ریذیڈنس 11M میں خوش آمدید، ایک وسیع، سورج سے روشن 2 بیڈروم، 2 باتھروم کا گھر جو 11 ویں منزل پر واقع ہے۔

ایسٹ ریور کے زبردست، براہ راست مناظر کا دعویٰ کرتے ہوئے، یہ انتہائی مطلوب M-line خاکہ شاندار تناسب پیش کرتا ہے۔ گھر میں ایک صحیح داخلہ فویئر، بڑے سائز کا بیٹھک کمرہ ہے جو مشرقی روشنی میں غرق ہے، اور ایک مخصوص رسمی کھانے کا علاقہ ہے۔ دونوں بیڈ روم بڑے ہیں، جن میں ایک بادشاہ کے سائز کا بنیادی سوٹ شامل ہے جس میں ایک ان-سویٹ باتھروم ہے۔ اپنی مہربان بنیاد کے ساتھ، 11M آپ کے خوابوں کے گھر کی ڈیزائن کے لیے بہترین کینوس ہے۔

کینن پوائنٹ شمال (25 سٹن پلیس ساؤتھ) کی خصوصیات:
-بجلی: دیکھ بھال میں بجلی اور گیس شامل ہیں۔ عمارت کیبل/انٹرنیٹ کے لیے $73.80/ماہ کی بڑی مقدار میں رعایتی پیکیج بھی پیش کرتی ہے۔
-سہولیات: 24/7 دربان اور کنسیئرج، شاندار نجی دریا کنارے کا ٹیرس، ایک نئے طور پر مرمت شدہ فٹنس سینٹر، اور منسلک پارکنگ گیراج۔
-مالی معلومات: 50% زیادہ سے زیادہ مالی اعانت کی اجازت ہے۔ خریدار کی طرف سے 2% تبدیلی کا ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔
عمارت کی پالیسی: پیڈ-اے-ٹیئرز کی اجازت ہے لیکن بورڈ کی منظوری کی ضرورت ہے۔ بلیوں کا خیرمقدم ہے۔ معاف کریں، کتے نہیں ہیں۔
-واشر/ڈرائیر: یونٹ میں واشر/ڈرائیر کی اجازت میں اب بورڈ کی منظوری کی ضرورت ہے۔ (نوٹ: یہ عمارت کے لیے ایک نسبتا حالیہ پالیسی کی تازہ کاری ہے، اور یہ تبدیلی کے معاہدے کے عمل کے دوران بورڈ کی طرف سے طے کردہ اضافی بجلی/پلمبنگ چارج کے ساتھ آئے گی)۔

براہ کرم نوٹ کریں کہ کچھ تصاویر کو ورچوئل طور پر ترتیب دیا گیا ہے۔

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.