$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 1002561

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

اُوبورینڈیل، فلشنگ میں مضبوط ملا جلا سرمایہ کاری کا موقع۔ اس پراپرٹی میں 3،800 مربع فیٹ کی عمارت کی جگہ ہے، جو تجارتی ریٹیل جگہ، اوپر دو رہائشی یونٹس، اور گودام کے ساتھ کئی آمدنی کے ذرائع فراہم کرتی ہے۔ یہ R3-2 زون ہے جس میں C1-3 تجارتی اوورلے ہے۔ خریدار کو زوننگ، اجازت شدہ استعمال، اور قبضے کی جانچ خود کرنی چاہیے۔

سامنے کی تجارتی جگہ تقریباً 1،400 مربع فیٹ کی ہے جس میں ایک نجی باتھروم اور بیسٹمنٹ تک رسائی ہے، جو فی الحال ایک قائم شدہ کرایہ دار کے ذریعہ استعمال ہو رہی ہے۔ پیچھے کا گودام تقریباً 1،000 مربع فیٹ کی جگہ فراہم کرتا ہے جس میں الگ پیچھے کی رسائی اور اضافی بیسٹمنٹ کی جگہ ہے، جو فی الحال ذخیرہ کرنے کے استعمال کے لیے ترتیب دی گئی ہے جس سے اضافی آمدنی حاصل کی جاتی ہے۔

دوسری منزل پر دو رہائشی یونٹس ہیں جن میں جدید کچن اور نئے تعمیر شدہ باتھروم شامل ہیں، ایک 2 بیڈروم، 1 باتھروم یونٹ اور ایک 1 بیڈروم، 1 باتھروم یونٹ جس میں تقریباً 720 مربع فیٹ کے نجی چھت کے پیٹیو تک خاص رسائی ہے، جو کوئنز میں ایک قیمتی باہر کا فیچر ہے۔

اضافی خصوصیات میں رہائشی اور تجارتی کرایہ داروں کے لیے الگ الیکٹرک اور گیس کے میٹرز شامل ہیں، ساتھ ہی گودام میں پارکنگ۔

شمالی بولیورڈ، سپر مارکیٹوں، ریستورانوں، خریداری، اور روزمرہ کی سہولیات کے قریب آرام دہ جگہ پر واقع، Q26، Q27، اور Q31 بس لائنوں تک رسائی کے ساتھ، جو ڈاؤن ٹاؤن فلشنگ، 7 سب وے لائن اور اوبرنڈیل LIRR اسٹیشن سے جڑتی ہیں۔

مخلوط استعمال کے اثاثے کی تلاش کرنے والے سرمایہ کاروں کے لیے ایک عملی موقع، موجودہ آمدنی، لچکدار جگہ، پارکنگ اور قائم شدہ فلشنگ محلے میں طویل مدتی قیمت کی پیشکش کرتا ہے۔

MLS #‎	1002561
جائیداد کی تفصیل	2 خاندان, 3 بیڈ روم, 2 باتھ روم, گیراج, بیرونی: 0.06 ایکڑ (DOM): 33 days
تعمیر کا سال	1930
ٹیکس (سالانہ)	$10,895
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
بس	1 منٹ: Q26, Q27
	2 منٹ: Q31
	6 منٹ: Q12, Q13, QM3
ٹرین	0.6 میل: "Auburndale"
	0.7 میل: "Broadway"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.