پریمیئر مِڈوُڈ ڈویلپمنٹ دا موقع — نایاب پیکیج فروخت

1761 تے 1763 ای 12ویں سٹریٹ نوں اکٹھے پیکیج دے طور اُتے پیش کیتا جا رہیا اے، جنہاں اُتے R7A زوننگ اے تے مشترکہ پلاٹ دا رقبہ 60’ × 117’ (تقریباً 7,020 مربع فٹ) اے۔ ایہہ ڈویلپرز لئی بروکلن دے سبھ توں پسندیدہ محلّیاں وچوں اک وچ وڈی سائٹ حاصل کرن دا نایاب موقع اے۔

ایہہ دونے جائیداداں فی الحال سالانہ تقریباً $185,000 کرائے دی آمدن پیدا کر رہیاں نیں، جس نال سرمایہ کار فوری نقد بہاؤ توں فائدہ چک سکدے نیں، جدوں کہ مستقبل دی ازسرِنو ترقی دی منصوبہ بندی کردے تے ملکیت برقرار رکھن دے اخراجات نوں گھٹ کردے نیں۔

زوننگ، منظوریواں تے تعمیراتی جائزے دے تابع، 50 توں ودھ رہائشی یونٹاں تعمیر کرن دی صلاحیت موجود اے۔ سستی رہائش دے پروگراماں تے لاگو ٹیکس مراعاتی پروگراماں لئی ممکنہ اہلیت وی موجود اے، جنہاں وچ 421-a/متعلقہ متبادل ٹیکس فوائد لئی اوہ مواقع شامل نیں جو لاگو ہون دی صورت وچ تے سرکاری تقاضیاں دے تابع اہل ہو سکدے نیں۔

ڈویلپرز تے خریداراں نوں زور دتا جاندا اے کہ اوہ قابلِ تعمیر مربع رقبہ، یونٹاں دی گنتی، تے سستی رہائش تے ٹیکس چھوٹ دے پروگراماں لئی اہلیت دی تصدیق کرن واسطے اپنے معمار، زوننگ کنسلٹنٹ تے قانونی ماہرین نال ضرور مشورہ کرن۔

Prime Midwood Development Opportunity – Rare Package Sale 1761 & 1763 E 12th Street are offered together as a package, featuring R7A zoning and a combined lot size of 60’ × 117’ (approximately 7,020 SF). This is a rare opportunity for developers to acquire a substantial site in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. These two properties are currently generating approximately $185,000 in annual rental income, allowing investors to benefit from immediate cash flow while planning future redevelopment and minimizing carrying costs. Potential to develop 50+ residential units, subject to zoning, approvals, and architectural review. Potential eligibility for Affordable Housing programs and applicable tax incentive programs, including opportunities that may qualify for 421-a/related replacement tax benefits, where applicable and subject to government requirements. Developers and buyers are strongly encouraged to consult their architect, zoning consultant, and legal professionals to verify buildable square footage, unit count, and eligibility for Affordable Housing and tax abatement programs.