewood, Queens, New York (near the Fresh Pond Road commercial corridor)

Building Type: 3-story mixed-use building

Building Class: S2 (Two-family dwelling with store/office)

Dimensions & Area: Building size 20'x60', lot size 20'x91', total building area approximately 3,600 SF

Annual Property Tax: $9,834

features Potential Monthly Income: Approximately $18,000

Current Status & Plan: Currently operated as a laundromat, with excellent potential to be converted into Milkee Bakery (featuring breakfast, specialty coffee, artisanal bread, and desserts)



Transportation

Subway: Steps away from the M Train at the Fresh Pond Rd Station (a short walk).

Bus: Multiple bus routes run along Fresh Pond Road, providing easy access to Brooklyn and Manhattan.

Driving: Quick and convenient access to major highways including I-495 (Long Island Expressway) and Jackie Robinson Parkway.