رہائش 10B، 2280 فریڈریک ڈوگس بلیوارڈ، ایک دھوپ دار، بے حد خوبصورت ڈیزائن کی گئی تین بیڈروم، دو اور آدھے باتھروم کی رہائش ہے جس کا رقبہ تقریباً 1,404 مربع فٹ ہے اور یہ جنوبی ہارلم کے ایک ممتاز مکمل سروس کنڈومینیم میں واقع ہے۔ جنوبی اور مشرقی سمتوں کی طرف کھلنے والی اس بلند رہائش میں دن بھر قدرتی روشنی مہیا ہوتی ہے، جو دلکش شہر کے مناظر فراہم کرتی ہے اور نیو یارک سٹی کو آپ کے رہائشی تجربے میں شامل کرتی ہے۔

ایک شائستہ داخلی راستہ ایک وسیع گراٹ روم کی طرف لے جاتا ہے جہاں بڑی کھڑکیوں کی دیواریں کھلی آسمان اور شہر کے مناظر کو ظاہر کرتی ہیں۔ منصوبہ دونوں لحاظ سے خوبصورت اور انتہائی فعال ہے، جو روزمرہ کی سہولت یا منفرد تقریب کی خاطر مختلف رہائشی اور کھانے کی جگہوں کے لئے آسانی سے جگہ فراہم کرتا ہے۔

شیف کا کچن خوبصورتی اور کارکردگی کے لیے سوچ سمجھ کر تیار کیا گیا ہے، جس میں حسب ضرورت کابینٹس، چمکدار کاؤنٹر ٹاپس اور اعلیٰ معیار کے آلات کا مکمل سیٹ شامل ہے۔ چاہے آپ مشہور ہو رہے ہوں یا خاموش رات کا لطف اٹھا رہے ہوں، یہ کچن ہر سطح پر کام آتا ہے۔

پرائمری سویٹ ایک نجی جگہ ہے جو کشادہ ہے اور کافی جگہ کے ساتھ (واک ان) اور صاف ستھری، جدید فٹنگز کے ساتھ ڈیزائن کردہ ایک نفیس ان-suite باتھروم پیش کرتا ہے۔ دو اضافی بیڈروم مہمانوں یا ایک دفتر کے لئے لچک فراہم کرتے ہیں، جو ایک اچھی طرح سے مرتب کردہ مکمل باتھروم اور اسٹائلش پاوڈر روم کے ساتھ مل کر مکمل ہیں۔ ایک جنوب مشرق کی طرف کھلنے والا نجی بالکونی موجود ہے، جو آپ کی صبح کی کافی یا رات کی چڑھائی کے لئے بہترین ہے۔ گھر کی تکمیل میں ایک ان-یونٹ واشر اور ڈرائر بھی شامل ہے۔

شاید سب سے دلچسپ بات یہ ہے کہ یہاں پر ایک غیر معمولی ٹیکس چھوٹ بنی ہوئی ہے جو اگلے نو سالوں کے لیے ہے، اور موجودہ رئیل اسٹیٹ ٹیکس صرف $14 ماہانہ ہیں، ایک غیر معمولی فائدہ جو طویل مدتی قیمت کو نمایاں طور پر بڑھاتا ہے۔

2280 فریڈریک ڈوگس بلیوارڈ ایک مکمل سروس لائف اسٹائل پیش کرتا ہے جس میں 24 گھنٹے موجود عملہ، رہائشی منتظم، فٹنس سینٹر، آن سائٹ پارکنگ، اور خوبصورت ڈیزائن کردہ باہر کی جگہیں شامل ہیں جیسے کہ ایک باغیچے کے چھتے کے ساتھ جو گرلنگ اسٹیشنز اور شام کی خوبصورت نظارے فراہم کرتی ہیں۔ یہ عمارت ہارلم کے متحرک فریڈریک ڈوگس کوریڈور کے ساتھ بہترین طریقے سے واقع ہے، اور نامور کھانوں، ہول فوڈز، ٹریڈر جو کے قریب موقع پر ہے، اور متعدد سب وے لائنز (بشمول ایکسپریس A/D) کے ساتھ، سینٹرل پارک، مورننگ سائیڈ پارک، سینٹ نکولس پارک، اور آگے آسان رسائی فراہم کرتی ہے۔

روشنی، سکیل، اور مالیاتی موثر کی ایک نایاب ملاپ، رہائش 10B آج کی مارکیٹ میں ایک نمایاں پیشکش ہے۔

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.