سو ہو، ٹرائی بی کا، نولِٹا، اور چائنا ٹاؤن کے سنگم پر واقع، 136 بیکسر اسٹریٹ پر موجود یونٹ 1B ایک حقیقی ڈاؤن ٹاؤن لاٹ میں رہنے کا نایاب موقع فراہم کرتا ہے جو ایک قدیم رہائشی/کاری دوئ منزلہ عمارت میں واقع ہے۔ یہ دو منزلہ جگہ گیلری، اٹلیئر، اور متاثر کن معمارانہ فریم کی برابری میں ہے، جو نیو یارک کے سب سے دلکش ماحول کی شناخت کو برقرار رکھنے والی پیمائش اور حقیقت کو مجسم کرتی ہے۔

پرائیوٹ، درختوں کی صف والے سٹریٹ انٹری یا عمارت کے مرکزی لابی کے ذریعے داخل ہونے پر، یہ لاٹ دو سطحوں پر پھیلتی ہے جو عوامی اور نجی فعالیت کے درمیان واضح جدائی کی اجازت دیتی ہے۔ اوپر کی سطح بلند 14 فٹ کی پائن چھتوں، علاوہ بڑے گودام کے طرز کی کھڑکیوں، ننگی اینٹوں، اور محفوظ کردہ اصلی ختم ہونے کی خصوصیات سے متعین ہے، جیسا کہ ایک پوشیدہ طور پر مربوط کچنٹ بھی ہے۔ حجم اور روشنی ایک مرتب کردہ فن پاروں کے مجموعے، تخلیقی اسٹوڈیو، یا لچکدار شو روم کے ماحول کے لیے مثالی سیٹنگ فراہم کرتی ہے، جبکہ ایک ڈاؤن ٹاؤن جگہ میں متوقع خاموش نفاست کو برقرار رکھتی ہے۔

نیچے، دوئ منزلہ کا ثانوی سطح ایک مخصوص ورک اسپیس یا پچھلے حصے میں توسیع کے طور پر کام کرتی ہے، جو آرکائیوز، میڈیا پروڈکشن، یا اضافی دفتر کے استعمال کے لیے مثالی ہے۔ کاسٹ آئرن کی سیڑھی سے منسلک، نچلی سطح میں اضافی اسٹوریج اور بلٹ ان شامل ہیں جو بغیر کسی جدائی کے مکمل لاٹ کے جمالیاتی میں افادیت اور رازداری فراہم کرتی ہیں۔

یونٹ 1B کی خصوصیت اس کی غیر معمولی لچک میں ہے۔ ایک رہائشی اور کام کرنے والی عمارت میں گیلری کے پیمانے کا کنکریٹ آج کی ڈاؤن ٹاؤن مارکیٹ میں کم ہی دستیاب ہے۔ دو آزاد داخلی دروازوں کے ساتھ، یہ جگہ مہمانوں کے سامنے یا پروفیشنل استعمال کی طرف آسانی سے ڈھل جاتی ہے جبکہ ایک بوتیک عمارت کی رازداری اور خود مختاری کو برقرار رکھتی ہے۔

اصل میں 1915 میں گھوڑوں کے اصطبل کے طور پر تعمیر کیا گیا اور بعد میں 1927 میں گرینڈ مینیچری ایکسچینج گودام کے طور پر دوبارہ تصور کیا گیا، یہ عمارت نیچے مینی ہٹن کی ترقی کی علامت کے طور پر ایک تہہ دار معمارانہ تاریخ کی عکاسی کرتی ہے۔ 2007 میں صرف 14 یونٹس کے ساتھ ایک بوتیک مخلوط استعمال کی رہائش میں تبدیل کی گئی، 136 بیکسر اسٹریٹ ایک ورچوئل ڈورمین، پیکیج روم، اور مکمل وقتی سپرنٹنڈنٹ پیش کرتا ہے، سب کچھ اس پڑوس کے سب سے متحرک کھانے، ثقافتی اداروں، اور اہم ٹرانزٹ لائنز سے چند لمحوں کی دوری پر۔

اب ایک تجارتی یونٹ کے طور پر دستیاب ہے، یا اس شاندار جگہ کے پورے امکانات کا جائزہ لینے کے لیے ایک معمار سے مشورہ کریں۔

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.