بروکلین کے 251 مونٹروز ایونیو پر واقع ایک انتہائی شاندار عمارت کی قیمت میں ایڈجسٹمنٹ! یہ تقریباً 3,300 ایس ایف کونے کی پراپرٹی 2008 میں تعمیر کی گئی تھی اور اس میں 20 فٹ کی چھت کے ساتھ 2,100+ ایس ایف کا شاندار گراؤنڈ فلور ہے، اور ایک بڑے تقریباً 1,400 ایس ایف کے نجی چھت کے ساتھ جس سے پورے منظر کا لطف اٹھایا جا سکتا ہے۔

موجودہ مالک نے 2008 میں اصل ترقی دہندہ سے خریدا اور تعمیر، ڈیزائن، اور آلات میں کوئی خرچ نہیں کیا۔ اس میں ایک شیف کا باورچی خانہ ہے جس میں گیگناؤ کا ڈبل اوون اور پیزا اسٹون/کاسٹ آئرن باربی کیو شامل ہیں، اسپلیٹ سسٹم اے سی/ہیٹ اور ایک علیحدہ صنعتی گریڈ گیس ہیٹنگ سسٹم کے ساتھ، آواز کی زیادہ موثر عایق کے لیے ڈبل اور ٹرپل پین والے کھڑکیاں، نجی پارکنگ کے لیے ایک کرب کٹ اور خودکار گیراج کا دروازہ، ایک بوش واشر-ڈرائر، اور بے شمار دوسری معیاری اضافے ہیں جو صرف ایک بصیرت رکھنے والا خریدار نوٹ کرے گا۔ مختلف داخلی راستوں، کھڑکیوں، اور بڑے اندرونی پنکھے سے ہونے والی کراس وینٹیلیشن کی وجہ سے، ماہانہ یوٹیلیٹیز کافی کم ہیں اور ایک نئے مالک کو بیرونی سائن سے اضافی تقریباً 1,000/month کا کرایہ ملے گا۔

عمارت جزوی طور پر فرنشڈ حالت میں فراہم کی جا سکتی ہے اور یہ شو روم، آرٹسٹ کا لوف، فلم اور/یا آواز کے اسٹوڈیو، یا ایک خوبصورت ریستوران کے لیے بڑی بیرونی بیٹھک کے ساتھ بہترین ہوگی۔ یہاں درست شرائط پر مالک کی مالی معاونت ممکن ہے، اور کسی بھی سوال کے لیے بلا جھجھک رابطہ کریں یا دکھانے کے لیے وقت طے کریں۔

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.