$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

سرمایہ کار/ٹھیکیدار خصوصی

یہ کونے کا پلاٹ 332 والnut سٹریٹ ایک نایاب مخلوط استعمال تجارتی اور رہائشی موقع پیش کرتا ہے یانکرز میں، جس میں مضبوط آمدنی پیدا کرنے کی صلاحیت ہے۔ یہ وکٹورین دور کا مخلوط استعمال کا ڈھانچہ کلاسیکی فن تعمیر کے کردار کو عملی طویل مدتی قیمت کے ساتھ ملا کر پیش کرتا ہے۔ ڈی او بی کے اجازت نامے میں مکمل تجدید کی منظوری اور 9 تجارتی واشرز اور ڈرائروں کے لیے منظوری شامل ہے۔ یہ جائیداد جیڈ ہیریٹجڈ لاونڈری کے استعمال سے بھی فائدہ اٹھاتی ہے، جو آپریٹر، سرمایہ کار یا مالک-استعمال کنندہ کے لیے ایک قیمتی موقع پیدا کرتی ہے جو کسی قائم مقام میں خدمات پر مبنی کاروبار بنانا چاہتا ہے۔

اس عمارت میں 2 رہائشی منزلیں شامل ہیں، ہر منزل پر 3 بیڈ روم اور 2 باتھروم ہیں۔ اضافی خصوصیات میں دو الگ بیسمنٹ شامل ہیں جن کے علیحدہ انٹریز ہیں، پارکنگ کے علاقے کے قریب علیحدہ اسٹوریج کی جگہ، اور دو منسلک بیرونی پارکنگ کی جگہیں شامل ہیں۔ کونے کے پلاٹ پر واقع، یہ پراپرٹی بہترین قدرتی روشنی حاصل کرتی ہے اور مضبوط نظر آئے گی۔

سرمایہ کاری کے مقاصد کے لیے، اس پراپرٹی کی تخمینی مجموعی آمدنی تقریباً $154,000 ہے، تخمینی آپریٹنگ اخراجات تقریباً $18,000 ہیں، اور کل سرمایہ کاری کی تقریباً 15% کی شرح کی توقع کی جا رہی ہے، جس میں $499,999 + تقریباً $400,000 کی تجدیدات شامل ہیں = کل سرمایہ کاری $900,000۔ $136,000/ $900,000 تقریباً 15% ہے کل رقم کا جو سرمایہ کاری کی گئی۔ یہ خریداروں کے لیے ایک طاقتور موقع فراہم کرتا ہے جو رہائشی مخلوط استعمال کے تجارتی سرمایہ کاری، مالک-استعمال کی صلاحیت، یا ممکنہ 1031 ایکسچینج کے آپشن کی تلاش میں ہیں، جو کہ آزادانہ ٹیکس، قانونی، مالی، اور زوننگ جائزے کے تابع ہے۔

روز مرہ کی خدمات، خوردہ، نقل و حمل، اور پڑوس کی سہولیات کے قریب اسٹریٹ 332 والnut تجارتی فعالیت، رہائشی لچک، فن تعمیر کے کردار، اور طویل مدتی فوائد کو ملا کر پیش کرتا ہے۔ منظور شدہ اجازت ناموں، جیڈ ہیریٹجڈ تجارتی استعمال، متعدد سطحوں، پرائیویٹ انٹریز، اسٹوریج، اور پارکنگ کے ساتھ، یہ جائیداد یانکرز کی مارکیٹ میں ایک دلکش موقع پیش کرتی ہے۔

آمدنی کی تخمینوں، آپریٹنگ اخراجات، کیپ کی شرح، اجازت ناموں، ڈی او بی کی منظوریوں، زوننگ، جیڈ ہیریٹجڈ استعمال، رہائشی ترتیب، ٹیکس، تعمیراتی صلاحیت، مجاز تجارتی استعمال، اور 1031 ایکسچینج کی اہلیت کے بارے میں تمام معلومات کو خریداروں اور ان کی نمائندوں کی طرف سے آزادانہ طور پر تصدیق کرنی چاہیے۔

یہ جائیداد خالی کی گئی ہے اور یہ تعمیر شروع کرنے کے لیے تیار ہے جس کے لیے ضروری اجازت نامے اور منظوری حاصل ہیں۔ ایک بہت ہی سمجھدار خریداری۔

ID #‎	993087
جائیداد کی تفصیل	3 خاندان, 7 بیڈ روم, 6 باتھ روم, گیراج, بیرونی: 0.04 ایکڑ (DOM): 52 days
تعمیر کا سال	1935
ٹیکس (سالانہ)	$11,873
گیراج کی قسم	اٹیچڈ

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.