$295,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

اہم قیمت کمی: یہ دو شراکت داروں کے لیے ایک بہترین سیٹ اپ ہو سکتا ہے۔ ہر ایک اپنے اپنے کاروبار کا انتظام کر سکتا ہے، ہر ایک کے پاس علیحدہ داخلے، پتہ اور ہر ایک کا اپنا کرایہ کا معاہدہ اور کیش فلو ہوگا لیکن ایک بہت کم کرایہ۔ مستند برازیلی کیفے اور علیحدہ مارکیٹ اور قصاب کی دکان - یہ دو پانچ ستارہ ریٹیڈ کھانے پینے کی منزلیں ہیں۔ یہ منفرد اور غیر معمولی برازیلی کیفے علیحدہ مارکیٹ اور قصاب کی دکان کے ساتھ دو علیحدہ کاروبار کے طور پر مثالی طور پر ترتیب دیا گیا ہے۔ یہ ایک نایاب موقع ہے کہ ولیسٹون پارک، نیو یارک میں دو کامیاب کھانے پینے کے کاروبار حاصل کریں۔ 2020 اور 2024 میں قائم کردہ، اس منفرد مقام نے جلد ہی شاندار شہرت کا آغاز کیا، پانچ ستارہ ریٹنگ حاصل کی اور NY میٹرو علاقے کے صارفین کو اپنی طرف متوجہ کیا۔

کاروبار کا جائزہ:
یہ کاروبار مستند برازیلی کھانے کو ایک خصوصی مارکیٹ اور قصاب کی دکان کے ساتھ ملا کر ثقافتی کھانے پینے اور خریداری کا جامع تجربہ پیدا کرتا ہے۔ نساؤ کاؤنٹی کے ہل سائیڈ ایونیو پر واقع، 1,775 مربع فٹ کی سہولت مقامی کمیونٹیز اور ان صارفین کی خدمت کرتی ہے جو مستند پیشکشوں کے لیے اہم فاصلے طے کرتے ہیں۔

مالی کارکردگی:
- سالانہ آمدنی: $1,175,000
- کیش فلو (SDE): $220,000
- قائم کردہ آمدنی کی تاریخ کے ساتھ مضبوط مالی کارکردگی
- ماہانہ کرایہ: $3,850 دونوں کے لیے 31 دسمبر 2031 تک

اہم طاقتیں:
- پانچ ستارہ ریٹنگ کے ساتھ غیر معمولی شہرت
- بے داغ اور پیشہ ورانہ طور پر منظم آپریشن
- دوستانہ، آرام دہ ماحول
- مکمل طور پر علیحدہ تہ خانے
وفادار صارفین کی بنیاد جن میں پرتگالی اور برازیلی رہائشیوں کے بڑے طبقے شامل ہیں
- اس منفرد تصور کے لیے قریب میں کوئی مقابلہ نہیں
- مصروف ہل سائیڈ ایونیو پر عمدہ جگہ
- آس پاس کے علاقوں کی طرف سے مضبوط کمیونٹی حمایت

شامل اثاثے:
- FF&E کی قیمت $275,000
- انوینٹری کی قیمت $25,000 (پوچھے گئے قیمت میں شامل)
- قائم کردہ سپلائر کے تعلقات
- ثابت شدہ عملیاتی نظام

ترقی کے مواقع:
موجودہ مقام پر اور دوسرے مارکیٹوں میں اس کامیاب ماڈل کی نقل بنا کر اہم توسیع کا امکان موجود ہے۔ کیفے، مارکیٹ، اور قصاب کی دکان کا انوکھا مجموعہ متعدد آمدنی کے ذرائع پیدا کرتا ہے اور وقف شدہ صارفین کی بنیاد کو متوجہ کرتا ہے۔

مالک کی مدد:
ضرورت کے مطابق تربیت اور معاونت دستیاب ہے کہ منتقلی کو ہموار بنایا جا سکے۔

فروخت کی وجہ:
مالکین مزید وقت خاندان کے ساتھ گزارنا اور دوستوں اور رشتہ داروں سے ملنے کے لیے سفر کرنا چاہتے ہیں۔

یہ ٹرنکی آپریشن ایک منفرد موقع فراہم کرتا ہے کہ ایک منافع بخش، اچھی طرح قائم کاروبار حاصل کیا جائے جس میں تیزی سے ترقی کرنے کی صلاحیت موجود ہو۔

MLS #‎	975965
بیسمنٹ	مکمل بیسمنٹ
ٹرین	0.7 میل: "East Williston"
	1.2 میل: "Mineola"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.