**KASAMA ANG STORAGE UNIT**

Magising na tanaw ang payapang ilog at parke sa Residence 4J, isang maluwag na tirahang may isang kuwarto sa The Solaire, isang kooperatiba na may mga tuntunin ng condominium. Matatagpuan sa kahabaan ng waterfront ng Battery Park City, ang napakagandang tirahang ito ay nag-aalok ng makabagong kaginhawahan, pambihirang natural na liwanag, at maginhawang pamumuhay sa downtown.

Nakaharap sa kanluran ang tirahang ito at nagtatampok ng bukas at maraming gamit na layout, malalaking bintana, maluwag na espasyo sa mga aparador, at isang flexible na alcove na madaling magamit bilang ikalawang kuwarto o tanggapan sa bahay. Ang bukas na kusina ay may mga granite countertop, breakfast bar, at mga kasangkapang hindi kinakalawang na asero na may sertipikasyong Energy Star. May Bosch na washing machine at dryer din sa loob ng unit, habang tinitiyak ng tahimik na four-pipe, multi-zone na sistema ng pagpapainit at pagpapalamig ang kaginhawahan sa buong taon.

Nag-aalok ang The Solaire ng kahanga-hangang koleksiyon ng mga pasilidad na idinisenyo para sa pagpapahinga at kaginhawahan. Maaaring gamitin ng mga residente ang magandang lounge na may kusinang pang-catering at espasyo para sa kainan, rooftop terrace na may landscaping, malawak na tanawin ng Hudson River at mga ihawan ng barbecue, makabagong fitness center na may pribadong studio para sa pagsasanay, silid-palaruan ng mga bata, media room, 24-oras na concierge, serbisyo ng porter, resident manager na nakatira sa gusali, imbakan ng bisikleta, at paradahang nasa mismong lugar na may mga istasyon ng pag-charge para sa de-kuryenteng sasakyan. Bilang unang green residential high-rise sa Amerika, isinasama rin ng The Solaire ang mga makabagong tampok para sa pagpapanatili ng kalikasan na nagtataguyod ng mas malusog at mas episyenteng pamumuhay sa paggamit ng enerhiya. Kooperatiba ito na may mga tuntunin ng condominium kaya madali ang pag-apruba. Tinatanggap ang mga mamumuhunan at alagang hayop!

Matatagpuan sa 20 River Terrace sa kanais-nais na North End ng Battery Park City, ilang sandali lamang ang mga residente mula sa Teardrop Park, Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, at mga kilalang restawran at boutique ng TriBeCa. Dahil sa mga kalapit na parke, libangan sa waterfront, mga lugar para sa aso, palaruan, at mga gawaing panlabas sa buong taon, nag-aalok ang Residence 4J ng pambihirang pagkakataong maranasan ang isa sa pinakainaasam na mga komunidad sa waterfront ng Manhattan.

**May opsiyon ding bumili ng parking space nang hiwalay. Mangyaring makipag-ugnayan para sa karagdagang detalye.**

**Kamag-anak ng may-ari ang broker.**

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.