ESPESYAL NA INSENTIBO PARA SA MAMIMILI — HUMIGIT-KUMULANG $10,800 ANG MATITIPID!

Babayaran ng nagbebenta nang buo ang natitirang capital assessment (humigit-kumulang $7,800) AT mag-aambag ng $250 bawat buwan para sa maintenance ng mamimili sa unang 12 buwan (karagdagang $3,000). Ibig sabihin, walang babayarang capital assessment ang mamimili at mababawasan sa $1,523.49 bawat buwan ang gastos sa maintenance sa unang taon!

Bagong pintura at handa nang tirhan, ang Residence 10I sa The Plymouth House ay isang kaakit-akit na inayos na alcove studio na may malawak na tanawin ng lungsod, maayos na pagkakadisenyo ng espasyo, at mga estilong finishing sa buong unit.

May maluwang na L-shaped na sala ito, na may malalim na alcove para sa tulugan at mga pintuang French. Nagbibigay ito ng pakiramdam at pribasiya ng hiwalay na kuwarto, at may sapat na espasyo para sa queen-size na kama. Maingat na idinisenyo ang layout upang makapasok sa banyo nang direkta mula sa pangunahing sala, nang hindi dumaraan sa tulugan.

May dishwasher ang inayos at bukas na kusina. Kabilang pa sa mga tampok ang recessed lighting, mapuputlang sahig na kahoy na may plank na disenyo, hiwalay na lugar para magbihis, at mga bintanang nakaharap sa hilaga.

Ang The Plymouth House ay isang full-service na kooperatiba sa isang tahimik na kalsada sa Upper East Side na may mga punong nakahanay sa magkabilang gilid. Kabilang sa mga amenidad ang doorman na naka-duty 24 oras, superintendent na nakatira sa gusali, libreng imbakan, silid para sa mga bisikleta, labahan, garahe sa katabing gusali, at magandang rooftop deck na may maayos na tanawin at mga halaman. Maginhawa ang lokasyon nito malapit sa mga linya ng subway na Q at 4/5/6, mga tindahan, restawran, at mga paboritong pasyalan sa kapitbahayan.

MGA DETALYE NG GUSALI AT PANANALAPI:

Buwanang maintenance: $1,773.49 (kasama ang gas), na may kontribusyon ang nagbebenta na $250/buwan sa unang 12 buwan.

Capital assessment: $288.43/buwan hanggang Enero 2029, na babayaran nang buo ng nagbebenta sa pagsasara ng bentahan.

Nakapirming singil sa kuryente: $79.09/buwan.

Pinapayagan ang financing na hanggang 80%. Humigit-kumulang 55% ng maintenance ay maaaring ibawas sa buwis. Ang nagbebenta ang magbabayad ng transfer tax.

Pinapayagan ang mga alagang hayop. Para lamang sa pangunahing tirahan. Pinapayagan ang paglilipat ng pagmamay-ari bilang regalo. Pinapayagan ang pagpapaupa sa iba pagkatapos ng dalawang taon, kapag naaprubahan ng board. May iba pang patakaran ang kooperatiba na dapat sundin.

SPECIAL BUYER INCENTIVE - APPROXIMATELY $10,800 IN SAVINGS!

The seller will pay the remaining capital assessment in full (approximately $7,800) AND contribute $250 per month toward the buyer's maintenance for the first 12 months (an additional $3,000). That means no capital assessment payments for the buyer and a reduced maintenance cost of $1,523.49 per month for the first year!

Freshly painted and move-in ready, Residence 10I at The Plymouth House is a beautifully renovated alcove studio offering open city views, a smart layout, and stylish finishes throughout.

The spacious L-shaped living area features a deep sleeping alcove with French doors, creating the feel and privacy of a separate bedroom with room for a queen-sized bed. The thoughtfully designed layout allows access to the bathroom directly from the main living area, without passing through the sleeping space.

The renovated open kitchen features a dishwasher, while additional highlights include recessed lighting, light plank wood floors, a separate dressing area, and north-facing windows.

The Plymouth House is a full-service cooperative on a quiet, tree-lined Upper East Side block. Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, complimentary storage, bike room, laundry room, adjacent garage, and beautifully landscaped roof deck. Conveniently located near the Q and 4/5/6 subway lines, shopping, restaurants, and neighborhood favorites.

BUILDING & FINANCIAL DETAILS:

Monthly maintenance: $1,773.49 (includes gas), with a $250/month seller contribution for the first 12 months.

Capital assessment: $288.43/month through January 2029, to be paid in full by seller at closing.

Fixed electricity: $79.09/month.

Up to 80% financing permitted. Approximately 55% of maintenance is tax deductible. Flip tax paid by seller.

Pet-friendly building. Primary residences only. Gifting permitted. Subletting allowed after two years with board approval. Additional co-op policies apply.