پینٹ ہاؤس کی کاملتا: آسمانی روشنی والے ڈوپلیکش کے ساتھ دلکش آسمانی مناظر اور مختص کردہ پارکنگ
فروخت کنندہ بندش کے وقت $20,000 کا کریڈٹ پیش کر رہا ہے جو رہن کے سود کی شرح کو کم کرنے کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے۔
فاریسٹ ہلز رائل کنڈومینیم میں خوش آمدید۔ یہ غیر معمولی ڈوپلیکش پینٹ ہاؤس 1,155 مربع فٹ میں پھیلا ہوا ہے اور جدید ڈیزائن، دلچسپ نجی بیرونی جگہ، اور ایک بہترین کیوئنز مقام میں بے مثال قیمت کی ایک نایاب مجموعہ پیش کرتا ہے۔ اس اپارٹمنٹ میں 2 مکمل باتھروم، 2 بیڈروم اور ایک فلیکس روم ہے جو بیڈروم یا گھر کے دفتر کی طرح کام کر سکتا ہے۔
پہلا سطح: کھلا تصور، رہائشی اور نجی بالکنی
ایک سورج سے بھری ہوئی، شائستہ رہائشی جگہ میں قدم رکھیں جس میں حال ہی میں جدید، کھلا تصوری کچن موجود ہے جس میں ایک نیا چولہا بھی ہے۔ یہ ہموار بہاؤ تفریح کے لیے بہترین ہے، ایک آرام دہ ناشتہ بار کے ارد گرد مرکوز ہے۔
اہم سطح روشنی اور مناظر کے لئے ڈیزائن کی گئی ہے، جو کہ اس کی خصوصیات ہیں:
نجی ٹیرس: ایک تازگی بھرے مشروب یا صبح کی کافی کا لطف اٹھائیں جبکہ فلاشنگ میڈوز پارک، میڈو لیک، اور دور کی متحرک آسمانی منظر کا لطف اٹھائیں۔
آسانی: ایک کھڑکی والا، ماربل کا مکمل باتھروم اور ایک انتہائی مطلوبہ اندرونی واشر اور ڈرائیر شامل ہیں۔
دوسرا سطح: آسمانی نظر والا بنیادی پناہ گاہ
سپائرل سیڑھی پر چڑھ کر اوپر کی سطح پر جائیں، جو ایک عیش و آرام کی نجی پناہ گاہ کا کام کرتی ہے۔ اس فرش میں دو بیڈروم، ایک گھر کا دفتر/فلیکس کام کرنے والا بیڈروم، اور ایک دوسرا مکمل ماربل باتھروم ہے۔
اس پینٹ ہاؤس کا تاج والا خزانہ بنیادی سوٹ ہے، جو ایک منفرد، مکمل شیشے کی چھت کے ساتھ ہے جو کمرے میں قدرتی روشنی کو بھر دیتی ہے اور سچ میں ڈرامائی، 360 ڈگری مناظر پیش کرتی ہے - آپ کے بستر سے ستاروں کو دیکھنے کے لئے بہترین۔ یہ فرش بھی شامل ہے
ایک بڑا واک ان کلاست جو وافر ذخیرہ فراہم کرتا ہے۔
کشادہ مشترکہ ڈیک تک براہ راست رسائی۔
یہ پیشکش ایک مختص کردہ اندرونی پارکنگ کی جگہ کے ساتھ مکمل ہے - جو 76th Road اور بڑے اہم شاہراہوں تک آسان، براہ راست رسائی فراہم کرتی ہے۔ یہ عمارت بلا روک ٹوک سفر کے لئے بالکل واقع ہے:
ٹرانسپورٹ: ایکسپریس E & F سب وے لائن کا صرف لمحے دور، جو Manhattan تک ایک تیز سواری فراہم کرتی ہے۔
تعلیم: انتہائی ریٹنگ والے PS 196 کے لیے مخصوص، جو NYC کے سب سے اوپر ابتدائی اسکولوں میں شمار کیا جاتا ہے۔
-40 پونڈ تک کے کتوں کی اجازت ہے
فاریسٹ ہلز رائل ایک غیر معمولی طور پر بہترین منظم کنڈومینیم کے طور پر جانا جاتا ہے جس کے لئے پڑوس میں کم اخراجات ہیں:
مشترکہ چارجز: صرف $606 ماہانہ۔
سالانہ ٹیکس: $8,706 (تقریباً $725 ماہانہ)۔
مختص پارکنگ کی جگہ کی ماہانہ فیس $32.40۔
بے مثال مناظر اور کم ماہانہ اخراجات کے ساتھ آسمان کے ایک ٹکڑے کا مالک بننے کا موقع مت چھوڑیں۔

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Seller is offering a $20,000 credit at closing to be used to buy down mortgage interest rate.
Welcome to the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional duplex penthouse spans 1,155 square feet and offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location. The apartment has 2 full baths, 2 bedrooms and flex room that can function as a bedroom or home office.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen with a brand-new stovetop range. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/flex functioning bedroom, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
-Dogs up to 40 pounds allowed
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Monthly fee for deeded parking space $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.