پہلی واری فروخت لئی پیش کیتی گئی مطلوبہ اے-لائن!

40 ایسٹ اینڈ ایونیو دے جنوب مشرقی کونے وچ بلند مقام اُتے واقع، ریزیڈنس 12A اک روشن، دھوپ نال بھریا تے نفیس تین بیڈ رومز، ساڑھے تین باتھ رومز والا گھر اے، جتھوں دریا تے شہر دے حسین نظارے دِسدے نیں۔ مشہور معمار ڈیبرا برک ولوں ڈیزائن کیتا گیا 40 ایسٹ اینڈ ایونیو، اپر ایسٹ سائڈ دیاں نمایاں نویں تعمیرات وچوں اک اے۔ ایہہ بےحد مطلوب اے-لائن دی پہلی واری دوبارہ فروخت دا نایاب موقع اے۔ اس رہائش نوں اعلیٰ کاریگری، خاص طور اُتے تیار کیتے ونڈو ٹریٹمنٹس تے وافر الماری دی جگہ نال نہایت خوبصورتی نال ذاتی انداز وچ ڈھالیا گیا اے۔ سٹائلش کچن وچ گاگیناﺅ دے آلات شامل نیں، جنہاں وچ شراب لئی ریفریجریٹر وی اے۔ ہور نمایاں خصوصیات وچ پنج زون والا مرکزی ایئر کنڈیشننگ نظام تے ذاتی درجۂ حرارت کنٹرول والا سٹوریج روم شامل نیں۔ 2,230 مربع فٹ اُتے پھیلی ایہہ رہائش 10 فٹ اُچیاں چھتاں، بڑے کیسمنٹ ونڈوز، جولیئٹ بالکونیاں، حسبِ ضرورت مولڈنگز، 8 فٹ چوڑے دروازے تے سفید اوک ہیرنگ بون فرش رکھدی اے۔

کھلا شیفز کچن جاذبِ نظر وی اے تے نہایت کارآمد وی، جتھے چمکدار لک والے اطالوی کیبنٹری تے ہاتھ نال منتخب کیتے عربیسکاتو چروائیولے سنگِ مرمر دے سلیب استعمال کیتے گئے نیں۔ بُنے ہوئے دھاتی جال والے پینل تے بیولڈ ٹرم بناوٹ تے تفصیل دی اک نفیس تہہ شامل کردے نیں۔ گاگیناﺅ دے سارے آلات، جنہاں اُتے 10 سال دی وارنٹی اے، تے کشادہ حسبِ ضرورت سٹوریج اس جگہ نوں مکمل کردے نیں۔ کچن دے نال اک حسبِ ضرورت بار اے، جس اُتے گہری لک فنش، خصوصی آئینے تے پتھر دا ٹاپ اے، جو اک نفیس تعمیراتی عنصر تشکیل دیندا اے۔

شاندار ماسٹر سویٹ وچ اک وڈی واک اِن کلوزٹ، اک اضافی کلوزٹ تے عربیسکاتو چروائیولے سنگِ مرمر نال آراستہ نہایت خوبصورت این سوئیٹ باتھ شامل اے۔ بانسری نما ڈیزائن والے آئینے دار شیشے، حسبِ ضرورت اطالوی وینٹی تے پالشڈ نکل واٹرورکس ہنری کلیکشن دیاں فٹنگز اک پُرسکون مگر پُرتعیش ماحول پیدا کردیاں نیں۔ باتھ وچ چھ فٹ دا سوکنگ ٹب، واک اِن شاور، نجی واٹر کلوزٹ تے ریڈیئنٹ ہیٹنگ والے فرش شامل نیں۔ دو ہور کشادہ بیڈ رومز، جنہاں وچوں ہر اک دا اپنا این سوئیٹ باتھ اے، تے اک خوبصورتی نال ڈیزائن کیتا پاؤڈر روم، رہائش نوں مکمل کردے نیں۔

پورے گھر وچ حسبِ ضرورت لکڑی دا کم، کوfferڈ چھتاں تے سوچ سمجھ کے تیار کیتے بلٹ اِن عناصر کیڈیگین دی تفصیل اُتے خاص توجہ والی پہچان نوں ظاہر کردے نیں۔ لوٹرون موٹرائزڈ ونڈو ٹریٹمنٹس روشنی تے نجی پن اُتے بےمحنت کنٹرول فراہم کردے نیں، جنہاں دے نال حسبِ ضرورت شیڈز تے ڈیزائنر وال کورنگز گرمی، بناوٹ تے گہرائی شامل کردیاں نیں۔

ایہہ رہائش تین 65 انچ یا اس توں وڈے ٹیلی ویژنز دے نال پیش کیتی جا رہی اے، جنہاں وچوں دو دے نال سونوس ساؤنڈ بارز نیں، جو واقعی مکمل طور اُتے تیار رہائش دا تجربہ پیدا کردے نیں۔ اک بہت وڈا، درجۂ حرارت کنٹرول والا نجی سٹوریج روم وی شامل اے۔ آرام تے ٹیکنالوجی نوں بڑی سوچ سمجھ نال یکجا کیتا گیا اے، جس وچ سروس کنٹریکٹ دے تحت باقاعدگی نال سنبھالیا جان والا پنج زون HVAC نظام شامل اے۔

40 ایسٹ اینڈ ایونیو دیاں سہولتاں رہائش توں باہر وی تجربے نوں وسعت دیندیاں نیں۔ لابی دے نال واقع نفیس پارلر لاؤنج وچ ویٹ بار تے سنگِ مرمر دی سیڑھی اے۔ دوسری منزل اُتے کم یا پُرسکون آرام لئی خوبصورتی نال سجائی گئی لائبریری، گیم روم، نفیس کیٹرنگ کچن تے جدید ترین فٹنس سنٹر موجود نیں۔ پورٹ کوچیر آمد، روانگی تے سامان چڑھاؤن لئی غیرمعمولی سہولت فراہم کردا اے۔

شاندار، آرام دہ تے بڑی سوچ سمجھ نال مکمل کیتا گیا 12A، اک نفیس ڈیزائنر گھر دے احساس نوں اعلیٰ درجے دے مکمل سروس کنڈومینیم دی سہولت تے جدید بنیادی ڈھانچے نال جوڑدا اے۔ ایہہ صرف اک رہائش نہیں—ایسٹ اینڈ ایونیو دیاں سب توں منفرد تعمیرات وچوں اک اندر مکمل تے نہایت غور نال تیار کیتا گیا رہائشی تجربہ اے۔

THE FIRST RESALE OF THE COVETED A-LINE!

Perched high on the southeast corner of 40 East End Avenue, Residence 12A is a bright, sunny and sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home with beautiful river and city views. Designed by acclaimed architect Deborah Berke, 40 East End Avenue is one of the Upper East Side's standout new developments. This is a rare opportunity to own the first resale of this highly sought-after A-line. The residence has been beautifully customized with exceptional craftsmanship, custom window treatments and abundant closet space. The stylish kitchen features Gaggenau appliances, including a wine refrigerator. Additional highlights include five-zone central air and a private temperature-controlled storage room. Spanning 2,230 square feet, this residence features 10-foot ceilings, oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone floors.

The open chef's kitchen is both striking and highly functional, finished with high-gloss lacquered Italian cabinetry and hand-selected slabs of Arabescato Cervaiole marble. Woven metal-mesh panels and beveled trim add an elegant layer of texture and detail. Gaggenau appliances, all under a 10-year warranty, and generous custom storage complete the space. Adjacent to the kitchen is a custom bar with a rich lacquer finish, custom mirrors, and a stone top forming a refined architectural element.

The gracious primary suite offers a large walk-in closet, a secondary closet, and a beautifully appointed en-suite bath clad in Arabescato Cervaiole marble. Fluted mirrored glass, a custom Italian vanity, and polished-nickel Waterworks Henry Collection fixtures create a quietly glamorous setting. The bath includes a six-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant-heated floors. Two additional generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite bath, and a beautifully designed powder room complete the residence.

Throughout the home, custom millwork, coffered ceilings, and thoughtfully designed built-ins reflect Kedigian's signature attention to detail. Lutron motorized window treatments provide effortless control of light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add warmth, texture, and depth.
The residence is offered with three 65-inch-plus televisions, two with Sonos soundbars, creating a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled private storage room is also included. Comfort and technology have been thoughtfully integrated, including a meticulously maintained five-zone HVAC system supported by a service contract.

40 East End Avenue's amenities extend the experience beyond the residence. The elegant parlor lounge, adjacent to the lobby, features a wet bar and marble staircase. The second floor offers a beautifully furnished library for work or quiet retreat, a game room, gourmet catering kitchen, and a state-of-the-art fitness center. A porte-cochère provides exceptional convenience for arrivals, departures, and loading.

Chic, comfortable and thoughtfully finished, 12A combines the feel of a sophisticated designer home with the convenience and modern infrastructure of a premier full-service condominium. This is not simply a residence-it is a finished, highly considered living experience in one of East End Avenue's most distinctive developments.