ایک بہت زیادہ مصروف اپر ویسٹ سائیڈ کی راہ پر واقع، یہ کمرشل کنڈومینیم 160 ویسٹ 86ویں اسٹریٹ پر سرمایہ کاروں اور اختتامی صارفین کے لیے ایک پرکشش موقع فراہم کرتا ہے جو لچک، نظر آنے والا مقام، اور طویل مدتی فائدہ تلاش کر رہے ہیں۔ اپنے اپنے مخصوص سٹریٹ انٹری کے ساتھ، یہ 3700 مربع فٹ دو منزلہ مکان تقریباً 500 مربع فٹ سٹریٹ لیول کی فرنٹیج کے ساتھ پیش کیا گیا ہے جو برانڈنگ، سائن ایج، اور صارفین کے ساتھ مشغولیت کے لیے بہترین ہے، اس کے ساتھ 3،200 مربع فٹ کی وسیع زیریں سطح کا علاقہ بھی ہے، جو تجارتی استعمال کے وسیع دائرے کے لیے غیر معمولی لچک فراہم کرتا ہے۔

زونیگ جو متعدد کاروباری اقسام کو قبول کرتی ہے، اس کی ترتیب خاص طور پر طبی، صحت، بُوٹیک فٹنس، تعلیمی، یا خصوصی ریٹیل تصورات کے لیے مناسب ہے جو زمین کی پہلی منزل پر مضبوط موجودگی کے فوائد حاصل کرتے ہیں اور نیچے بڑے، فعال جگہ کے ساتھ جڑے ہوئے ہیں۔ یہ ترتیب بھی مؤثر کارروائیوں، بیک آف ہاؤس کی بہتری، یا تجرباتی استعمالات کے لیے موزوں ہے جہاں مربع فوٹیج اور رازداری کو ترجیح دی جاتی ہے۔

گھنے رہائشی مکانات، قومی ریٹیلرز، اور ویسٹ 86ویں اسٹریٹ کے ساتھ مستقل پیادہ چلنے کی گاہکوں کے علاوہ، یہ مقام ایک بڑی built-in کسٹمر بیس اور مستقل نظر آنے کی ضمانت دیتا ہے۔ چاہے اسے ایک ہائی ییلڈ سرمایہ کاری کے طور پر دوبارہ ترتیب دیا جائے یا مالک آپریٹر کے لیے حسب ضرورت بنایا جائے، یہ پیشکش پیمانے، لچک، اور ایک اہم اپر ویسٹ سائیڈ کا پتہ ملاتی ہے - جو مان ہٹن کی بڑی اور مستحکم ریٹیل راہوں میں سے ایک میں ایک بڑھتا ہوا نایاب موقع ہے۔

Positioned along the highly trafficked Upper West Side corridor, this commercial condominium at 160 West 86th Street presents a compelling opportunity for both investors and end-users seeking flexibility, visibility, and long-term upside. With its own dedicated street entrance, this 3700 sq ft duplex features approximately 500 square feet of street-level frontage-ideal for branding, signage, and customer engagement-complemented by an expansive 3,200 square feet of lower-level space, offering exceptional versatility for a wide range of commercial uses.

With zoning that accommodates multiple business types, the layout is particularly well-suited for medical, wellness, boutique fitness, educational, or specialty retail concepts that benefit from a strong ground-floor presence paired with a large, functional footprint below. The configuration also lends itself to efficient operations, back-of-house optimization, or experiential uses where square footage and privacy are at a premium.

Surrounded by dense residential housing, national retailers, and consistent foot traffic along West 86th Street, the location ensures a built-in customer base and sustained visibility. Whether repositioned as a high-yield investment or customized for an owner-operator, this offering combines scale, flexibility, and a prime Upper West Side address-an increasingly rare opportunity in one of Manhattan's most established and resilient retail corridors.