**DALAWANG PALAPAG NG PAMUMUHAY SA ISANG PUNONG-LINYAANG BLOKENG RESIDENSIYAL SA HARLEM**

Maligayang pagdating sa 235 West 137th Street, Apartment 1F, isang condominium na may isang silid-tulugan, nakaharap sa timog at nasa dalawang palapag, isang bloke lamang mula sa Strivers’ Row. Nag-aalok ang tahanang ito ng natatanging ayos, sapat na imbakan, at kakayahang umangkop ng pagmamay-ari ng condominium.

Sa itaas na palapag, ang lugar-pambuhay ay may tsimineang de-gas at kusinang nasa sulok na may maluwag na espasyo sa mga kabinet, mga countertop na granite, at mga kagamitang yari sa hindi kinakalawang na asero. Ang buong banyo ay may banyerang may mga jet. Sa ibaba, ang silid-tulugan ay may kalahating banyo at sapat na espasyo sa aparador. May libreng pinagsasaluhang pasilidad ng paglalaba sa gusali.

Matatagpuan sa isang blokeng residensiyal sa Harlem na napaliligiran ng mga puno at malapit sa mga tren na B, C, at 2, 3, nag-aalok ang apartment ng maginhawang koneksiyon sa iba’t ibang bahagi ng lungsod.

Para sa mga mamimiling isinasaalang-alang ang isang ari-ariang pang-investment, nag-aalok ang istruktura ng condominium ng kakayahang paupahan ang apartment. Dagdag sa kaakit-akit nito ang mabababang bayarin sa mga karaniwang gastusin at buwis, na may potensiyal na projected cap rate na higit sa 6%, depende sa kita sa upa at mga gastusin sa pagpapatakbo.

Gawin itong tahanan mo sa Harlem, o idagdag ito sa iyong portfolio ng mga investment!

**TWO LEVELS OF LIVING ON A TREE-LINED HARLEM BLOCK**

Welcome to 235 West 137th Street, Apartment 1F, a south-facing one-bedroom condo arranged across two floors, just one block from Strivers’ Row. This home offers a distinctive layout, good storage, and the flexibility of condo ownership.

Upstairs, the living area features a gas fireplace and a corner kitchen with ample cabinet space, granite countertops, and stainless steel appliances. The full bathroom has a jetted tub. Downstairs, the bedroom has a half bath and good closet space. Shared laundry in the building is available at no cost.

Set on a tree-lined Harlem block near the B, C and 2, 3 trains, the apartment offers convenient connections across the city.

For buyers considering an investment property, the condo structure offers flexibility to lease the apartment. Low common charges and taxes add to its appeal, with the potential for a projected cap rate above 6%, depending on rental income and operating expenses.

Make it your Harlem home, or make it part of your investment portfolio!