فوری قبضہ۔

رہائش 7H میں روشنی سے بھرپور 2 بیڈ روم، 2.5 باتھ ہوم ہے جس میں ناقابل یقین روشنی اور جنوبی نمائش ہے۔ 1,700 SF سے زیادہ پھیلا ہوا، یہ گھر ایک اچھی ترتیب دی گئی سپلٹ بیڈ روم ترتیب پیش کرتا ہے جسے وسیع فلور ٹو سیلنگ کھڑکیوں اور خوبصورت 5 انچ چوڑے وائٹ اوک ووڈ فلورز سے مزین کیا گیا ہے۔

اٹلی کی بنیاد پر منیمیل کے ذریعہ تیار کردہ کچن سب زیرو ریفریجریٹر، انٹگریٹڈ وائن اسٹوریج، وولف گیس کک ٹاپ، اوون اور ڈش واشر سے لیس ہے، جس میں ایک ہونڈ کالاکاٹا ماربل جزیرہ اور بیک اسپلش شامل ہیں۔

پرائمری بیڈ روم سویٹ ایک پناہ گاہ ہے جس میں دو وسیع الماریاں شامل ہیں، جن میں ایک متاثر کن واک ان شامل ہے، اور ایک شاندار 5 ٹکڑا باتھ ایک حسب ضرورت وینٹی، ہیٹڈ ماربل فرشنگ، اور شاندار لیفرائے بروکس فکسچرز سے مزین ہے۔

کشادہ دوسرا بیڈ روم آرام فراہم کرتا ہے جس میں ایک این سوئٹ باتھ موجود ہے جس میں کوہلر سوکنگ ٹب، سفید ماربل فرش، اور ایک اسٹائلش این سیسک گلاس ٹائل ایکسنٹ وال شامل ہے۔

یہ رہائش ایک ملٹی زون HVAC سسٹم، خودکار شیڈز کے لیے پری وائرڈ الیکٹریکل، اور ریسیسڈ ایل ای ڈی لائٹنگ کے ساتھ فخر کرتی ہے۔ ایک مخصوص لانڈری روم میں سائڈ بائی سائڈ LG واشر اور بیرونی طور پر وینٹیڈ ڈرائر شامل ہیں۔

گرامرسی اسکوائر 20,000 مربع فٹ کے پرائیویٹ گرین اسپیسز کا حامل ہے، جو کہ معروف آرکیٹیکٹ ایم پول فریڈبرگ اینڈ پارٹنرز کے ذریعہ باریک بینی سے تیار کیا گیا ہے۔ مختلف درجوں پر مشتمل آنگن باغات سے لے کر وسیع چھتوں تک، یہ نیویارک شہر کے دل میں آپ کا نجی نخلستان ہے، جس تک درختوں کے قطاروں کے ساتھ سرکلر ڈرائیو وے کے ذریعے پوشیدہ رسائی ہے۔

18,000 مربع فٹ گرامرسی کلب کی سہولیات میں 75' فوٹ لیپ پول، فٹنس سینٹر، سونا/بھاپ کمرے، یوگا اسٹوڈیو، بچوں کا پلے روم، لاؤنج، رہائشیوں کا کلب روم، اسکریننگ روم، اور گالف سمیلیٹر شامل ہیں۔ نجی اسٹوریج اور والیٹ پارکنگ کے اختیارات خریداری کے لیے دستیاب ہیں (دستیابی کے تابع)۔

خصوصی سیلز اور مارکیٹنگ ایجنٹ: ڈگلس ایلیمن ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ۔

یکساں ہاؤسنگ کا موقع۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش پلان میں دستیاب ہیں جو کہ اسپانسر سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر CD14-0390۔ کیبگرام ڈویلپر، ایل ایل سی۔ 4611 12th ایونیو، سوئٹ 1L۔ بروکلین، نیو یارک 11219۔ آرٹسٹ کی نمائندگیاں اور اندرونی سجاوٹ، تکمیل، آلات، اور فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں۔ اسپانسر پیشکش پلان میں مقرر کردہ کے علاوہ کوئی نمائندگی یا وارنٹی نہیں دیتا۔ اسپانسر پیشکش پلان کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.