سپانسر یونٹ — بورڈ دی منظوری دی لوڑ نہیں

۴۱۵ بیورلی روڈ اُتے پہلی واری: مکمل طور اُتے اندرونی طور تے ازسرِنو تعمیر کیتا گیا، سپانسر دی ملکیت والا اوپری منزل دا دو بیڈروم اپارٹمنٹ۔

بالکل کھلے تے بے رکاوٹ نظاریاں نال اوپری منزل اُتے واقع، ایہہ واقعی اک خاص پیشکش اے—تے ایہہ پہلی واری اے کہ ۴۱۵ بیورلی روڈ وچ سپانسر دی ملکیت والا اوپری منزل دا دو بیڈروم مکمل اندرونی تزئین و آرائش دے نال مارکیٹ وچ آیا اے۔

اج دے خریدار دی رہن سہن دی ضروریات نوں سامنے رکھ کے سوچ سمجھ نال ڈیزائن کیتا گیا اے، جتھے ہر تفصیل اُتے غور کیتا گیا تے ہر انچ دا بہترین استعمال کیتا گیا اے۔ نتیجہ اک ایسا گھر اے جو نفیس، شاندار تے غیرمعمولی طور اُتے کارآمد محسوس ہوندا اے، تے ہر پاسے اعلیٰ معیار دیاں تکمیلات موجود نیں۔

جو چیز فوراً ایس رہائش نوں نمایاں کردی اے، اوہ روشنی اے۔ غیرمعمولی طور اُتے وسیع تے بے رکاوٹ نظارے شمال توں جنوب تک پھیلے ہوئے نیں، جیہڑے دوناں پاسیاں دے محلے دے وسیع نظاریاں دے نال نال مینہیٹن دی اسکائی لائن، خوبصورت غروبِ آفتاب تے ہر پل بدلدا شہری منظرنامہ وی دکھاندے نیں—ایہہ سب کچھ بیٹھک تے دوناں بیڈرومز توں نظر آندا اے۔ اوپری منزل اُتے ہون کارن کھلاپن حیرت انگیز اے—ایتھے روشنی دا اثر ہی وکھرا محسوس ہوندا اے۔

خوبصورتی نال ڈیزائن کیتی گئی شیف دی کچن وچ حسبِ ضرورت بنائی گئی کابینٹری، کالکَٹا کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس تے سٹین لیس سٹیل دے آلات دا مکمل سیٹ شامل اے، جِنہاں وچ بلومبرگ ریفریجریٹر، گیس کک ٹاپ، ڈش واشر تے مائیکرو ویو شامل نیں، نال ہی بہترین پینٹری اسٹوریج وی موجود اے۔ ودھایا گیا کاؤنٹر آرام نال تین یا اس توں ودھ افراد نوں بٹھا سکدا اے، جیہڑا سویر دی کافی، سادہ کھانے یا مہمان نوازی لئی بہترین جگہ بن جاندا اے۔

بیٹھک تے کھانے دی جگہ بے رکاوٹ انداز وچ اک دوجے نال جڑدیاں نیں، پر فیر وی ہر جگہ اپنی وکھری شناخت برقرار رکھدی اے۔ وڈیاں تصویری کھڑکیاں کھلے نظاریاں نوں فریم کردیاں نیں، جدوں کہ خوبصورت قدرتی ہارڈ وڈ فرش پورے گھر وچ گرمی تے اپنائیت پیدا کردا اے۔

کنگ سائز ماسٹر بیڈروم غیرمعمولی طور اُتے کشادہ اے، جدوں کہ دوجا بیڈروم بے حد لچک پیش کردا اے—ایتھے فل سائز بیڈ، ڈے بیڈ، ہوم آفس یا اِنہاں دے امتزاج لئی کافی جگہ موجود اے۔ پورے اپارٹمنٹ وچ ذخیرہ کرن دی وافر سہولت اے، جِنہاں وچ اک غیرمعمولی طور اُتے وڈا واک اِن کلوزٹ وی شامل اے۔

باتھ روم اُتے وی برابر غور کیتا گیا اے، جتھے نفیس ڈیکو طرز دیاں تکمیلات، وافر اسٹوریج والی دیوار نال جڑی وینٹی تے اک وڈا مربوط میڈیسن کیبنٹ موجود اے۔ ہر انتخاب صاف ستھرا، نفیس تے سوچ سمجھ کے کیتا ہویا محسوس ہوندا اے۔

۴۱۵ بیورلی روڈ محلے دیاں سب توں پسندیدہ مکمل سہولتاں والے کوآپریٹو عمارتاں وچوں اک اے۔ ایتھے ۲۴ گھنٹے ڈورمین، عمارت وچ رہن والا سپرنٹنڈنٹ، آن سائٹ پورٹر، بیٹھن دی جگہ والا نہایت خوبصورتی نال سنبھالیا گیا لابی، نویں مشیناں والے دو آسانی نال واقع لانڈری روم، سائیکل اسٹوریج تے آن سائٹ پارکنگ موجود نیں۔ عمارت دی دیکھ بھال غیرمعمولی طور اُتے چنگی اے تے ایہہ اپنے گرمجوش، برادری پر مبنی ماحول لئی مشہور اے۔

ایہہ مقام کینسنگٹن، ونڈسر ٹیرس تے نیڑے واقع ڈٹماس پارک دیاں بہترین خصوصیات نوں اکٹھا کردا اے۔ روزمرہ دیاں سہولتاں—کریانے دیاں دکاناں تے کیفے توں لے کے ریستوراناں، سیلونز تے محلے دیاں خدمات تک—تہاڈے دروازے توں بالکل باہر نیں، جدوں کہ کورٹلیو روڈ دا پسندیدہ کھانے پینے تے خریداری والا منظر وی نیڑے اے۔

بائیک چلاؤن، دوڑن یا آرام نال سیر کرن لئی اوشن پارک وے چند لمحیاں دی دوری اُتے اے، جدوں کہ پراسپیکٹ پارک تے ونڈسر ٹیرس آسانی نال پہنچ وچ نیں تے پارک سلوپ وی نیڑے اے۔ سہل آمدورفت بروکلن وچ گھومن تے مینہیٹن جان نوں بے حد آسان بنا دیندی اے۔

ویہہ سالاں توں سپانسر دے خصوصی بروکر دے طور اُتے، مینوں ۴۱۵ بیورلی روڈ، اس عمارت تے اردگرد دے محلے بارے بے مثال واقفیت حاصل اے۔ ایہہ دیرینہ تعلق تے ذاتی تجربے توں حاصل علم مینوں خریداراں نوں اوہ بصیرت فراہم کرن دی اجازت دیندا اے جو ایتھے کئی دہاکیاں دے تجربے توں ہی حاصل ہوندی اے۔

اوپری منزل دی رہائش، بے رکاوٹ نظارے، غیرمعمولی روشنی تے مکمل اعلیٰ معیار دی تزئین و آرائش دا نایاب امتزاج—نال ہی سپانسر دی فروخت دی آسانی تے بورڈ دی منظوری دی کوئی لوڑ نہیں۔

کجھ گھر صرف ذاتی طور اُتے آ کے ہی محسوس کیتے جا سکدے نیں۔

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED

A FIRST AT 415 BEVERLY ROAD: A FULLY GUT-RENOVATED, SPONSOR-OWNED TOP-FLOOR TWO-BEDROOM.

Perched on the top floor with completely unobstructed views, this is a truly special offering-and the first time a sponsor-owned top-floor two-bedroom at 415 Beverly Road has been brought to market fully gut-renovated.

Thoughtfully designed for the way today's buyer wants to live, every detail has been considered and every inch maximized. The result is a home that feels sophisticated, polished and exceptionally functional, with high-end finishes throughout.

What immediately sets this residence apart is the light. Unusually wide, unobstructed sightlines extend north to south, capturing sweeping neighborhood views in both directions, along with Manhattan skyline views, beautiful sunsets and an ever-changing cityscape from the living room and both bedrooms. Being on the top floor, the openness is remarkable-the light simply hits differently here.

The beautifully designed chef's kitchen features custom cabinetry, Calcutta quartz countertops, and a full suite of stainless steel appliances, including a Blomberg refrigerator, gas cooktop, dishwasher and microwave, plus excellent pantry storage. An extended counter comfortably seats three or more, creating the perfect spot for morning coffee, casual meals or entertaining.

The living and dining areas flow effortlessly while still allowing each space to feel distinct. Oversized picture windows frame the open views, while beautiful natural hardwood floors add warmth throughout.

The king-size primary bedroom is exceptionally spacious, while the second bedroom offers tremendous flexibility-with room for a full-size bed, daybed, home office or a combination of both. Storage is abundant throughout the apartment, including an oversized walk-in closet.

The bathroom is equally considered, with chic, Deco-inspired finishes, a wall-hung vanity with generous storage and an oversized integrated medicine cabinet. Every selection feels sharp, sophisticated and intentional.

415 Beverly Road is one of the neighborhood's most desirable full-service co-ops, offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site porter, a beautifully maintained lobby with sitting area, two conveniently located laundry rooms with new machines, bike storage and on-site parking. The building is exceptionally well maintained and known for its warm, community-oriented atmosphere.

The location brings together the best of Kensington, Windsor Terrace and nearby Ditmas Park. Everyday conveniences-from groceries and cafés to restaurants, salons and neighborhood services-are right outside your door, while Cortelyou Road's beloved dining and shopping scene is close by.

Ocean Parkway is just moments away for biking, running or a leisurely walk, with Prospect Park and Windsor Terrace within easy reach and Park Slope nearby. Convenient transportation makes getting around Brooklyn and into Manhattan effortless.

As the sponsor's exclusive broker for over 20 years, I bring an unmatched familiarity with 415 Beverly Road, the building, and the surrounding neighborhood. That long-standing relationship and firsthand knowledge allow me to offer buyers a level of insight that comes only from decades of experience here.

A rare combination of top-floor living, unobstructed views, exceptional light and a complete high-end renovation-all with the ease of a sponsor sale and no board approval required.

Some homes simply need to be experienced in person.