لانگ آئی لینڈ سٹی دے بہترین مقام اُتے الگ تھلگ، سنگل سٹوری اینٹاں دا صنعتی گودام۔ ہلکی مینوفیکچرنگ، ڈسٹری بیوشن، کنٹریکٹرز، تجارتی کاروباراں یا محفوظ سٹوریج لئی غیر معمولی جگہ۔ 2,200 مربع فٹ دی کھلی، ستوناں توں پاک اندرونی جگہ، پائیدار کنکریٹ فرش، بھاری 220 وولٹ بجلی، تے 10 توں 13 فٹ تک صاف چھت دی اونچائی موجود اے۔ گریڈ لیول اُتے نہایت کارآمد لوڈنگ بے شامل اے، جیہڑی نجی لاٹ توں معیاری باکس ٹرکاں، کارگو ویناں تے پیلیٹاں نوں براہِ راست آسانی نال اندر لے آؤن تے باہر کڈھن دی سہولت دیندی اے۔ چونکہ ایہہ سنگل سٹوری، گریڈ لیول سہولت اے، ایس لئی کمرشل فریٹ لفٹاں تے پیچیدہ لوڈنگ سسٹماں/ڈھانچیاں لئی لازمی میونسپل معائنے دیاں مہنگیاں فیسز مکمل طور اُتے بچ جاندیاں نیں۔ 1,431 مربع فٹ دا نایاب نجی گیٹ والا ڈرائیو وے/یارڈ وی موجود اے، جتھے رات بھر 6 یا اس توں ودھ کمرشل گاڑیاں محفوظ طریقے نال پارک کیتیاں جا سکدیاں نیں۔ لچکدار M1-3 زوننگ تجارتی، تھوک تے صنعتی استعمالاں دی وسیع رینج دی اجازت دیندی اے۔ بے مثال لاجسٹکس: کوئنزبورو برج، مڈٹاؤن ٹنل تے لانگ آئی لینڈ ایکسپریس وے تک فوری رسائی۔ 21ویں سٹریٹ-کوئنزبریج (F) سب وے سٹیشن توں صرف چند منٹاں دی دوری اُتے۔ کرایہ دار نوں آپریشنل کنٹرول دا 100 فیصد اختیار حاصل ہووے گا۔ فوراً دستیاب۔

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.