HINDI MATATALO NA PAGKAKABITA SA CONDO!!!

Inaalok sa halagang $1,900,000, ang Residence 16N ay nag-aalok ng bihirang pagkakataon na makakuha ng isang pangunahing ari-arian sa Manhattan na may agarang kita. Ang tirahan ay kasalukuyang inuupahan ng isang de-kalidad na residente na bumubuo ng humigit-kumulang 5.24 porsyentong rate ng kapitalisasyon.

Ang mga pagkakataon sa pamumuhunan ng ganitong kalidad ay bihirang mag available sa mga marangyang condominium sa Manhattan. Sa maaasahang kita mula sa simula, nakikinabang ang mga mamumuhunan sa parehong patuloy na daloy ng salapi at ang pangmatagalang potensyal ng pagtataas ng halaga ng isa sa pinaka-inaasam na residential na address sa Battery Park City.

Pumasok sa maliwanag at maaliwalas na sulok na tahanan at agad na mahuhumaling sa mga bintanang mula sahig hanggang kisame na bumubuhos ng natural na liwanag at nag-framing ng tuwirang tanawin ng banayad na Teardrop Park. Ang magandang pagkakaayos na 1,239 sq. ft. na dalawang silid-tulugan, dalawang banyo na tahanan ay nag-aalok ng isang mapayapang pahingahan na may bahagyang tanawin ng Hudson River mula sa sala - ang perpektong timpla ng lungsod at kalikasan.

Maingat na dinisenyo ng kilalang koponan sa COOKFOX Architects, ang tahanang ito ay nagrereplekta ng kanilang natatanging pokus sa kalusugan at pagpapanatili. Matatagpuan mo ang 4" na malawak na plank na puting oak na sahig na may custom na satin finish, kasama ang isang sleek na kusina na nagtatampok ng matte-lacquered na cabinetry, Quartzite slab na mga countertop, at mataas na kalidad na mga appliance mula sa Sub-Zero, Cove, at Wolf. Isang stainless steel na Julien sink na pinagsama sa isang pinakinis na nickel na gripo ay nagdadala ng isang piraso ng karangyaan.

Parehong silid-tulugan ay nag-aalok ng maluwang na espasyo para sa aparador, na may oversized coat closet na maginhawang matatagpuan malapit sa foyer para sa dagdag na imbakan. Ang mga banyo ay isang tunay na santuwaryo, na nilagyan ng Montpellier Limestone na sahig, Bianco Dolomite na marmol na mga pader at countertop, isang custom na limed walnut vanity, at isang iluminadong cabinet ng gamot na may defogging mirror.

Karagdagang mga benepisyo sa tahanan ay kinabibilangan ng Miele washer at dryer, oversized noise-reducing casement na mga bintana na may low-e coating, at isang four-pipe na sistema ng kontrol ng klima para sa personal na ginhawa sa buong taon.

Mga Amenities na Dinisenyo para sa Inspiradong Pamumuhay

Ang mga amenities ng Solaire, na isinakatuparan din ng COOKFOX, ay nagdadala ng luho at kalusugan nang magkasama. Manatili sa makabagong fitness center, na nagtatampok ng isang pribadong training studio at dalawang virtual training systems. Para sa mga pamilya, may masiglang playroom at isang nakatalaga na media room para sa mga movie night at pagtitipon. Tinatamasa ng mga residente ang mga serbisyong white-glove, kasama ang 24-oras na concierge, porter, live-in na resident manager, bike storage, at opsyonal na pag-parking sa loob ng gusali na may EV charging.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.