تاثیر دار کونے کا رہائشی گھر -The Excelsior

یہ وسیع کونے کا گھر ایک حقیقی عیش و عشرت کی رہائش کے لئے جگہ اور پیمانے کی پیشکش کرتا ہے۔ تقریباً 2,000 مربع فٹ کے پھیلاؤ کے ساتھ، اپارٹمنٹ 6AB میں 2 بیڈ روم، 2.5 باتھروم اور ایک لچکدار فلور پلان ہے جسے آسانی سے تین بیڈ روم کے طور پر دوبارہ تصور کیا جا سکتا ہے۔ بڑی بڑی تصویر کے کھڑکیوں کے ذریعے متعدد روشنی کی گزرگاہوں کے ساتھ، تقریباً 40 فٹ کا عظیم کمرہ قدرتی روشنی سے بھرا ہوا ہے اور 57 ویں اسٹریٹ پر ایک نجی بالکونی کی طرف کھلتا ہے۔ کھلا کچن جو ناشتہ بار کے ساتھ ہے، حسب ضرورت الماریوں، گرینائیٹ کے کاؤنٹر ٹاپس، اور معیاری ختم کے ساتھ تیار کیا گیا ہے، جو فعالیت کو لازوال ڈیزائن کے ساتھ ملا دیتا ہے۔ پروں کی ترتیب بیڈ رومز کے درمیان مکمل رازداری فراہم کرتی ہے۔ بنیادی سوٹ میں چھ الماریاں، ایک ان-سویٹ باتھروم، اور ایک لچکدار لباس کا کمرہ یا گھر کا دفتر شامل ہے۔ دوسرے بیڈ روم میں بھی فراخ الماری کی جگہ ہے اور اپنا ہی تجدید شدہ ان-سویٹ باتھروم ہے۔ اضافی جھلکیاں ایک رسمی داخلی دروازہ، یونٹ میں واشر/ڈرائر، اور پوری جگہ میں باریکیوں کی تفصیلات شامل ہیں۔

The Excelsior

فلپ برنبام کے ڈیزائن کردہ اور 1967 میں مکمل ہونے والے، The Excelsior 48 منزلوں تک بلند ہے اور اپنے سفید دستانے کی سروس، بیش از حد کا جھکاؤ، اور شہر کے دلکش مناظر کے لئے مشہور ہے۔ سہولیات میں 24 گھنٹے کا دروازہ دار، کنسیرج، صحت کلب (کمپلیٹ باڈی فٹنس)، تیراکی کا پول، چھت کا ڈیک، ویلیٹ کے ساتھ سائٹ پر گیراج، دھلائی، اور سہولت سے آمد و رفت کے لئے ایک پورٹ کوچیر ڈرائیو شامل ہیں۔ پالتو جانوروں اور ذیلی کرایہ کی اجازت ہے۔

سمارٹ سرمایہ کاری کا موقع

زمین لیز کے تعاون کے طور پر، The Excelsior غیر معمولی قیمت فراہم کرتا ہے۔ خریداری کی قیمتیں زیادہ تر کوآپریٹو یا کنڈو کے مقابلے میں نمایاں طور پر کم ہیں، جبکہ ماہانہ اخراجات صرف تھوڑے زیادہ ہیں۔ یہ ڈھانچہ مالکان کو سرمایہ محفوظ رکھنے کی اجازت دیتا ہے، جسے ایسے مواقع میں دوبارہ سرمایہ کاری کی جا سکتی ہے جو منافع پیدا کرتی ہیں۔ کارپوریشن کے پاس 2064 تک زمین کی لیز کو بڑھانے کا یکطرفہ حق ہے، اس سے یہ سمجھداری کا طویل مدتی انتخاب بن جاتا ہے۔

بے مثال مقام اور سہولت

ایسٹ 57 ویں اسٹریٹ پر، بلینئرز رو کے دل میں واقع، The Excelsior ایک منفرد ایڈریس پیش کرتا ہے جو دنیا کے بہترین خریداری، عیش و عشرت کے ریٹیلرز، اور مین ہیٹن کے کچھ مشہور ریستورانوں کے ارد گرد ہے۔ ان لوگوں کے لئے جو ہیپٹن کی بار بار آمد و رفت کرتے ہیں، عمارت کا گیراج کوئینس بورو برج تک براہ راست رسائی فراہم کرتا ہے، جس سے ویک اینڈ کی چھٹیوں میں آسانی ہوتی ہے۔ مرکزی مقام کے ساتھ بڑے ٹرانسپورٹ کے ساتھ، یہ رہائش اشرافیہ، عملیت، اور طرز زندگی کو ملا دیتی ہے۔

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.