Pangunahing Oportunidad sa Pamumuhunan sa Siyam na Yunit na Gusaling Residensiyal

Mainam ang lokasyon ng 123 8th Avenue, ilang sandali lamang ang layo mula sa Prospect Park at nasa gitna ng Park Slope. Isa itong pambihirang pagkakataong magkaroon ng maayos na napangangalagaang gusaling residensiyal na may siyam na yunit, sa isa sa pinakamatatag at pinakakanais-nais na mga pamayanang residensiyal sa Brooklyn.

May maingat na pinag-isipang halo ng mga yunit ang klasikong gusaling ito sa Brooklyn: limang (5) apartment na may isang kuwarto, dalawang (2) apartment na may dalawang kuwarto, at dalawang (2) studio. Kabilang sa ari-arian ang anim (6) na apartment na nasa malayang pamilihan at tatlong (3) apartment na may regulasyon sa upa, na nagbibigay ng kombinasyon ng matatag na kita sa pagpapaupa at potensiyal para sa pangmatagalang pagtaas ng halaga.

Kamakailan lamang na-renovate ang mga tirahan at napapanatili ang mga ito sa mahusay na kondisyon. Nag-aalok ang mga ito ng kaakit-akit na mga tirahan sa isang pamayanang kilala sa makasaysayang arkitektura, masiglang komunidad, at patuloy na mataas na demand sa paupahan.

Mga Pangunahing Tampok sa Pamumuhunan

Kabuuang Bilang ng mga Yunit na Residensiyal: 9
Halo ng mga Yunit: 5 apartment na may isang kuwarto, 2 apartment na may dalawang kuwarto, at 2 studio
Klasipikasyon sa Pagpapaupa: 6 na apartment na nasa malayang pamilihan at 3 apartment na may regulasyon sa upa
Kabuuang Buwanang Kita sa Pagpapaupa: $33,350
Kabuuang Taunang Kita sa Pagpapaupa: $400,200

Iniulat na mga Gastusin sa Pagpapatakbo

Buwis sa Real Estate: $65,412 kada taon
Tubig: Tinatayang $12,000 kada taon
Kuryente at Gas: Tinatayang $750 kada buwan ($9,000 kada taon)

Makukuha kapag hiniling ang karagdagang impormasyon tungkol sa mga gastusin sa pagpapatakbo, kita sa pagpapaupa, at mga sumusuportang dokumentong pinansiyal.

Pambihirang Lokasyon sa Park Slope

Matatagpuan malapit sa Prospect Park, nag-aalok ang 123 8th Avenue sa mga residente ng maginhawang akses sa mga restawran sa paligid, mga boutique shop, mga atraksyong pangkultura, mga institusyong pang-edukasyon, at pampublikong transportasyon. Patuloy na dinarayo ang Park Slope ng mga residenteng naghahanap ng natatanging kombinasyon ng klasikong alindog ng Brooklyn, mga pasilidad sa komunidad, at madaling biyahe papuntang Manhattan.

Para sa mga mamumuhunang naghahanap ng matatag na ari-ariang pinagmumulan ng kita sa isang pangunahing lokasyon sa Brooklyn, nag-aalok ang 123 8th Avenue ng kaakit-akit na kombinasyon ng magandang lokasyon, demand para sa tirahan, at potensiyal sa pangmatagalang pamumuhunan.

Eksklusibong Inihahandog ng Douglas Elliman Real Estate

Malinaw na Impormasyong Magagamit sa Pagpapasya. Mga Resultang Mapagkakatiwalaan.

Premier Nine-Unit Multifamily Investment Opportunity

Ideally situated just moments from Prospect Park in the heart of Park Slope, 123 8th Avenue presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained nine-unit multifamily property in one of Brooklyn's most established and desirable residential neighborhoods.

This classic Brooklyn building offers a thoughtfully balanced unit mix consisting of five (5) one-bedroom apartments, two (2) two-bedroom apartments, and two (2) studio residences. The property includes six (6) free-market apartments and three (3) rent-stabilized apartments, providing a combination of established rental income and potential long-term appreciation.

The residences have been recently renovated and are maintained in excellent condition, offering attractive living spaces in a neighborhood known for its historic architecture, vibrant community, and enduring rental demand.

Investment Highlights

Total Residential Units: 9 Unit Mix: 5 one-bedroom, 2 two-bedroom, and 2 studio apartments Rental Classification: 6 free-market and 3 rent-stabilized apartments Gross Monthly Rental Income: $33,350 Gross Annual Rental Income: $400,200 Reported Operating Expenses

Real Estate Taxes: $65,412 annually Water: Approximately $12,000 annually Electric and Gas: Approximately $750 monthly ($9,000 annually)Additional operating expenses, rental information, and supporting financial documentation are available upon request.

An Exceptional Park Slope Location

Located by Prospect Park, 123 8th Avenue offers residents convenient access to neighborhood restaurants, boutique shopping, cultural attractions, education institutuions, and public transportation. Park Slope continues to attract residents seeking the unique combination of classic Brooklyn charm, neighborhood amenities, and accessibility to Manhattan.

For investors seeking an established income-producing property in a premier Brooklyn location, 123 8th Avenue offers a compelling combination of location, residential demand, and long-term investment potential.

Exclusively Presented by Douglas Elliman Real Estate

Clarity You Can Act On. Results You Can Trust.