316 خوشگوار ایونیو مشرقی 116 اسٹریٹ اور مشرقی 117 اسٹریٹ کے درمیان نیو یارک شہر کے مشرقی ہارلم محلے میں۔

صرف $1,500,000 کی مسابقتی قیمت۔

مانہٹن میں خالی زمین خریدنے کا نایاب موقع، جو کہ مشرقی ہارلم کے اہم محلے میں ہے، جہاں نیو یارک شہر اور ریاست کی جانب سے ایک عیش و عشرت والی 6 منزلہ 8 یونٹوں کی کنڈومینیم کی تعمیر کے لیے منصوبے منظور کیے جا چکے ہیں۔

معقول سائز کا پلاٹ جس کی چوڑائی 25 فٹ اور لمبائی 98 فٹ ہے۔ کل پلاٹ کا رقبہ: 2,450 مربع فٹ۔ دیواریں سفید پینٹ کی گئی ہیں، سیل کی گئی ہیں (پانی سے محفوظ) اور ڈھانچہ شاندار تعمیر کے لیے تیار ہے۔

6 (چھ) منزلہ رہائشی کنڈومینیم کی عمارت کی تجویز کردہ 8 (آٹھ) یونٹوں کے ساتھ (14 یونٹ کی اجازت ہے) جس میں تہہ خانہ اور پینٹ ہاؤس کی سطح شامل ہے۔ عمارت کے منصوبے اینجیلو این جی + انتھونی این جی آرکیٹیکٹس اسٹوڈیو پی. سی. کی طرف سے ڈیزائن اور تصدیق شدہ ہیں۔

تخمینی رہائشی تعمیراتی رقبہ تجویز کردہ: 9,550.80 مربع فٹ (اور ممکنہ طور پر "شہر کا ہاں" اقدام کے ساتھ چند ہزار مزید)۔

316 خوشگوار ایونیو علاقے کے قیمتی مشرقی دریا پلازا کمپلیکس (کوسٹکو، ایل ڈی آئی گروسری، وغیرہ) اور مشرقی دریا سے پھیرے کے کونے پر واقع ہے، جہاں پیدل چلنے والے راستے تک رسائی کسی بھی سمت میں 10 منٹ کی واک کے اندر ہے۔

براہ کرم اس جائیداد کے بارے میں مزید معلومات کے لیے پوچھیں، بشمول کنڈومینیم کمپلیکس کے لیے منظور شدہ منصوبوں کی تفصیلات۔

بلاک: 01715

پلاٹ: 0049

زون ڈسٹرکٹ: R7A

زوننگ میپ: 6B

زیادہ سے زیادہ FAR: 4.0

کرایہ کی عمارت کی ترقی اور "شہر کا ہاں" کا موقع اضافی تعمیری مربع فوٹیج اور کم لاگت کی بنیاد مہیا کرے گا۔ شہر بھر کی ترغیبات کا فائدہ اٹھانے کا یہ ایک بہترین موقع ہے۔

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Competitively Priced at only $1,500,000.

RARE Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet (and possibly a few thousand more with CITY of YES initiative).

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Rental Building Development and "CITY OF YES" opportunity would provide additional buildout square footage and a lower cost basis. Great opportunity to take advantage of citywide incentives.