Isang Bihirang Pagkakataong Makalikha ng Mas Maluwag na Tirahan sa Upper East Side

Nag-aalok ang dalawang magkatabing unit na may tig-iisang kuwarto, Apartment 5H at Apartment 5J, ng magandang pagkakataong makalikha ng mas maluwag at personal na tahanan sa isang maayos na gusaling may elevator sa Upper East Side. May kisameng humigit-kumulang 10 talampakan ang taas, tahimik na mga bintanang nakaharap sa likuran, at maayos ang proporsyon ng mga layout. Mainam na simula ang mga apartment na ito para sa mga naghahanap ng mas malaking espasyo, higit na kakayahang umangkop, at pagkakataong hubugin ang tahanan ayon sa sarili nilang pananaw.

May natatanging katangian ang bawat apartment. Nagtatampok ang Apartment 5H ng malalapad na tabla ng sahig na white oak, bukás na kusinang may bar na maaaring kainan, at inayos na banyong may puting marmol. Mas tradisyonal naman ang dating ng Apartment 5J, na may orihinal na sahig na kahoy, klasikong puting kabinet sa kusina, at sahig na ceramic tile. Kapag pinagsama, nag-aalok ang mga ito ng pagkakataong pag-isahin ang makabagong mga materyales at ang walang-kupas na katangiang arkitektural.

Kapwa nagtatamasa ang mga tahanan ng payapang tanawin ng mga likod-bahay ng mga kalapit na gusali, na nagbibigay ng kaaya-ayang katahimikan at pagkapribado. Depende sa posibilidad na mapagsama ang mga unit, maaaring maglaan ang karagdagang espasyo para sa mas maluwag na sala at kainan, pinalawak na pangunahing kuwarto, dagdag na mga silid-tulugan, o nakalaang tanggapan sa bahay. Dahil maaaring pag-aralan ang isang disenyong pasadyang akma sa pangangailangan, partikular na kaakit-akit ang alok na ito para sa mga mamimiling nangangailangan ng higit pa sa karaniwang apartment na may isang kuwarto.

Lubhang maayos ang pangangalaga sa gusali, na may elevator at maginhawang labahan sa basement. Pinahihintulutan ang pagpapaupa sa ibang tao mula sa oras ng pagbili, alinsunod sa pag-apruba ng lupon ng gusali—isang dagdag na kaluwagan para sa mga may-ari ng bahay at mamumuhunan.

Matatagpuan ang ari-arian sa isang kaaya-ayang kalyeng may hanay ng mga puno, ilang sandali lamang mula sa Q subway at maraming ruta ng bus. Napalilibutan ito ng mga paboritong restawran na pinatatakbo ng mga pamilya, mga tindahang gourmet gaya ng Agata & Valentina, at ng luntiang Carl Schurz Park. Pinagsasama ng lokasyon ang katahimikan ng isang pamayanang residensiyal at ang maginhawang akses sa pinakamagagandang alok ng Upper East Side.

Gawing maluwag na pangunahing tahanan, matipid at madaling ibagay na pangalawang tirahan sa Manhattan, o pangmatagalang pamumuhunan man, nag-aalok ang pagkakataong pagsamahin ang Apartment 5H at Apartment 5J ng potensiyal na makalikha ng isang natatanging tahanan—mas malawak at may sariling estilo—sa isang hinahangad na residensiyal na lugar.

Malugod na tinatanggap ang mga pribadong pagbisita sa pamamagitan ng appointment.

A Rare Opportunity to Create a Larger Upper East Side Residence

Two adjacent one-bedroom residences, Apartments 5H and 5J offer a compelling opportunity to create a more expansive, personalized home in a well-maintained Upper East Side elevator building. With approximately 10-foot ceilings, quiet rear-facing exposures and well-proportioned layouts, the apartments provide an appealing canvas for those seeking greater scale, flexibility and the opportunity to shape a residence around their own vision.

Each apartment brings its own distinctive character. Apartment 5H features wide-plank white oak floors, an open kitchen with a breakfast bar and a renovated bathroom finished in white marble. Apartment 5J offers a more traditional aesthetic, with original wood floors, classic white kitchen cabinetry and ceramic tile flooring. Together, they present an opportunity to combine contemporary finishes with timeless architectural character.

Both homes enjoy peaceful views over neighboring backyards, creating a welcome sense of quiet and privacy. Depending on the feasibility of a combination, the additional space could allow for a more generous living and dining area, an expanded primary suite, additional bedrooms or a dedicated home office. The flexibility to explore a bespoke layout makes this an especially appealing proposition for buyers whose needs extend beyond the conventional one-bedroom apartment.

The building is exceptionally well cared for, with elevator service and a convenient laundry room in the basement. Subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval, offering additional flexibility for both homeowners and investors.

Set on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the property is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. The setting combines residential tranquility with convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether envisioned as a spacious primary residence, a flexible Manhattan pied-à-terre or a long-term investment, the opportunity to combine Apartments 5H and 5J offers the potential to create something distinctive, with greater scale and a personal point of view in a sought-after residential setting.

Private viewings are welcomed by appointment.