437 بے ریج ایونیو ایک اچھی طرح سے دیکھ بھال شدہ، مکمل طور پر آباد چھ خاندانی عمارت ہے جو بے ریج، بروکلین کے دل میں واقع ہے۔ یہ اثاثہ مستحکم موجودہ آمدنی کے ساتھ ساتھ مضبوط ترقی کے امکانات پیش کرتا ہے، جو کہ تجربہ کار سرمایہ کاروں اور وہ صارفین جو طویل مدتی میں بڑھوتری کے متلاشی ہیں، کے لیے ایک شاندار موقع فراہم کرتا ہے۔ یہ پراپرٹی ایک متحرک، سہولیات سے بھرپور علاقے میں واقع ہے، جہاں کرایے کی مانگ مضبوط ہے جو رسائی، تجارتی راہوں، اور عوامی نقل و حمل کی سہولیات کی وجہ سے ہے۔ مجموعی آمدنی 103,152 ڈالر ہے؛ کل سالانہ اخراجات 37,040 ڈالر ہیں؛ خالص آپریٹنگ آمدنی (NOI) 66,112 ڈالر ہے۔ یہ پراپرٹی 6.10% کی کیپ ریٹ پر پیش کی جارہی ہے۔ بیچنے والا فروخت کرنے کے لیے پُرعزم ہے، تمام پیشکشیں پیش کریں۔

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.