Dalawang brownstone, iisang lote. Pambihirang oportunidad sa pamumuhunan!

Nag-aalok ang 698 Lexington Avenue ng bihirang pagkakataong magkaroon ng dalawang magkahiwalay na tirahang brownstone sa iisang lote, sa gitna ng Bedford-Stuyvesant. May tatlong residensiyal na unit sa dalawang gusali, kaya nagbibigay ang property na ito ng mahusay na kakayahang umangkop para sa mga titira rito at sa mga mamumuhunan.

Nagtatampok ang pangunahing brownstone ng dalawang maluluwag na duplex na tirahan. May tatlong kuwarto at dalawa't kalahating banyo ang duplex sa itaas, pati malawak na espasyo para sa pamumuhay, kusinang angkop sa chef, saganang natural na liwanag, at pribadong deck sa labas. May isang kuwarto at isa't kalahating banyo naman ang duplex sa ibaba, at nagtatampok ito ng nakalitaw na ladrilyo, maraming gamit na lugar para sa paglilibang sa ibabang palapag, at natatanging karakter.

May dalawang malalaking kuwarto, isa't kalahating banyo, pribadong terasa, at karagdagang basement na may sukat na 17' x 32' ang hiwalay na bahay sa likuran—mainam para sa dagdag na imbakan o iba pang gamit.

Matatagpuan ang property sa isang kaakit-akit na bloke sa Bed-Stuy, at malapit ito sa mga tren ng J, M, Z, at A, pati na sa mga paboritong restawran, tindahan, at parke sa komunidad.

Tumira sa isang tirahan at paupahan ang iba, o sulitin ang kita sa upa mula sa lahat ng tatlong unit. Dahil sa mataas na potensiyal na kumita at kaakit-akit na inaasahang cap rate, magandang oportunidad ang 698 Lexington Avenue sa isa sa mga pinakanais-nais na kapitbahayan sa Brooklyn.

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.