صرف فہرست سازی برائے مہربانی نوٹ کریں کہ یہاں ایک کرایہ دار موجود ہے جو 7-31-26 تک رہے گا.....

اپنے نجی بیرونی جگہ کے ساتھ تجدید شدہ اسٹوڈیو اپارٹمنٹ میں علیحدہ باورچی خانہ ہے جس میں ڈش واشر، نئے فرش، فراخدلی سے تیار کردہ الماریاں، اور بہت خاموش ہے!!!

301 مشرقی 63 کی گلی سب وے سے ایک بلاک کی دوری پر، پانی سے 3 بلاکس کی دوری پر اور سینٹرل پارک (چڑیا گھر 64ویں پر ہے) سے تقریباً 10 منٹ کی مسافت پر واقع ہے۔ بلومنگڈیل's، ٹریڈر جو's، ہول فوڈ اور روزمرہ کی دکانوں + پسندیدہ ریستوران جیسے جو جو بائے جان-جارج، سکیلینٹیلا، لی بلبوک اور بہت سے آرام دہ مقامات اور کھلی کھانے کی جگہوں کے قریب رہنے کا لطف اٹھائیں۔ عمارت کی سہولیات میں شامل ہیں: مکمل وقت والا دربان، واشنگ مشین کا کمرہ، بائیک ذخیرہ ($50 سالانہ)، رہائشی سپر، پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ (1 کتا یا 1 بلی 40 پاؤنڈ تک - زیادہ سے زیادہ اونچائی 20) اور ایک مناظر باغیچہ چھت (حصہ داروں کے ذریعے نجی طور پر کرایہ پر لی جا سکتی ہے)۔

2025 کے لیے کوئی دیکھ بھال میں اضافہ نہیں ہے (12 واں مسلسل سال)۔ حرارت، پانی اور گیس دیکھ بھال میں شامل ہیں۔ شیئر ہولڈرز بجلی اور کیبل / انٹرنیٹ پر ایک تھوک کی قیمت کے معاہدے پر حاصل کرتے ہیں (سائن اپ ضروری ہے - ہر سال ایک بار آپٹ ان)۔ عمارت پیڈا-ٹر، تحفے، ضمانت دینے والے، بچوں کے لیے والدین کی خریداری اور مشترکہ خریداری اور ذاتی طور پر سب لیٹس کی اجازت دیتی ہے، جس کی منظوری بورڈ سے ہونی چاہیے۔ پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ (1 کتا یا 1 بلی 40 پاؤنڈ تک - زیادہ سے زیادہ اونچائی 20)۔ چھت کو فیس کے بدلے نجی طور پر کرایہ پر لیا جا سکتا ہے۔

301 مشرقی 63 کی گلی ایک لینڈ لیز نہیں ہے۔ زمین کو کوآپریٹو کے پاس ہے۔ دیکھ بھال میں زمین کی خریداری پر 'موریگیج' کے لیے اصل اور سود کی ادائیگیاں شامل ہیں۔ زیادہ دیکھ بھال کا مطلب ہے کہ اپارٹمنٹ کو پڑوس میں Comparable اپارٹمنٹس کے مقابلے میں کم قیمت پر رکھاجاتا ہے تاکہ ماہانہ اخراجات کا توازن برقرار رہے۔ حالیہ سرمایہ کاری میں کیے گئے تمام بہتریوں کی ادائیگیاں جمع شدہ مالیات سے کی گئی ہیں - کوئی تشخیص نہیں۔ زمین پر رکھے گئے مورگیج کے بارے میں مزید تفصیلات کے لیے اسٹریٹ ایزی پر عمارت کی تفصیل دیکھیں۔

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.