سَٹن کا بہترین!

اس شاندار ترتیب اور ہر کمرے سے شاندار مناظر کے ساتھ، 45 سَٹن پلیس ساوتھ میں یہ خوبصورت گھر واقعی سَٹن کے بہترین اپارٹمنٹس میں سے ایک ہے! سادہ الفاظ میں، یہ ایک بالکل حسین، منتقل کرنے کے لیے تیار گھر ہے جو آپ کی طرز زندگی کو ایک اعلیٰ سطح پر لے جائے گا۔ یہ منتقل کرنے کے لئے تیار اپارٹمنٹ تقریباً 2,000 مربع فٹ میں مثالی 3 بیڈ/2.5 باتھروم ترتیب کے ساتھ ہے جس میں شاندار بہاؤ ہے۔

خوشگوار داخلہ پورچ دراماتک گیلری اور بڑے رہائشی کمرے کی طرف جاتا ہے جس میں کھلی کونے کی کھانے کی جگہ مشرقی دریا پر تقریباً 35 فٹ کے بڑے تصویری کھڑکیوں کے ساتھ جھک رہی ہے، جو جنوبی جانب بروکلن پل، مشرقی جانب لانگ آئلینڈ سٹی کی اسکائی لائن اور شمالی جانب 59ویں اسٹریٹ پل اور اس سے آگے شاندار مناظر فراہم کرتی ہے۔ شیف کا کچن بڑا اور خوبصورتی سے ڈیزائن کیا گیا ہے جس میں ایک پیچیدہ جمالیات شامل ہے اور اس میں پیشہ ورانہ سٹینلیس آلات، حسب ضرورت لکڑی کی کابینٹس اور دراماتک سیاہ پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس کی ایک مکمل سیٹ شامل ہے اور ایک شاندار منظر پیش کرنے والی تصویری کھڑکی بھی ہے۔ ایک خوبصورت تیار شدہ پاوڈر روم تفریح اور روز مرہ کی زندگی کی سہولت فراہم کرتا ہے۔ بیڈروم ونگ میں ایک لانڈری روم اور ہال وے میں ایک خوبصورتی سے سجے ہوئے مکمل باتھروم کا انتظام ہے، دو بڑے لچکدار بیڈ رومز (جو اس وقت ایک لائبریری اور ایک بیٹھنے کے کمرے کے طور پر ترتیب دیے گئے ہیں) اور ایک شاندار بنیادی سویٹ جس میں ایک عیش و عشرت والا ماسٹر باتھروم ہے۔

اس گھر کی عمومی شکل و صورت خوبصورت، ہم آہنگ اور آرام دہ ہے اور اس کے لئے رہنے اور دلچسپ تفریح کا بہترین پس منظر فراہم کرتا ہے، جیسے کہ شاندار لکڑی کے فرش، حسب ضرورت بنے ہوئے سامان، ریسیسڈ لائٹنگ، دراماتک مولڈنگز اور مل ورک جیسے خصوصیات سے بڑھاتا ہے۔ یہ سب بہترین حالت میں ہے تاکہ آپ اس گھر سے پہلے دن ہی لطف اٹھا سکیں!

45 سَٹن پلیس ساوتھ، جسے کینن پوائنٹ ساوتھ بھی کہا جاتا ہے، ایک اعلیٰ درجے کی وائٹ گلو کوآپریٹو ہے جو 24 گھنٹے ڈور مین اور کنسیئر، ایک توجہ دینے والے رہائشی مینیجر، خوبصورت لاوبی اورہال ویز، ایک خوبصورتی سے منظر کشی کی گئی چھت کا باغ جس میں بیٹھنے کے علاقے، فٹنس سینٹر، پیکیج روم، اور آن سائٹ گیراج فراہم کرتا ہے۔ دیکھ بھال میں بجلی اور گیس شامل ہیں۔ کوآپریٹو 50% تک کی مالی اعانت کی اجازت دیتا ہے۔ خریدار کی جانب سے 2% فلپ ٹیکس ادا کیا جاتا ہے۔ پیڈ-اے-ٹیرز کو بورڈ کی منظوری سے اجازت ہے۔ معاف کیجئے گا، کتے نہیں۔

اس عمارت کے مالیات عمدہ ہیں اور اس نے نمایاں سرمایہ کاری کی بہتری مکمل کی ہے، جن میں حالیہ فاسد کی اپ گریڈ، نئی لاوبی اور ہال ویز، جدید ترین لفٹیں، اور ایک شاندار نئی چھت شامل ہیں۔

سَٹن پلیس مانہٹن کے دل میں ایک خاموش دریائی علاقہ ہے۔ اس کی اہم جگہ وسط شہر، اقوام متحدہ اور کوئنز بورو پل کے بالکل شمال میں طبی کوریڈور تک آسان رسائی فراہم کرتی ہے، اور لانگ آئلینڈ اور کنیکٹیکٹ تک سہولت کے راستے ہیں۔ ایف ڈی آر ڈرائیو کا استعمال شہر کے مرکز تک فوری رسائی فراہم کرتا ہے، جبکہ قریب کی خریداری میں ہول فوڈز، ٹریڈر جو کے، اور مڈٹاؤن کیچ شامل ہیں۔ مقبول پڑوس کے کھانے کے اختیارات میں ژاں کلاڈ، مسٹر چاؤ، اور بائسٹرو وندوم شامل ہیں۔ رہائشیوں کو بھی دلکش جیب پارکس اور متصل مشرقی دریا کے ایسلینیڈ تک چلنے اور سائیکل چلانے کی سہولت حاصل ہے۔

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.