MALUWANG NA STUDIO NA KASALUKUYANG NAKAAYOS BILANG ISANG SILID-TULUGAN — SENTRAL NA MIDWOOD

Maligayang pagdating sa 1250 Ocean Parkway, isang maayos na pinananatiling gusali ng kooperatiba na nasa magandang lokasyon sa kahabaan ng service road ng Ocean Parkway, sa pagitan ng Avenues L at M. Bagama’t legal na studio ang apartment na ito, kasalukuyan itong nakaayos bilang isang silid-tulugan, na may idinagdag na dingding upang magkaroon ng hiwalay na tulugan at maibigay ang pribasiya at gamit ng layout na tulad ng isang-silid-tulugan na apartment.

May maluwag na sukat ang apartment, may mga hardwood na sahig sa kabuuan, kusinang may bintana, banyong may bintana, at sapat na espasyo sa mga aparador. Malinaw na naihihiwalay ng kasalukuyang ayos ang mga bahagi para sa sala at tulugan, ngunit nananatili pa rin ang kalayaang baguhin ang espasyo ayon sa iyong mga pangangailangan.

Nasa likod ito ng pangunahing kalsada at napoprotektahan ng magandang median ng Ocean Parkway na may hanay ng mga puno. Nagtatamasa ang gusali ng kaaya-ayang kapaligirang residensiyal, na may mga maginhawang pasukan mula sa Ocean Parkway at East 5th Street.

Kabilang sa mga amenidad ng gusali ang doorman na may limitadong oras ng serbisyo tuwing karaniwang araw, mula 5:00pm hanggang 1:00am, at tuwing katapusan ng linggo, mula 11:00am hanggang 1:00am; porter na nakatira sa gusali; dalawang inayos na laundry room na may mga bagong makina; aklatan; imbakan ng bisikleta; maluwag at maayos na naka-landscape na karaniwang patio sa labas; mga bagong security camera; at paradahan sa loob ng garahe na makukuha batay sa waitlist.

Ang lahat ng yunit sa kooperatiba ay tinitirhan ng mga may-ari, at matatag ang kalagayang pinansiyal nito. Ang buwanang maintenance fee na $578.29 ay kasama na ang pampainit at gas sa pagluluto. Hindi pinapayagan ang pagpapaupa sa subtenant at hindi rin pinapayagan ang mga alagang hayop. Babayaran ng nagbebenta ang flip tax na $2.00 bawat share, batay sa 644 na share.

Maginhawang matatagpuan ito malapit sa mga tindahan, kainan, at iba pang pang-araw-araw na pangangailangan sa Avenue M, at may access sa mga linya ng subway na F, B, at Q. Pinagsasama ng apartment na ito ang maluwag na espasyo, kakayahang iakma ang ayos, at magandang lokasyon. Para sa mamimiling naghahanap ng maluwang na tirahan na may dating at gamit ng isang silid-tulugan sa presyong pang-studio, isa itong magandang pagkakataon sa isang kanais-nais na kooperatiba sa Midwood.

HALOS NAAYOS ANG MGA LARAWAN GAMIT ANG VIRTUAL STAGING

SPACIOUS STUDIO CURRENTLY CONFIGURED AS A ONE-BEDROOM - PRIME MIDWOOD

Welcome to 1250 Ocean Parkway, a well-maintained cooperative ideally situated along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M. Legally a studio, this spacious apartment is currently configured as a one-bedroom, with a wall added to create a separate sleeping area, providing the privacy and functionality of a one-bedroom-style layout.

The apartment offers generous proportions, hardwood floors throughout, a windowed kitchen, windowed bathroom, and good closet space. The current configuration creates clearly defined living and sleeping areas while still offering the flexibility to reimagine the space to suit your needs.

Set back from the main roadway and buffered by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median, the building enjoys a pleasant residential setting with convenient entrances from both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms with updated machines, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied and maintains solid financials. Monthly maintenance is $578.29 and includes heat and cooking gas. Subletting is not permitted, and the building does not allow pets. A flip tax of $2.00 per share, based on 644 shares, is payable by the seller.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this apartment offers an appealing combination of space, flexibility, and location. For a buyer looking for a generously sized home with the feel and functionality of a one-bedroom at a studio price point, this is an excellent opportunity in a desirable Midwood cooperative.

PHOTO ARE VIRTUALLY STAGED