ریزیڈینس 11M میں خوش آمدید، ایک وسیع، سورج سے بھرپور 2 بیڈ روم، 2 باتھروم کا گھر جو 11 ویں منزل پر واقع ہے۔

اس کی خوبصورت، مشرقی دریا کے براہ راست مناظر کو دیکھتے ہوئے، یہ نہایت مقبول M لائن ترتیب غیر معمولی تناسب فراہم کرتی ہے۔ گھر میں ایک مناسب داخلی لابی، مشرقی روشنی سے بھرپور ایک oversized رہن سہن کا کمرہ، اور ایک مخصوص رسمی کھانے کا علاقہ شامل ہے۔ دونوں بیڈ رومز بڑے ہیں، جن میں ایک کنگ سائز کا بنیادی سوٹ بھی شامل ہے جس میں ایک نجی باتھروم ہے۔ 11M اپنی مہربان بنیاد کے ساتھ آپ کے خوابوں کے گھر کو ڈیزائن کرنے کے لیے بہترین جگہ ہے۔

کینن پوائنٹ شمال (25 سٹن پلیس ساؤتھ) کی خصوصیات:
-یوٹیلیٹیز: دیکھ بھال میں بجلی اور گیس شامل ہے۔ عمارت کیبل/انٹرنیٹ کے لیے 73.80 ڈالر/مہینہ کی رعایتی پیکج بھی پیش کرتی ہے۔
-سہولیات: 24/7 دروازے کے محافظ اور کنسیئرج، ایک شاندار نجی دریا کے کنارے کا ٹیرس، ایک نئی تجدید شدہ فٹنس سینٹر، اور ایک منسلک پارکنگ گیراج۔
-مالیات: 50% زیادہ سے زیادہ مالی امداد کی اجازت ہے۔ خریدار کو 2% پلٹ ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔
عمارت کی پالیسی: پیڈ-à-terres بورڈ کی منظوری کے ساتھ اجازت ہیں۔ بلیاں خوش آمدید ہیں۔ معاف کیجیے، کتے نہیں۔
-واشر/ڈرائیر: اندرونی واشر/ڈرائیر اب بورڈ کی منظوری کے تحت اجازت دی گئی ہیں۔ (نوٹ: یہ عمارت کے لیے ایک نسبتاً حالیہ پالیسی کی تبدیلی ہے، اور اس میں شہری/پلمبنگ زیادہ چارج شامل ہے جو بورڈ کے ذریعہ تبدیلی کے معاہدے کے عمل کے دوران طے کیا جائے گا)۔

براہ کرم نوٹ کریں کہ کچھ تصاویر ورچوئل طور پر سجائی گئی ہیں اور تجدید کی گئی ہیں۔
تمام مربع فٹ کی تعداد اور طول و عرض تیسرے فریق کے اندازے ہیں جو صرف معلوماتی مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں، انہیں بیچنے والے یا لسٹنگ ایجنٹ کی طرف سے ضمانت نہیں دی گئی ہے، اور خریدار کے ذریعہ خود مختار طور پر تصدیق کی جانی چاہئے۔

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged and renovated.
All square footage figures and dimensions are third-party estimates provided for informational purposes only, are not warranted by the seller or listing agent, and should be independently verified by the purchaser.