Tuklasin ang mga posibilidad sa gusaling pangkomersiyo at tirahan na ito sa kanto ng Avenue U at Bragg Street, sa hangganan ng Sheepshead Bay at Marine Park. Pinagsasama nito ang espasyo para sa propesyonal na opisina at isang duplex na tirahan sa itaas.

Dating klinika ng dentista ang unang palapag. Mayroon itong nakalaang pasukan para sa mga pasyente at pribadong opisina ng doktor. Handa na itong kumpunihin at ayusin, at mayroon na itong mga balangkas ng mga silid, nakahandang mga kable, at aprubadong mga plano para sa isang bagong klinika ng dentista—matibay na pundasyon para sa isang klinikang iaangkop sa iyong mga pangangailangan. May hiwalay na pasukan ang basement, na maaaring maging dagdag na bahagi ng opisina o paglagyan ng maliit na negosyo, alinsunod sa mga naaangkop na pag-apruba.

Sa itaas, nagtatampok ang duplex apartment ng tatlong silid-tulugan, dalawang banyo, at dalawang terasa, na nag-aalok ng maluwag na tirahan at pribadong mga lugar sa labas. Isang maraming-mapaggagamitan na oportunidad ito para sa bibili upang manirahan o mamumuhunan na naghahanap ng potensiyal para sa komersiyo at tirahan sa iisang ari-arian sa kanto.

Discover the possibilities in this mixed-use corner building at Avenue U and Bragg Street, on the border of Sheepshead Bay and Marine Park, combining professional office space with a duplex residence above.



The first floor, formerly a dental office, offers a dedicated patient entrance and a private doctor's office. Ready for renovation, the space includes existing room framing, pre-wiring, and approved building plans for a new dental office—a strong foundation for a practice tailored to your needs. A separately accessed basement could complement the office or accommodate a small business, subject to applicable approvals.



Upstairs, the duplex apartment features three bedrooms, two bathrooms, and two terraces, providing generous living space with private outdoor areas. A versatile opportunity for an owner-user or investor seeking commercial and residential potential in one corner property.