710 پارک ایونیو، 2A ایک نایاب اور ممتاز نو کمروں کا رہائشی مکان ہے، جو تقریباً 3,000 مربع فیٹ میں شاندار تفریحی جگہ اور موافق رہائش کی جگہ کا ایک بہترین توازن پیش کرتا ہے، جو آج کے طرز زندگی کے مطابق ہے۔

ایک مہربان گیلری، ایک خوبصورت تناسب والی رہنے کی جگہ اور رسمی کھانے کے کمرے کی طرف لے جاتی ہے، جو دونوں پارک ایونیو کی طرف منہ کر رہے ہیں۔ یہ سامنے کی طرف والے کمرے خوبصورت قدرتی روشنی اور پارک ایونیو کے بدلتے موسم کی پھولوں کی پودوں کے مناظر سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جو روز مرہ کی زندگی اور تفریح کے لیے ایک دلکش پس منظر تخلیق کرتا ہے۔

رہائش میں اس وقت تین فراخ دامن این سوائٹ بیڈرومز ہیں، ساتھ ہی ایک لچکدار چوتھا بیڈروم یا گھر کا دفتر بھی موجود ہے۔ سمجھداری سے بنایا گیا لے آؤٹ دونوں نجی زندگی اور لچک کی اجازت دیتا ہے، جو مختلف ضروریات کو آسانی سے پورا کرتا ہے۔

گھر کی ایک خاصیت ڈین ہے، جو غیر معمولی لچک فراہم کرتی ہے۔ یہ جگہ باورچی خانے کو بڑھانے یا کھولنے کے مواقع فراہم کرتی ہے، جو پہلے سے ہی اس لائن کے ساتھ دیگر اپارٹمنٹس میں حاصل کی جا چکی ہے۔

قریب کی اسٹاف روم، جس میں واشر/ڈرائر اور اپنی مکمل باتھروم شامل ہے، کو بھی شامل کیا جا سکتا ہے تاکہ باورچی خانے اور رہنے کی جگہوں کو مزید بڑھایا جا سکے، اگر چاہا جائے تو زیادہ جدید کھلا لے آؤٹ کی اجازت دیتا ہے۔

پری-وار تفصیلات کو پوری جگہ محفوظ رکھا گیا ہے، بشمول اصل ہیرنگ بون ہارڈووڈ فرش، تقریباً 8' 8" کی چھتیں، اور دیگر عمدہ عناصر۔ کلاسک ڈینٹل مولڈنگز کو گھر بھر میں شامل کیا گیا ہے۔ ایک سجاوٹی آگدان گرمی بخشتا ہے، جو گھر کی سادہ خوبصورتی میں اضافہ کرتا ہے۔

تمام کمرے کھلی نمائش کا لطف اٹھاتے ہیں۔ پارک ایونیو کی سامنے والی جگہ کے علاوہ، پیچھے کی جانب والے کمرے ایک خوبصورت، خاموش پودے دار صحن کے باغ پر نظر ڈالتے ہیں، جو ایک پُرامن، تقریباً ٹاؤن ہاؤس جیسی فضا فراہم کرتا ہے۔

اس اپارٹمنٹ میں ایک مختص کردہ ڈبل سائز اسٹوریج بن بھی شامل ہے۔

1947 میں تعمیر کیا گیا اور مشہور معمار سلوان بیئین کے ذریعے ڈیزائن کیا گیا، 710 پارک ایونیو ایک اچھی طرح سے قائم مکمل سروس کوآپریٹو ہے۔ رہائشیوں کو 24 گھنٹے ڈور مین، فٹنس سینٹر، نجی باغ، مرکزی لاؤنڈری، اور اسٹوریج کی سہولیات حاصل ہیں۔ عمارت مالی طور پر مستحکم ہے اور اس نے اپنے بڑے نظاموں اور عمومی علاقوں میں اہم اپ گریڈ مکمل کر لیے ہیں، بشمول مقامی قانون 11 کی تعمیل۔

پیڈ-آ-'ٹےئر ملکیت اور پالتو جانوروں کی اجازت ہے، اور 60% تک کی مالی معاونت کی اجازت ہے۔ 2% پلٹ ٹیکس خریدار کی طرف سے ادا کی جاتی ہے۔

اپنی وسعت، لچک، اور اہم پارک ایونیو کی لوکیشن کے ساتھ، اپارٹمنٹ 2A ایک واقعی شاندار گھر تخلیق کرنے کا قائل موقع پیش کرتا ہے۔

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.