سرمائے داروں کا موقع | ٹرائیبیکا ویلیو | ہائی انکم پیدا کرنے والا 2-Bedroom کنڈو | کرایہ دار موجود $6,600/مہینہ

$79,200 سالانہ مجموعی کرایہ | تقریباً $56,700 NOI | تقریباً 4.9% کیپ ریٹ | کم لاگتیں

376 براڈ وے #3F میں خوش آمدید، یہ ایک کشادہ حقیقی 2 بیڈروم، 1.5 باتھروم کونے کا مکان ہے جو قدرتی روشنی سے بھرا ہوا ہے، یہ ٹرائیبیکا میں ہائی انکم جنریٹنگ سرمایہ کاری کی جائیداد کے مالک ہونے کا ایک شاندار موقع فراہم کرتا ہے جس میں پہلے سے قائم کرایہ دار موجود ہے۔

یہ رہائش فی الحال $6,600 ماہانہ پر جولائی 2027 تک لیز پر ہے، جو سالانہ $79,200 کے مجموعی کرایہ کی آمدنی پیدا کر رہی ہے اور پہلے دن سے فورا کیش فلو فراہم کر رہی ہے۔

جائیداد کم ماہانہ لاگتوں سے فائدہ اٹھاتی ہے، جن میں مشترکہ چارجز تقریباً $989 ماہانہ اور رئیل اسٹیٹ کے ٹیکس تقریباً $802 ماہانہ ہیں، جو تقریباً $56,700 سالانہ NOI کی حمایت کرتی ہیں۔ موجودہ قیمت $1,150,000 ہونے پر، جائیداد تقریباً 4.9% کیپ ریٹ فراہم کرتی ہے۔

ٹرائیبیکا مین ہیٹن کے سب سے معزز اور مانگے جانے والے محلے میں سے ایک ہے، جو اپنی تاریخی فن تعمیر، عیش و عشرت کے رہائشیوں، عالمی معیار کی کھانے پینے کی جگہیں، بوتیک خریداری، معروف آرٹ گیلریوں، اور منفرد پتھر کی گلیوں کے لیے مشہور ہے۔ یہ پراپرٹی ہڈسن ریور پارک، سوھو، مالیاتی ضلع، اور مین ہیٹن کے ڈاؤن ٹاؤن کے کئی مشہور ریستوران اور ثقافتی مقامات کے قریب واقع ہے۔

بہترین ٹرانسپورٹ کے آپشنز 1، 2، 3، 6، A، C، E، J، M، Z، N، Q، R، اور W میٹرون کی لائنوں تک آسان رسائی فراہم کرتے ہیں۔

سرمائے دارانہ نکات
حقیقی 2 بیڈروم، 1.5 باتھروم لے آؤٹ
بہت زیادہ قدرتی روشنی کے ساتھ کونے کا مکان
تقریباً 820 مربع فٹ
$6,600/مہینہ پر موجود کرائے دار
$79,200 سالانہ مجموعی کرایہ کی آمدنی
تقریباً $56,700 کا تخمینی NOI
نئے قیمت پر تقریباً 4.9% کیپ ریٹ
کم لاگتیں
مشترکہ چارجز تقریباً $989/مہینہ
رئیل اسٹیٹ کے ٹیکس تقریباً $802/مہینہ
پہلے دن سے فوری کرایہ کی آمدنی
فل سروس کنڈومینیم
24 گھنٹے کی ڈور مین سروس
ایلویٹر
لانڈری
پرائم ڈاؤن ٹاؤن مین ہیٹن کی جگہ
کرایہ دار موجود
جیسا ہے ویسا ہی بیچا جائے گا

مقام۔ آمدنی۔ قیمت۔

ایک متوجہ کنٹر کے لیے شاندار موقع جو مضبوط کرایہ کی آمدنی، فوری کیش فلو، کم لاگتیں، اور ڈاؤن ٹاؤن ٹرائیبیکا مین ہیٹن کے سب سے موزوں محلے میں ملکیت چاہتا ہے۔

مانگ: $1,150,000

INVESTOR OPPORTUNITY | TRIBECA VALUE | HIGH-INCOME-GENERATING 2-BEDROOM CONDO | TENANT IN PLACE AT $6,600/MONTH

$79,200 Annual Gross Rent | Approx. $56,700 NOI | Approx. 4.9% Cap Rate | Low Carrying Costs

Welcome to 376 Broadway #3F, a spacious true 2-bedroom, 1.5-bathroom corner residence filled with natural light, offering an exceptional opportunity to own a high-income-generating investment property in Tribeca with an established tenant already in place.

The residence is currently leased at $6,600 per month through July 2027, generating $79,200 in annual gross rental income and providing immediate cash flow from day one.

The property benefits from low monthly carrying costs, with common charges of approximately $989 per month and real estate taxes of approximately $802 per month, supporting an estimated $56,700 annual NOI. At the current asking price of $1,150,000, the property offers an estimated 4.9% cap rate.

Tribeca is one of Manhattan’s most prestigious and sought-after neighborhoods, renowned for its historic architecture, luxury residences, world-class dining, boutique shopping, acclaimed art galleries, and distinctive cobblestone streets. The property is conveniently located near Hudson River Park, SoHo, the Financial District, and many of Downtown Manhattan’s most celebrated restaurants and cultural destinations.

Excellent transportation options provide convenient access to the 1, 2, 3, 6, A, C, E, J, M, Z, N, Q, R, and W subway lines.

Investment Highlights
True 2-bedroom, 1.5-bathroom layout
Corner residence with abundant natural light
Approximately 820 SF
Established tenant in place at $6,600/month
$79,200 annual gross rental income
Approximately $56,700 estimated NOI
Approximately 4.9% cap rate at asking
Low carrying costs
Common charges approximately $989/month
Real estate taxes approximately $802/month
Immediate rental income from day one
Full-service condominium
24-hour doorman
Elevator
Laundry
Prime Downtown Manhattan location
Tenant occupied
Sold in as-is condition

Location. Income. Value.

A compelling opportunity for an investor seeking strong rental income, immediate cash flow, low carrying costs, and ownership in one of Downtown TRIBECA Manhattan’s most desirable neighborhoods.

Asking: $1,150,000