فوری قبضہ۔

رہائش 7H ایک چمکدار 2-Bedroom، 2.5-Bath گھر پیش کرتی ہے جس میں شاندار روشنی اور جنوبی سمت کی نمائش ہے۔ 1,700 مربع فٹ سے زیادہ کے رقبے پر پھیلا ہوا، یہ گھر اچھی طرح سے ڈیزائن کردہ تقسیم کے بیڈ روم کی ترتیب پیش کرتا ہے جس میں بڑی فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں اور شاندار 5 انچ چوڑے سفید بلوط کی لکڑی کے فرش شامل ہیں۔

اٹلی کی جانب سے ڈیزائن کردہ کسٹم کچن میں سب-زیرو ریفریجریٹر، مربوط شراب کا ذخیرہ، وولف گیس کوک ٹاپ، اوون، اور ڈش واشر شامل ہیں، جس میں ہونڈ کی گئی کالکاٹا ماربل کا جزیرہ اور بیک اسپلش موجود ہے۔

بنیادی بیڈ روم سوت کی ایک جگہ ہے جس میں دو وسیع کوٹھریاں شامل ہیں، جن میں ایک متاثر کن واک-ان بھی ہے، اور ایک شاندار 5-فکچر باتھروم جو کہ ایک حسب ضرورت وینٹی، گرم ماربل کی فرش، اور خوبصورت لیفروئی بروکس کی فکسچرز سے سجی ہوئی ہے۔

کشادہ دوسرا بیڈ روم سکون فراہم کرتا ہے جس میں ایک ان-سوئٹ باتھروم ہے جس میں کوہلر کا ساکنگ ٹب، سفید ماربل کی فرش، اور سجیلا این سیکس گلاس ٹائل کا ایکسنٹ وال شامل ہے۔

اس رہائش میں ایک کثیر زون HVAC نظام، خودکار شڈز کے لیے پہلے سے وائرڈ بجلی، اور ریسسڈ LED روشنی شامل ہے۔ ایک مخصوص لانڈری روم میں ایک طرف رخ والی LG واشر اور باہر ہوا کے لیے وینٹڈ ڈرائر شامل ہیں۔

گرامرسی اسکوائر 20,000 مربع فٹ کے نجی سبز مقامات کا تاج ہے، جسے مشہور معمار M. Paul Friedberg & Partners نے دھیرے سے تیار کیا ہے۔ کئی تہوں والے آنگن کے باغات سے لے کر وسیع چھت کی ٹیرس تک، یہ نیو یارک شہر کے دل میں آپ کا نجی جنت ہے، جس کا خفیہ رسائی درختوں سے گھرا دائرہ دار ڈرائیو وے کے ذریعے ہے۔

18,000 مربع فٹ کے گرامرسی کلب میں سہولیات میں 75" فٹ لمبی تیراکی کا پول، فٹنس سینٹر، سونا/بخار والے کمرے، یوگا اسٹوڈیو، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، لاؤنچ، رہائشیوں کا کلب روم، اسکریننگ روم، اور گالف سمیولیٹر شامل ہیں۔ عوامی تخزين اور والیٹ پارکنگ کے اختیارات خریداری کے لیے دستیاب ہیں (دستیابی کے لحاظ سے)۔

خصوصی سیلز اور مارکیٹنگ ایجنٹ: ڈگلس ایلیمن ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ۔

برابری کی رہائش کا موقع۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش منصوبے میں موجود ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر CD14-0390۔ کیب گرام ڈویلپر، LLC. 4611 12ویں ایونیو، سوٹ 1L۔ بروکلین، NY 11219۔ فنکارانہ نمائندگی اور اندرونی سجاوٹ، فنشز، آلات، اور فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد کے لیے فراہم کردہ ہیں۔ اسپانسر کوئی نمائندگی یا ضمانت نہیں دیتا سواے ان کے جو پیشکش منصوبے میں درج ہوسکتے ہیں۔ اسپانسر پیشکش منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.