Maligayang pagdating sa 7910 4th Avenue, Brooklyn—bagong tayong gusali noong 2025!

Isang ari-ariang pamumuhunan na kumikita, na mainam ang lokasyon sa sentro ng Bay Ridge, isa sa mga pinakakombinyente at pinakakaakit-akit na kapitbahayan sa Brooklyn.

Nagtatampok ang modernong gusaling ito na may elevator ng 10 yunit residensiyal na pawang okupado na at agad na kumikita mula sa upa. Mayroon din itong cellar na tinatayang 2,100 square feet, na nag-aalok ng pambihirang potensiyal para sa iba’t ibang pinahihintulutang gamit, kabilang ang tanggapang medikal, klinikang beterinaryo, daycare center, tanggapan ng abogado, pasilidad pangkomunidad, at iba pa, alinsunod sa mga naaangkop na patakaran sa zoning at pag-apruba.

Lalo pang pinatitingkad ang pagiging kaakit-akit nito bilang pamumuhunan ng mungkahing 25-taong tax abatement, na inaasahang maaaprubahan sa lalong madaling panahon. Kapag naaprubahan, tinatayang bababa sa $10,000 ang taunang buwis sa ari-arian, na posibleng magpahusay sa pangmatagalang daloy ng salapi at kita mula sa pamumuhunan.

Samantalahin ang pambihirang kaginhawahan dahil malapit ito sa R train, serbisyo ng bus ng MTA, Shore Road, Owls Head Park, mga kilalang restawran sa Bay Ridge, mga sikat na pamilihan, at isang Trader Joe’s supermarket na malapit nang magbukas.

Isang natatanging pagkakataon para sa mga mamumuhunang naghahanap ng ari-ariang handa nang patakbuhin at kumikita, o ng posibleng pamumuhunan para sa 1031 exchange. Dahil sa modernong pagkakagawa, ganap na okupasyon, karagdagang espasyong maraming posibleng gamit, at inaasahang benepisyo sa buwis, nag-aalok ang ari-ariang ito ng kaakit-akit na oportunidad sa isa sa mga matatag nang kapitbahayang residensiyal ng Brooklyn.

Welcome to 7910 4th Avenue, Brooklyn —Brand-New 2025 construction!
Income-producing investment property ,ideally situated in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most convenient and desirable neighborhoods.

This modern elevator building features 10 fully occupied residential units, generating immediate rental income, plus an estimated 2,100-square-foot cellar offering exceptional potential for a variety of permitted uses, including a medical office, veterinary clinic, daycare center, law office, community facility, and more, subject to applicable zoning and approvals.

Adding to its investment appeal is a proposed 25-year tax abatement, with approval anticipated soon. Once approved, the annual property taxes are estimated to be under $10,000, potentially enhancing the property’s long-term cash flow and investment returns.

Enjoy outstanding convenience with close proximity to the R train, MTA bus service, Shore Road, Owls Head Park, Bay Ridge’s renowned restaurants, popular shopping destinations, and an upcoming Trader Joe’s supermarket.

An outstanding opportunity for investors seeking a turnkey, income-producing asset or a potential 1031 exchange investment. With modern construction, full occupancy, additional space with versatile potential, and the anticipated tax benefits, this property presents a compelling opportunity in one of Brooklyn’s established residential neighborhoods.