ایک ٹاؤن ہاؤس آسمان میں

ٹاؤن ہاؤس کی رہائش کا نیا تصور - یہ تین منزلوں والا، 6,630 اسکوئر فٹ کا پینٹ ہاؤس ایک شاندار نجی چھت کے ٹیریس کے ساتھ 78 ارووینگ پلیس کے اوپر واقع ہے، جو ایک انتہائی خصوصی، تاریخی دومنزلہ رہائشی عمارت ہے۔ مشہور معمار پیٹررو چیکونانی کے ڈیزائن کردہ، یہ فن تعمیر کا ایک شاندار نمونہ مکمل نجی زندگی، تین جہتوں کی نمائش، اور "بلاک بیوٹیفل" اور گرامرسی پارک کے اوپر اونچے مناظر کی پیشکش کرتا ہے۔ ہر ایک داخلی منزل تقریباً 2,210 اسکوئر فٹ کے رقبے پر پھیلی ہوئی ہے، جو روزمرہ کی زندگی اور بڑی محفل کے لیے ایک متوازن اور بدیہی ترتیب پیش کرتی ہے۔

محفل کی منزل

نجی چابی والی لفٹ کے ذریعے پہنچیں ایک مکمل منزل پر، یہ 23 فٹ چوڑا 2210 اسکوئر فٹ کا محفل کا سطح قدرتی روشنی سے بھرپور ہے۔ ایک روشن آسمانی روشنی فنکارانہ سیڑھی کے اوپر ہے، جو داخلے پر ایک ڈرامائی مرکز بناتی ہے۔ کونے میں بڑا کمرہ ایک مخصوص پتھر کی آگ کے شعلے اور حسب ضرورت بٹلر کا بار پیش کرتا ہے - نفیس محفل کے لیے مثالی۔ اس کے قریب ایک رسمی کھانے کا کمرہ، آرام دہ میڈیا لاؤنج، اور ایک خاموش پاؤڈر روم منظر کو مکمل کرتا ہے۔ کھڑکیوں والے، کھانے کے لیے تیار کردہ شیف کے کچن میں ایک حسب ضرورت لکچن رینج، ایک خاص ہاتھ سے بنی این موریس کے برتنوں کی ریک، اور گگیناؤ، میلی اور تھرماڈور کے اعلیٰ درجے کے آلات شامل ہیں۔

پرائمری سویٹ کی منزل

ایک پورا منزل بڑی پرائمری سویٹ کے لیے مختص ہے: ایک دھوپ دار کونے والا بیڈروم جس میں ایک مڈ نائٹ بار اور ان-سویٹ معاون باتھروم، ایک نجی مطالعہ یا بیٹھنے کا کمرہ، اور ایک پیرس طرز کا لباس کمرہ جو ایک سپا سینکچوئری میں کھلتا ہے۔ پرائمری باتھروم خالص ماربل میں ڈھکا ہوا ہے اور اس میں گرمائی رنڈ کی فرش، ایک آزاد ڈبکی لینے والا باتھ ٹب، ایک بھاپ کے شاور، دوہرا وینیٹی، اور ایک نجی پانی کا باتھروم شامل ہے۔

ثانوی بیڈ روم کی منزل

یہ منزل تین کشادہ بیڈ رومز پیش کرتی ہے، ہر ایک کے ساتھ ایک ان-سویٹ باتھروم اور لباس کمرہ۔ ایک لچکدار لاؤنج یا لائبریری سہولت فراہم کرتی ہے، اور ایک بڑا لانڈری روم آسانی سے شامل کیا جا سکتا ہے۔

چھت کا ٹیریس

اس سے اوپر ایک 955 اسکوئر فٹ کا نجی چھت کا ٹیریس ہے جس میں وسیع مناظر ہیں۔ اپنی بیرونی خوابوں کی دنیا ڈیزائن کریں: گرمیوں کا کچن، آگ، اور ایک حسب ضرورت 8" x 7'5" سپا - سب گرامرسی پارک کی مشہور آسمان کو دیکھتے ہوئے۔

فینشز اور خصوصیات

کوئی تفصیل نظر انداز نہیں ہوئی: آواز بند کرنے والی حسب ضرورت کھڑکیاں، اطالوی پلاسٹر کی دیواریں، شاندار پینلنگ ساتھ آرائشی چھت کے روزیٹس، جان روسیلی اور ایسوسی ایٹس کی چمکدار لٹکنے والی لیمپ، اور پورے گھر میں گرمائی فرشیں۔ اس پراپرٹی میں مکمل ساونٹ سمارٹ ہوم آٹومیشن، علیحدہ زون کے مرکزی ہوا کی سہولت، اور تمام منزلوں تک چابی والی لفٹ کی رسائی شامل ہے۔ مخصوص اسٹوریج بھی شامل ہے۔

78 ارووینگ پلیس

یہ چھ رہائشیوں پر مشتمل بوتیک کنڈومینیم 24/7 کنسیئرج خدمات پیش کرتی ہے۔ گرامرسی پارک کے دل میں بہترین جگہ پر واقع، مین ہیٹن کے بہترین کھانے، ثقافت، اور پارکوں سے چند لمحے کی دوری پر - یہ حقیقی ٹاؤن ہاؤس رہائش ہے، بلند۔

منتخب تصاویر کی ویچولی رینڈرنگ کی گئی ہے۔ یہ ایک ہم خصوصی معاہدہ ہے کمپاس کے ساتھ۔

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.