Pangunahing mixed-use na oportunidad sa pamumuhunan sa Bay Ridge! Nagtatampok ang tatlong-palapag na gusaling ito ng isang komersyal na storefront, dalawang residensyal na unit, at isang ganap na natapos na basement, na may R6B zoning at C1-3 commercial overlay. Nag-aalok ang ikalawang palapag ng maluwag na apartment na may 3 silid-tulugan at 1 banyo, habang ang ikatlong palapag ay may unit na may 2 silid-tulugan at 1 banyo.

Kasalukuyang bakante ang komersyal na storefront at ang residensyal na unit sa ikalawang palapag, na nag-aalok ng mahusay na oportunidad para sa isang investor o owner-user na paupahan ang mga ito sa kasalukuyang market rents. Parehong bagong renovate ang komersyal na espasyo sa ground floor at ang unit sa ikalawang palapag.

Sa inaasahang taunang kita sa paupahan na mahigit $130,000 at potensyal na cap rate na higit sa 5.8%, nag-aalok ang property na ito ng malakas na potensyal na kita sa isang kanais-nais na lokasyon sa Bay Ridge. Maginhawang matatagpuan ito malapit sa mga pamilihan, kainan, transportasyon, at iba pang pasilidad ng komunidad.

Mangyaring tandaan na ang Listing Agent ay siya ring may-ari ng property. Makipag-ugnayan sa mga Listing Agent para sa karagdagang impormasyon at mga detalye sa pananalapi.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.