$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Marilyn’s Place (674, 676 at 678 East 232nd Street)
KAPAG ANG MGA NUMERO ANG NAGSASALITA.

Ito ang transaksiyong matagal mo nang sinusuri sa isip mo—iyong tunay ang mga gastusin, tapos na ang pagpopondo, at matatag ang kita. Hindi ito alok na ibinebenta bilang “value-add” batay lang sa potensiyal. Isa itong ganap nang nagpapatakbo na portfolio ng 30 yunit sa 3 gusali, na taglay na ang lahat ng mahahalagang bentaheng pabor sa iyo.

Ang mortgage? Maaaring akuin. Sa pamilihang financing ang unang hadlang, inihahain na ng property na ito ang solusyon bago mo pa itanong.

MGA BUWIS? May tax abatement. Protektado ang iyong netong kita mula pa sa unang araw.

Tubig at kuryente (sa mga common area)? Sagot ng landlord. Nanatili ang mga tenant. Bumababa ang bakanteng yunit. Matatag ang NOI.

Mga gastusin? Napakababa. Hindi lang ito pananalita sa marketing—ito ang aktuwal na takbo ng operasyon ng isang property na itinayo noong 2011 at idinisenyo at pinamahalaan para maganda ang performance.

30 apartment. 3 gusali. Isang pambihirang pagkakataong makakuha ng matatag nang multifamily property sa Bronx, kung saan hindi kailangang manghula para makita ang kuwento ng cash flow—kailangan mo lang ng calculator. Hindi mo na kakailanganin ng pangalawang pagpapakita. Ang kailangan nito ay ang pinakamahusay mong alok.

MLS#‎	1063874
Taon ng Konstruksyon	2011
Buwis (taunan)	$2,674
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.