ناقابلِ شکست کنڈو سرمایہ کاری کا موقع!!!

$1,900,000 میں پیش کردہ، رہائش 16N ایک بہترین منہٹن سرمایہ کاری کی پراپرٹی حاصل کرنے کا نایاب موقع فراہم کرتی ہے جو فوری نقد بہاؤ کے ساتھ ہے۔ یہ رہائش فی الحال ایک اعلیٰ معیار کے رہائشی کو لیز پر دی گئی ہے جو تقریباً 5.24 فیصد کیپٹلائزیشن ریٹ پیدا کر رہی ہے۔

اس calibre کی سرمایہ کاری کے مواقع عام طور پر عیش و آرام کے منہٹن کنڈومینیئمز میں دستیاب نہیں ہوتے۔ پہلے دن سے موجود قابل اعتماد آمدنی کے ساتھ، سرمایہ کار مستحکم نقد بہاؤ اور بیٹری پارک سٹی کے سب سے مطلوب رہائشی پتے کی طویل مدتی قیمت میں اضافہ کے فوائد حاصل کرتے ہیں۔

اس روشن اور ہوا دار کونے کے گھر میں داخل ہوں اور زمین سے چھت تک کی کھڑکیاں دیکھ کر فوراً محو ہو جائیں جو جگہ کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں اور پرسکون ٹیر ڈراپ پارک کے براہ راست منظر کو فریم کرتی ہیں۔ یہ خوبصورتی سے بنائی گئی 1,239 مربع فٹ دو بیڈروم، دو باتھروم والی رہائش ایک پرسکون پناہ گاہ فراہم کرتی ہے جس میں رہائشی کمرے سے ہڈسن دریا کے جزوی مناظر ہیں - شہر اور قدرت کا بہترین ملاپ۔

COOKFOX آرکیٹیکٹس کی معروف ٹیم کے ذریعہ سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ، یہ گھر ان کی صحت اور پائیداری پر توجہ کی عکاسی کرتا ہے۔ آپ کو 4 انچ چوڑے سفید بلوط کے فرش ملیں گے جو کمرشل سٹن فنش میں ہیں، ساتھ ہی ایک چمکدار کچن جو میٹ-لیکڈ کیبنٹری، کوارٹزائٹ سلیب کاؤنٹر ٹاپس، اور سُب-زیرو، کوو، اور وولف کے اعلیٰ درجے کے آلات کے ساتھ ہے۔ ایک سٹینلیس سٹیل جولیئن سنک چمکدار نکل کے نل کے ساتھ مل کر وقار کا احساس دیتا ہے۔

دونوں بیڈرومز میں generous closet space موجود ہے، جبکہ ایک بڑا کوٹ کا کلازٹ آسان اسٹوریج کے لیے داخلہ کے قریب ہے۔ باتھروم ایک حقیقی پناہ گاہ ہیں، جن میں مانٹپیلیئر چٹان کے فرش، بیانکو ڈولومائٹ کے ماربل کی دیواریں اور کاؤنٹرز، ایک حسب ضرورت ہلکا پھلکا والنیٹ وینٹی، اور ایک روشنی والی میڈیسن کابینہ کے ساتھ ڈیفوگنگ آئینے کی سہولت ہے۔

گھر کے اضافی فوائد میں ایک میلے کا واشر اور ڈرائر، شور کو کم کرنے والی بڑی کھڑکیاں جن پر کم-ای کوٹنگ ہے، اور سال بھر کا ذاتی آرام کے لیے ایک چار-پائپ آب و ہوا کنٹرول کا نظام شامل ہیں۔

پروگرامز جو متاثر کن طرز زندگی کے لئے ڈیزائن کیا گیا

Solaire کی سہولیات، جو COOKFOX نے بھی تصور کی ہیں، عیش و آرام اور صحت کو ایک ساتھ لاتی ہیں۔ اس جدید فٹنس سینٹر میں رہیں، جو ایک نجی ٹریننگ اسٹوڈیو اور دو ورچوئل ٹریننگ سسٹمز کی خصوصیات رکھتا ہے۔ خاندانوں کے لیے، خوش رنگ کھیلوں کا کمرہ اور فلم کی راتوں اور ملاقاتوں کے لیے ایک مخصوص میڈیا کمرہ موجود ہے۔ رہائشیوں کو سفید دستانے کی خدمات فراہم کی جاتی ہیں، جن میں 24 گھنٹے کی کنسیرج، پورٹر، رہائشی منیجر، بائیک اسٹوریج، اور اختیاری عمارت میں پارکنگ شامل ہیں جس میں EV چارجنگ کی سہولت ہے۔

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.