سپانسر یونٹ—بورڈ دی منظوری یا مالی ضروریات دی لوڑ نہیں۔ کشادہ، “لافٹ ورگے” انداز والا تزئین شدہ، فوراً رہائش لئی تیار پری وار فلور تھرو ڈوپلیکس، ہوم آفس لئی رازداری تے جگہ دی وکھری تقسیم فراہم کردا اے۔ درختاں نال سجی غیر گزرگاہ سڑک اُتے اُچا پہلا فلور واقع اے۔ اک بیڈ روم، ہوم آفس/ڈین، کھان پین والی کچن، تے ڈیڑھ باتھ روم۔ گھٹ مینٹیننس؛ بورڈ دی منظوری نال دو سال بعد لامحدود سب لیٹنگ دی اجازت۔ عمارت اُتے کوئی مارگیج نہیں۔

11 فٹ اُچیاں چھتاں، جنوبی تے شمالی رخ ول کھلدیاں آٹھ وڈیاں کھڑکیاں، تے ایہ غیر معمولی رہائش کلاسیکی تعمیراتی خصوصیات نوں نفیس جدید فنشز نال بےمثال انداز وچ ملا دیندی اے۔

شاندار مین لیول آرام دہ رہائش تے بےفکر مہمان نوازی لئی بنایا گیا اے۔ ایتھے خوبصورت لونگ روم اے، جس وچ نمایاں سبز چونے دے پتھر دا آرائشی فائر پلیس، نہایت خوبصورتی نال دوبارہ تیار کیتے گئے اصل سنہری بلوط دے فرش، تے کشادہ کھان پین والی شیف کچن شامل اے۔ کسٹم میپل لکڑی دی الماریاں، پینٹری اسٹوریج، گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپ تے انہاں نال میل کھان والا بیک اسپلش، کابنٹاں تھلے لائٹنگ، اعلیٰ معیار دے سٹین لیس سٹیل آلات، تے یونٹ اندر واشر/ڈرائر موجود نیں۔ روزمرہ رہن سہن یا چار یا ودھ افراد دی مہمان نوازی لئی فراخدل ڈائننگ ایریا وی موجود اے۔

اک پوری دیوار اُتے بنیاں ہوئیاں الماریاں تے اسٹوریج موجود اے، جتھے تسی اپنا سارا ذاتی سامان رکھ سکدے او۔ سٹائلش پورا باتھ روم چمکدار سفید، صاف ستھرے تے سادہ ٹائل ورک، برشڈ کروم فکسچرز، تے دوہرے آئینے والے میڈیسن کیبنٹ نال تزئین شدہ اے۔

نجی نچلے لیول اُتے بادشاہی سائز دا وسیع مرکزی بیڈ روم، ڈریسنگ ایریا، تے الگ کھڑکی والا ہوم آفس یا ڈین موجود اے، جس دی اپنی الماری اے۔ ایہ جگہ ورک اسپیس یا مہمان کمرے دے طور اُتے غیر معمولی لچک فراہم کردی اے۔ پنج کسٹم ترتیب دتیاں ہوئیاں الماریاں تے خوبصورتی نال تزئین شدہ پاؤڈر روم نچلے لیول نوں مکمل کردے نیں۔

کارل شورز پارک، ایسٹ ریور ایسپلینیڈ، سیکنڈ ایونیو سب وے، تے ساریاں ایکسپریس ٹریناں توں چند قدم دور مثالی مقام۔ ہر ہفتے دی ہفتہ وار کساناں دی منڈی E. 83rd St. اُتے لگدی اے، تے مشہور ریسٹورنٹ وی نزدیکی موجود نیں۔ ہول فوڈز، ٹارگٹ تے فیئر وے وی نیڑے نیں۔ پالتو جانوراں لئی دوستانہ عمارت، پارٹ ٹائم سپرنٹنڈنٹ، سائیکل اسٹوریج تے لانڈری روم موجود نیں۔ گارنٹرز تے مشترکہ خریداری ہر کیس دی بنیاد اُتے منظور کیتی جاندی اے۔

کوآپریٹو نے ہن ای چھت اُتے سولر پینل لگاؤن دا کم مکمل کیتا اے، تے اس لئی کوئی اضافی اسیسمنٹ نہیں۔ کوئی فلپ ٹیکس نہیں۔

چونکہ ایہ بورڈ دی منظوری توں مستثنیٰ سپانسر خریداری اے، اس لئی ٹرانسفر ٹیکس تے سپانسر لیول فیس خریدار ادا کرے گا۔

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.