دی مینارڈ دے رہائش نمبر 109 وچ خوش آمدید، جتھے بروکلن دا لازوال کردار تاریخی ویکزول دے دل وچ ملکیت حاصل کرن دے اک غیر معمولی موقعے نال ملدا اے۔

ایہہ روشن کارنر دو بیڈ روم، اک غسل خانے والی رہائش تقریباً 850 مربع فٹ سوچ سمجھ کے ڈیزائن کیتی گئی رہن سہن دی جگہ پیش کردی اے، جس دیاں 9'-3" بلند چھتاں، وڈیاں کھڑکیاں تے سینٹ جانز پارک دے دلکش نظارے نیں۔ گراؤنڈ فلور اُتے واقع ایہہ گھر سیڑھیاں چڑھن توں بغیر آسان رسائی فراہم کردا اے، تے کارنر والی پوزیشن دی وجہ نال قدرتی روشنی وی بھرپور ملدی اے۔

اندر تہانوں خوبصورت پارکیٹ ہارڈوڈ فرش، کشادہ رہن تے کھان پین دا علاقہ، تے کھڑکی والی پاس تھرو گیلے کچن ملے گا، جس وچ ڈش واشر وی شامل اے تے جو مرکزی رہائشی حصے نال بغیر رکاوٹ جڑیا ہویا اے۔ گھر وچ یونٹ دے اندر واشر تے ڈرائر، دیوار وچ نصب ایئر کنڈیشننگ، تے یونٹ اندر سپرنکلر سسٹم دی اضافی تسلی وی موجود اے۔ فروخت دے نال اک نجی اسٹوریج یونٹ وی شامل اے، جو اضافی قیمتی جگہ فراہم کردا اے—ایہہ سہولت بروکلن دے اپارٹمنٹس وچ شاذونادر ہی ملدی اے۔

دی مینارڈ اک پیشہ ورانہ انتظام والا لفٹ کوآپریٹو اے، جو خوشگوار رہائشی ماحول، عمارت وچ پارکنگ (ویٹنگ لسٹ دی دستیابی دے تابع)، تے شاندار مقام پیش کردا اے۔ ایہہ سینٹ جانز پارک تے سینٹ جانز ریکریشن سینٹر دے بالکل سامنے واقع اے، جتھے رہائشی کھیل دے میدان، ایتھلیٹک سہولتاں، فٹنس پروگراماں تے ہری بھری کھلی جگہ تک آسان رسائی حاصل کردے نیں۔ کچھ ہی لمحیاں دی دوری اُتے ویکزول ہیریٹیج سینٹر بروکلن دیاں اہم ترین تاریخی برادریاں وچوں اک دی یاد نوں اجاگر کردا اے، جدوں کہ نیڑے موجود کراؤن ہائٹس تے بیڈفورڈ-سٹوئیوسنٹ مشہور ریستوراناں، کیفے، بیکریاں، مقامی بوتیکاں تے روزمرہ دیاں سہولتاں دا پُرجوش امتزاج پیش کردے نیں۔

نیڑے موجود A، C، 3 تے 4 سب وے لائنز تک رسائی دی بدولت سفر نہایت آسان اے، جو ڈاؤن ٹاؤن بروکلن، مینہٹن تے ہور مقامات نال سہل رابطہ فراہم کردیاں نیں۔ چاہے تسی سینٹ جانز پارک وچ سویر دی سیر کر رہے ہو، ویکزول ہیریٹیج سینٹر جا رہے ہو، یا علاقے وچ تیزی نال ودھ رہے ریستوراناں تے کیفیاں نوں دریافت کر رہے ہو، تہانوں لوڑ دی ہر چیز اگلے دروازے توں صرف چند لمحیاں دی دوری اُتے اے۔

HDFC کوآپریٹو دے طور اُتے، دی مینارڈ کراؤن ہائٹس وچ گھر دی ملکیت حاصل کرن دا اک منفرد موقعہ پیش کردا اے۔ فنانسنگ دے اختیارات دستیاب نیں، جنہاں وچ اہل خریداراں لئی صرف 5٪ ڈاؤن پیمنٹ والے پروگرام وی شامل نیں۔ کوآپریٹو کلوزنگ توں بعد ریزروز دی شرط نہیں رکھدا، جس نال ملکیت حاصل کرن دا راستہ نیو یارک سٹی دے بہت سارے روایتی کوآپریٹو اپارٹمنٹس نالوں زیادہ آسان بن جاندا اے۔ ماہانہ مینٹیننس صرف 746.82 ڈالر اے، جس وچ دسمبر 2027 تک موجودہ اسیسمنٹ تے 421-a ٹیکس رعایت شامل اے، جو 2036 وچ ختم ہو جائے گی۔ خریداراں لئی HDFC دی آمدنی اہلیت دیاں شرائط پوری کرنا لازمی اے۔

چاہے تسی اپنا پہلا گھر خرید رہے ہو، چھوٹی رہائش اختیار کر رہے ہو، یا بروکلن دے سب توں متحرک محلّیاں وچوں اک وچ غیر معمولی قدر لبھ رہے ہو، رہائش نمبر 109 کشادہ جگہ، جدید سہولتاں، پارک دے نظاریاں، نجی اسٹوریج، سوچ سمجھ کے فراہم کیتیاں سہولتاں تے بروکلن دے سب توں پُرجوش تے تاریخی محلّیاں وچوں اک وچ ملکیت حاصل کرن دے غیر معمولی موقعے دا نایاب امتزاج پیش کردی اے۔

اوہ جگہ، سہولت تے قدر دریافت کرو جو رہائش نمبر 109 نوں گھر کہن لئی واقعی اک خاص مقام بناندے نیں۔

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.