بے ریج آل-برک 6-خاندانی اثاثہ۔ مکمل طور پر کرایے پر دیا گیا، مالک کے استعمال میں 2 بیڈروم خالی دیا جائے گا۔ اوپر کی جانب ممکنات ترقی پذیر منافع کا موقع فراہم کرتی ہیں؛ تمام موجودہ 2 سالہ لیز 9/30/25 کو ختم ہونے کے لیے طے شدہ ہیں۔ عمارت کا سائز 20' x 90' ہے جو 114 فٹ کے قطعے پر ہے جس کی زوننگ R7B ہے۔ اچھی طرح سے دیکھ بھال کی گئی، 5,400 اندرونی مربع فٹ کی جگہ ہے جو اہم شمالی بے ریج میں خریداری، کھانے پینے، اور متعدد نقل و حمل کے اختیارات کے قریب واقع ہے۔ موجودہ آر آر $123,421/سال ہے، جبکہ مجموعی اخراجات $38,584 ہیں (موجودہ کیپ 6.3)۔ نئی لیز کے دستخط کرتے وقت متوقع آمدنی $145,729 ہے، جو کیپ کو 8% تک لے آتی ہے۔ کل 11 بیڈروم، 6 باتھروم موجود ہیں۔ خریداروں کی ذمہ داری ہے کہ وہ مناسب تحقیق کریں؛ اپارٹمنٹس کرایے میں مستحکم ہیں۔ ملاقات کی بنیاد پر دکھایا جائے گا۔

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.