پریمیئم وِلیمزبرگ سرمایہ کاری جائیداد، آخری استعمال کی ترقی امکانات: پاورز سٹریٹ ۱/۲ ۲۵۱ اور ۲۵۱ پر ایک منفرد موقع دریافت کریں، جو ایک بڑی احتیاط سے برقرار رکھی ہوئی کثیر خاندانی جائیداد ہے ۵.۶٪ کیپ ریٹ اور ۳۱۵ کے سے زائد نیٹ آمدن پیش کر رہی ہے۔ یہ جائیداد مکمل طور پر کرایہ دی گئی فری مارکیٹ کی ٹرنکی ۷ یونٹس پر مشتمل ہے، ایک ۲۵x۱۱۷ کے بڑے لاٹ پر ۶,۲۶۰ مجموعی اندرونی مربع فٹ کے ساتھ، جو ایک زبردست سرمایہ کاری پیش کرتی ہے، مالک کی رہائش کی ممکنہ مواقع کے ساتھ پُر سکون پیچھے کیریج ہاؤس میں۔

مرکزی تین منزلہ عمارت (۳,۷۵۰ مربع فٹ اوپر زمینی سطح) دو اچھی طرح سے منظم کردہ 1-بیڈ روم فلور-تھرو اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے جو بالائی سطحوں پر ہیں اور دو لچکدار قابل تبدیلی 2-بیڈ روم / 1.5- باتھ روم ڈپلکس گراونڈ فلور پر موجود ہیں۔ ہر یونٹ میں جدید لکڑی کے فرش، موثر منی اسپلٹ HVAC، اور کھلے باورچی خانے ڈش واشر کے ساتھ اپڈیٹ کیے گئے ہیں۔ ایک مشترکہ لانڈری روم مکمل اونچائی والے تہہ خانے میں نہایت آسانی سے موجود ہے (1,250 مربع فٹ)۔

ایک مشترکہ باغ سے جدا - جو نجی بنانے کا آپشن پیش کرتا ہے - پیچھے کی دو منزلہ کیریج ہاؤس مثالی 3-بیڈ روم / 2-باتھ روم پرائمری رہائش یا زیادہ منافع بخش کرایہ کے لئے ایک اعلی موقع پیش کرتا ہے، 4-بیڈ روم ترتیب کے مطابق ڈھلنے کی لچک کے ساتھ۔ تصور کریں کہ ایک پُرسکون، ۱,۲۸۰ مربع فٹ کے نجی گھر میں رہائش کی کشش جبکہ اگلی عمارت میں مستقل کراۓ پر دی گئی چھ یونٹس کی زبردست آمدن سے فائدہ اٹھاتے ہوئے۔

جائیداد کے شاندار کنکٹیویٹی سے فائدہ اٹھائیں، گراںڈ سٹریٹ اور گراہم ایونیو ایل ٹرین اسٹیشنز کی آسان رسیدگی کے ساتھ، دونوں مرکزی سڑکوں پر قائم ریستوران اور کیفے لوازمات اور خدمات کے لئے موجود ہیں۔ رہائشی کوپر پارک کے قریب ہونے کی قدر کرتے ہیں گرین اسپیس اور تفریح کے لئے۔ یہ ایک مسلسل ترقی پذیر اور پائیدار بروکلین مارکیٹ میں معقول سرمایہ کاری ہے۔

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.