کھلی گھر صرف ملاقات طے کرکے ہی ہیں!

کوابل ہل میں، درختوں سے گھرا ہوا خوبصورت ٹاؤن ہاؤس بلاک پر واقع، 38 ڈوگلس اسٹریٹ ایک 22'4" چوڑی تین فیملی ٹاؤن ہاؤس ہے جو 25' x 100' پلاٹ پر قائم ہے، جس میں تقریباً 2,350 مربع فٹ اضافی قابل تعمیر FAR موجود ہے۔

یہ جائیداد اپنی پیمائش، چوڑائی، اور بنیادی صلاحیت کے لحاظ سے ایک متاثر کن موقع پیش کرتی ہے۔ چاہے آپ ایک مکمل طور پر اپنی مرضی کے مطابق ایک فیملی رہائش کا تصور کر رہے ہوں، زمین سے تیار کردہ بوتیک کنڈومینیم کی ترقی، یا ایک موزوں آمدنی پیدا کرنے والا سرمایہ، یہاں کی لچک غیرمعمولی ہے، اس جائیداد کو خالی حالت میں فراہم کیا جا سکتا ہے۔

موجودہ گھر میں زیادہ تر رہائش کے دوران اصل چوڑے تختے کی hardwood فرشیں موجود ہیں اور اس میں ایک شاندار جنوب کی طرف کا یارڈ ہے، جو کہ اس قسم کی جائیدادوں میں شاذ و نادر ہی ملتا ہے۔

کورٹ اور اسمتھ اسٹریٹس کے درمیان واقع ہونے کی وجہ سے، آپ بروکلن کے بہترین ریستورانوں، خریداری، اور روزمرہ کی سہولیات سے گھیرے ہوئے ہیں۔ یہ نہ صرف بروکلن کے سب سے زبردست مقامات میں سے ایک ہے، بلکہ یہ نیو یارک شہر کے تمام علاقوں میں سب سے زیادہ پسندیدہ مقامات میں بھی شامل ہے۔ قریبی مقامات پر کچھ بہترین طلباء کے سکولوں کی موجودگی اس جگہ کی زندگی کے معیار اور طویل مدتی قیمت میں مزید اضافہ کرتی ہے۔

براہ کرم نوٹ کریں کہ پارلر اور باغ کے ڈوپلیکس کی تصویریں موجودہ کرایہ داروں کی چیزوں کو ہٹانے کے لیے ڈیجیٹل طور پر تبدیل کی گئی ہیں۔

تمام ممکنہ خریداروں کو اپنی جائیداد یا دیگر پیشہ ور افراد سے قابل تعمیر مربع فٹ کی تصدیق کرنے اور ترقی کی مکمل صلاحیت کی جانچ کے لیے مشورہ کرنا چاہیے۔

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.