Pangunahing Puhunan sa Mixed-Use na Ari-arian | Natatanging Exposure sa Transportasyon at Retail | Prime Gravesend

Isang natatanging pagkakataon na magkaroon ng estratehikong nakapuwestong 2-palapag na mixed-use na ari-arian sa 2280 McDonald Avenue, sa puso ng Gravesend, Brooklyn. Matatagpuan ito mismo sa tapat ng istasyon ng tren sa ilalim ng lupa ng Avenue U/McDonald Avenue F Train, kaya nakikinabang ang ari-arian sa pambihirang visibility at tuloy-tuloy na exposure sa mga sumasakay ng subway at mga naglalakad.

Nagtatampok ang gusali ng buong retail space sa unang palapag, na nag-aalok ng perpektong espasyo para sa iba’t ibang negosyong nakatuon sa komunidad. Ginagamit din ng retail tenant ang buong basement, na nagbibigay ng mahalagang karagdagang espasyo bilang bahagi ng komersiyal na paupahan. Sa ibabaw ng retail space ay isang apartment na may tatlong kuwarto sa ikalawang palapag, na lumilikha ng kaakit-akit na kombinasyon ng kita mula sa komersiyal at residensiyal na mga paupahan.

Ang lokasyon ng ari-arian sa kahabaan ng McDonald Avenue, na katabi mismo ng transit hub ng Avenue U, ay nag-aalok ng pambihirang kombinasyon ng mataas na visibility, accessibility, at functionality bilang mixed-use na ari-arian. Ang corridor ng Avenue U ay isang matatag nang destinasyong komersiyal na nagsisilbi sa nakapaligid na komunidad ng Gravesend, na may malawak na iba’t ibang tindahan, restawran, serbisyo, at mga pang-araw-araw na pangangailangan.

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.