نو۔ 9 ایسٹ 82nd اسٹریٹ ایک شاندار موقع فراہم کرتی ہے کہ آپ ایک اہم حویلی کے مالک بن سکیں جو اوپر ایست سائیڈ کے انتہائی پسندیدہ ٹری لائنڈ ٹاؤن ہاؤس بلاکس میں واقع ہے۔ اس وقت کافی کرایہ کی آمدنی پیدا کر رہا ہے، یہ 9,016 مربع فٹ کی جائیداد دوبارہ تصور کی جا سکتی ہے اور شاندار واحد فیملی رہائش کے طور پر دوبارہ ترتیب دی جا سکتی ہے۔

معمار ہنری اینڈرسن کے ڈیزائن کردہ اور 1895 میں تعمیر کردہ، نو۔ 9 ایک شاندار پانچ منزلہ گِلڈڈ ایج کی عمارت ہے، جو اپنے 25 فٹ چوڑے اور پانچویں اور میڈیسن ایونیو کے درمیان والے مقام کے لیے اتنی ہی پرکشش ہے۔ یہ ایک بار کیلاگ خاندان کا گھر رہا تھا، جو سینٹرل پارک اور میٹروپولیٹن میوزیم آف آرٹ کو اپنے قریبی ہمسائیوں میں شمار کرتا ہے۔ موضوع جائیداد ان چار مسلسل نیوکلاسیکل ٹاؤن ہاؤسز میں سے ایک ہے، ہر ایک کے ممتاز فن تعمیراتی عناصر ہیں۔ ہماری موضوع جائیداد ایک چونے پتھر کے بیس، وسیع جنوبی چہرے کے کھڑکیوں، اور ایک بلند پورچ کے دروازے کے ساتھ ساتھ ایک درست ثانوی سروس کے دروازے پر مشتمل ہے۔ سامنے کی پوری سطح میں دیگر قابل ذکر تفصیلات یونانی طرز، شاندار فریز کی تفصیل، اور تانبے کی کارنائس کے نیچے زرد اینٹوں اور ٹیراکوٹا کی جھلکیاں شامل ہیں۔

یہ عمارت چار (4) انتہائی شاہانہ کرایہ کے اپارٹمنٹس کے طور پر ترتیب دی گئی ہے، ہر ایک اہم کرایہ پیدا کر رہا ہے، اور 2021 میں مکمل طور پر بحال کی گئی ہے۔ انفرادی یونٹس میں اونچی چھتیں، حسب ضرورت روشنی، خوبصورت بلوط کی فرش، نئی مرکزی ہوا کی کنڈیشننگ اور ہیٹنگ سسٹمز، حسب ضرورت ملورک، سجاتی والی انگیٹھیاں جن کی مرمت کی گئی ہے، اور درآمد شدہ کچن شامل ہیں، جبکہ خوشنما باتھرومز میں گرم فرشیں اور حسب ضرورت روشنی ہوتی ہے۔ ایک سرمایہ کار کے لیے جو کارکردگی کے استحکام اور حصول سے آپریشن تک ہموار منتقلی کو ترجیح دیتا ہے، اس قدر تیار اور قابل اعتماد اسٹرکچر اور سیٹ اپ، اس قدر پسندیدہ مقام پر، دوبارہ بنانے میں ناممکن ہو سکتا ہے۔

باغیچے کی سطح کا یونٹ ایک بڑے پیمانے پر گریٹ روم پر مشتمل ہے جس میں ایک کھلا تصوراتی کچن ہے، جو ایک خوبصورت نجی باغ کی طرف جاتا ہے جو 32 فٹ سے زیادہ گہرا ہے۔ اس یونٹ میں دو (2) بیڈرومز، ایک دفتر، اور سامان کے لیے ایک ڈین بھی شامل ہے۔

دوسرا یونٹ، ایک چار (4) بیڈروم ڈوپلیکس ہے، جس میں خوبصورتی سے پینل والا گریٹ روم، 12'9" چھتیں، اور ایک سیڑھی ہے جس میں مجسمہ سازی کے شیشے کی ریلنگ ہے۔ ایک یورپی ڈیزائن کردہ کچن جس میں ناشتہ لینے کی جگہ ہے، مکمل طور پر باہر کے علاقے کی طرف جاتا ہے۔ اس سطح پر دو (2) بڑے جنوبی رخ کے بیڈرومز اور دو (2) مکمل باتھروم بھی موجود ہیں۔ ڈوپلیکس کی اوپر کی منزل میں ایک بڑا میڈیا روم، ایک وسیع جنوبی رخ کا بنیادی بیڈروم حسب ضرورت الماریوں کے ساتھ، اور ایک جگہ میں باتھروم شامل ہے جس میں فری اسٹینڈنگ ٹب، حسب ضرورت روشنی، گرم فرشیں، ایک ٹوٹو واشلیٹ، اور ایک کشادہ شاور ہے۔

یونٹس تین اور چار ہر ایک مکمل فلور سمپلکس ہیں جن میں دو (2) جنوبی رخ کے بیڈرومز، دو (2) مکمل باتھروم، اور ایک وسیع گریٹ روم ہے جس میں کھلا تصوراتی کچن شامل ہے۔

موجودہ کرایہ کے اعداد و شمار اور واحد فیملی فلورپلان درخواست پر فراہم کیا جا سکتا ہے۔

Renovated Turnkey 25 ft. Wide Limestone Mansion -- Universal Appeal

No. 9 East 82nd Street offers a rare opportunity to own a significant mansion on one of the Upper Eastside's most desirable tree-lined townhouse blocks. Currently generating substantial rental income, this 9,016 square foot property could also be reimagined and reconfigured as a stunning single-family residence.

Designed by architect Henry Andersen and built in 1895, No. 9 is a stately five-story Gilded Age structure, as attractive for its 25-foot width as for its location between Fifth and Madison Avenues. Once home to the Kellogg Family, it counts Central Park and the Metropolitan Museum of Art among its closest neighbors. The subject property is one of four consecutive Neoclassical townhouses, each with prominent architectural elements. Our subject boasts a limestone base, expansive south-facing casement windows, and a raised portico entrance, as well as a proper secondary service entrance. Other notable details threaded throughout the facade include Greek motifs, a stately frieze detail, and yellow brick and terra cotta accents below the copper cornice.

Arranged as four (4) ultra-luxury rental apartments, each generating significant rent, the building was fully renovated in 2021. Individual units feature high ceilings, custom lighting, beautiful oak flooring, new central air-conditioning and heating systems, custom millwork, decorative fireplaces with restored mantels, and imported kitchens, while the fabulously-appointed bathrooms have heated floors and custom lighting. For an investor who prioritizes performance stability and a seamless transition through acquisition to operation, a structure and setup this ready and reliable, in a location this desirable, might be impossible to replicate.

The garden-level unit includes a grandly scaled great room with an open-concept kitchen, leading to a beautiful private garden more than 32 feet deep. This unit also features two (2) bedrooms, an office, and a den with storage.

The second unit, a four (4)-bedroom duplex, enjoys a beautifully paneled great room, 12'9" ceilings, and a staircase with sculptural glass railing. A European-designed kitchen with a breakfast nook leads to a private outdoor space. Two (2) large south-facing bedrooms and two (2) full baths also appear on this level. The duplex's upper floor has a large media room, an expansive south-facing primary bedroom with custom closets, and a spa-equivalent bathroom with freestanding tub, custom lighting, heated floors, a Toto washlet, and a spacious shower.

Units three and four are each full floor simplexes with two (2) south-facing bedrooms, two (2) full baths, and an expansive great room with open-concept kitchen.

Current rent roll and single-family floorplan can be made available upon request.