644 ولسن ایونیو ایک مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع ہے جس میں 6.8% کیپ ریٹ ہے، بوشویک کے دل میں، ولسن ایونیو L ٹرین سے صرف چند لمحے کی فاصلے پر اور بروکلین کی ایک مضبوط کرائے کی مارکیٹ کے درمیان واقع ہے۔ یہ تقریباً 4,500 مربع فٹ کی عمارت پانچ فری مارکیٹ رہائشی اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے جو ایک طویل عرصے سے قائم کونے کی ڈلی کے اوپر واقع ہے جو عمارت کی ریٹیل جگہ میں ہے - جو سالانہ $241,000 سے زیادہ کی آمدنی پیدا کر رہی ہے۔
رہائشی حصے میں چار دو بیڈ کے اپارٹمنٹس اور ایک ایک بیڈ کا اپارٹمنٹ شامل ہے، سب کو جدید اندرونی ڈیزائن کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے۔ ریٹیل اور رہائشی سہولیات علیحدہ سے میٹر کی گئی ہیں، اور ہر جگہ کے پاس اپنا علیحدہ ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم ہے۔
سالانہ ٹیکس صرف $12,176 (ٹیکس کلاس 2A) ہیں، کم عملیاتی لاگت، اور پڑوس میں کرایہ داروں کی مستقل طلب کے ساتھ، 644 ولسن ایونیو سرمایہ کاروں کو ایک اچھی طرح سے موجود جائیداد حاصل کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے جس میں طویل مدتی اوپر کی طرف سرمایہ کاری کے لئے دلکش امکانات ہیں۔

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.