17-19 Thames Street پیش کرنے جا رہے ہیں، ایک بڑی مخلوط استعمال سرمایہ کاری کا موقع ایست ولیمزبرگ، بروکلین میں۔ اس میں دو ملحقہ عمارتیں شامل ہیں جو تقریباً 13,150 مربع فٹ ہیں ایک وسیع 80 بہ 100 فٹ کے پلاٹ پر، جائیداد میں مل کر 10 رہائشی یونٹس اور ایک زمینی تجارتی جگہ موجود ہے۔

یہ اثاثہ تقریباً 410,000 ڈالر کی کل سالانہ آمدنی پیدا کرتا ہے، جو سرمایہ کاروں کو رہائشی اور ریٹیل اجزاء میں فوری اور متنوع نقد بہاؤ فراہم کرتا ہے۔ پہلے ایک انٹرنیم ملٹیپل ڈوئلنگ (IMD) ہونے کے ناطے، جائیداد نے اپنی تبدیلی مکمل کی ہے اور اب نیا Occupancy کا سند حاصل کر لیا ہے، جو مستقبل کی ملکیت کے لیے وضاحت اور انتظامی استحکام یقینی بناتی ہے۔

موجودہ بہتریوں کے علاوہ، جائیداد میں تقریباً 3,000 مربع فٹ اضافی ہوا کے حقوق شامل ہیں۔ یہ طویل مدتی قیمت اور توسیع کے مواقع پیدا کرتا ہے، تمام قابل اطلاق منظوریاں کے تحت۔

مورگن ایونیو L ٹرین کے قریب بہترین طور پر واقع، 17-19 Thames Street بروکلین کے سب سے متحرک رہائشی، تجارتی، اور تخلیقی راہداریوں میں سے ایک میں واقع ہے۔ آس پاس کے ایست ولیمزبرگ اور بوشوک محلے مختلف ریستورانوں، کیفے، رات کی زندگی، گیلریوں، اسٹوڈیوز، اور قائم کاروباروں کا متحرک مرکب پیش کرتے ہیں، جو رہائشی اور تجارتی کرایہ داروں کی جانب سے مستقل طلب کو بڑھاتا ہے۔

مضبوط موجودہ آمدنی، ایک نئے Occupancy کا سند، اہم پلاٹ کے سامنے، اضافی ترقی کے حقوق، اور کافی موجودہ عمارت کے رقبے کے ساتھ، 17-19 Thames Street ایک ممتاز مخلوط استعمال کے اثاثے کو حاصل کرنے کا نایاب موقع پیش کرتا ہے ایک انتہائی متوقع بروکلین مقام پر۔

Presenting 17-19 Thames Street, a substantial mixed-use investment opportunity in East Williamsburg, Brooklyn. Comprising two adjacent buildings totaling approximately 13,150 square feet on an expansive 80-by-100-foot lot, the property features a combined 10 residential units and one ground-floor commercial space.

The asset generates approximately $410,000 in total annual income, providing investors with immediate, diversified cash flow across its residential and retail components. Formerly an Interim Multiple Dwelling (IMD), the property has completed its conversion and now benefits from a new Certificate of Occupancy, ensuring clarity and regulatory stability for future ownership.

In addition to the existing improvements, the property includes approximately 3,000 square feet of additional air rights. This creates potential long-term value and expansion opportunities, subject to all applicable approvals.

Ideally positioned near the Morgan Avenue L train, 17-19 Thames Street sits within one of Brooklyn's most active residential, commercial, and creative corridors. The surrounding East Williamsburg and Bushwick neighborhoods offer a dynamic mix of restaurants, cafés, nightlife, galleries, studios, and established businesses, driving continued demand from both residential and commercial tenants.

With strong in-place income, a new Certificate of Occupancy, significant lot frontage, additional development rights, and substantial existing building area, 17-19 Thames Street represents a rare opportunity to acquire a premier mixed-use asset in a highly sought-after Brooklyn location.