$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1004550

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

مہوپک کے ایک انتہائی فعال تجارتی راستے پر واقع، 544 روٹ 6 ایک مخلوط استعمال کی پراپرٹی ہے جو پتنم کاؤنٹی کے دل میں ایک اہم تجارتی جگہ کو رہائشی اپارٹمنٹ کے ساتھ ملا کر بنائی گئی ہے۔ اس مقام پر روٹ 6 پر روزانہ تقریباً 17,307 گاڑیاں گزرتی ہیں، جو مہوپک مارکیٹ میں بے شمار ٹریفک کی ایک بلند ترین تعداد میں شامل ہے اور ایک ایسا کشش ہے جس کا مقابلہ علاقے میں چند تجارتی مقامات ہی کر سکتے ہیں۔ تجارتی جگہ 1,700 مربع فیٹ سے زیادہ کی ہے جو عمارت کی چوڑائی کے ساتھ جڑے ہوئے کئی کمروں میں تقسیم ہے، جن کی کھڑکیوں کی شکل موجودہ شو روم میں حجم اور موجودگی کو بڑھاتی ہے اور اس کے ساتھ ایک دوہری داخلی دروازہ، ایک مرکزی حصہ جس میں سجاوٹی چھت کی ٹائلز ہیں اور ایک آدھا باتھروم، اور تیسرا کمرہ جس کی اپنی سڑک کے سامنے کی داخلی دروازہ ہے، نئے مالک کو مختلف کاروباری افعال کے لیے علیحدہ جگہوں کی ترتیب دینے کی واقعی لچک دیتا ہے۔ یہ جگہ پیشہ ور دفاتر، طبی اور صحت کے طریقوں، ریٹیل شو رومز، سروس کاروبار، اسٹوڈیوز، اور خصوصی بوتیک کے لیے موزوں ہے، اور روٹ 6 کا سامنا کرنے والے مقام کا مطلب یہ ہے کہ یہاں موجود کاروبار کو دن کے ہر گھنٹے میں گزرنے والی ٹریفک کا فائدہ ہوتا ہے۔ ایک مالک-مکین تجارتی جگہ سے کام کر سکتا ہے اور اوپر کے اپارٹمنٹ میں رہ سکتا ہے، جبکہ ایک سرمایہ کار دونوں یونٹس کو علیحدہ علیحدہ کرایہ پر لے سکتا ہے تاکہ دو مستقل آمدنی کے ذرائع حاصل ہو سکیں۔ روٹ 6 پر سائن ایج ایک کاروبار کو روزانہ ہزاروں ڈرائیوروں کے سامنے لاتا ہے، ایک ایسی راہ میں جہاں سٹریٹ کی موجودگی براہ راست شعور اور لوگوں کی آمد و رفت میں ترجمہ کرتی ہے۔ عمارت کے سامنے سٹریٹ پارکنگ موجود ہے، نیچے کے پارکنگ لاٹ میں 3 جگہیں ہیں اور اوپر کے پچھلے پارکنگ لاٹ میں 10 یا اس سے زیادہ جگہیں ہیں۔ اس پیمانے پر پارکنگ روٹ 6 کے تجارتی پراپرٹیوں کے لیے غیر معمولی ہے اور یہ کسی بھی کاروبار کے لیے ایک عملی فائدہ ہے جو واک-ان صارفین، طے شدہ ملاقاتیں، یا روزانہ آنے والوں کے کسی مستقل بہاؤ کی خدمت کرتا ہے۔ پراپرٹی پر ایک بڑی ذخیرہ کرنے کی ساخت موجود ہے جو انوینٹری، ساز و سامان، یا سپلائی کے لیے کمرے کی پیشکش کرتی ہے بغیر کسی اضافی ذخیرہ کرنے کے اخراجات کا۔ تجارتی جگہ کے اوپر ایک دو سطحی رہائشی اپارٹمنٹ ہے جو 1,000 مربع فیٹ سے زیادہ رہائشی جگہ فراہم کرتا ہے جس میں دو بیڈروم ہیں جو تین کی طرح رہتے ہیں، ہر جگہ سخت لکڑی کے فرش، قوسدار دروازے، ایک پتھر کی انگیٹھری، ایک اپ ڈیٹ کردہ باتھروم ہے جس میں واک-ان شاور ہے، اور ایک نجی ڈیک ہے۔ یہ اپارٹمنٹ آرام دہ ہے اور اچھی طرح سے ترتیب دیا گیا ہے، ایک مالک-صارف کے لیے موزوں ہے جو وہیں رہنا چاہتا ہے جہاں وہ کام کرتا ہے یا ایک مالک مکان جو رہائشی کرایے کی آمدنی کی تلاش میں ہے تاکہ پراپرٹی کا خرچ اٹھا سکے۔ 544 روٹ 6 کَرمَل کی ٹاؤن میں واقع ہے، جو جھیل مہوپک، پتنم پلازا، مقامی سکولوں، ریستورانوں، اور روز مرہ کی خدمات کے قریب ہیں جو مہوپک کو ہڈسن ویلی کے سب سے مستحکم کمیونٹیز میں سے ایک بناتے ہیں۔ ٹیکونک اسٹیٹ پارک وے تک آسان رسائی ہے، اور میٹرو-نارتھ ریلوے سروس کروتن فالز اسٹیشن پر اس علاقے کو نیو یارک سٹی سے جوڑتا ہے، جس سے یہ راہ مقامی رہائشیوں اور کمٹروں دونوں کے لیے خدمات فراہم کرنے والے کاروباروں کے لیے عملی ہے۔ مہوپک میں روٹ 6 پر یہ ٹریفک حجم، تجارتی مربع فیٹ، رہائشی کرایہ کی عنصر اور جگہ پر پارکنگ رکھنے والی مخلوط استعمال کی پراپرٹیز بے حد کم ہی مارکیٹ میں آتی ہیں۔ 544 روٹ 6 ایک مالک-صارف کی موقع، ایک خالص سرمایہ کاری، یا دونوں کا مجموعہ کے طور پر خریداری کے لیے دستیاب ہے۔

ID #‎	1004550
ٹیکس (سالانہ)	$8,246
ایندھن کی قسم	ہیٹنگ آئل
ایئر کنڈیشنگ	وال یونٹ اے سی

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Classic Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.