Penthouse na 3BR/1BA na may Walang-Hanggang Potensyal — $650,000

Maligayang pagdating sa unit #U, isang pambihirang alok sa pinakataas na palapag sa 465 Eastern Parkway — isang kaakit-akit na pre-war HDFC co-op sa gitna ng Crown Heights. Iisa lamang ang may-ari nito mula nang itayo ang gusali, at ngayon ay handa na ang tahanang ito para sa susunod nitong kabanata at panibagong simula. $537 lamang bawat buwan ang maintenance.

Nasa penthouse level ang 3-bedroom, 1-bathroom na tahanang ito, na may tinatayang lawak na 1,000 square feet at saganang natural na liwanag sa buong maghapon. Ang lokasyon nito sa mataas na pinakataas na palapag ay nag-aalok ng malalawak na tanawin, pribasiya, at katahimikang tanging isang penthouse lamang ang makapagbibigay.

Sa loob, makikita ang matibay na karakter ng isang pre-war building na itinayo noong 1915 — maluluwag na sukat, matataas na kisame, at mga klasikong detalyeng arkitektural — kasama ang kapana-panabik na pagkakataong likhain ang tahanang matagal mo nang ninanais. Dahil sa maraming maaaring ayos ng layout, may sapat na espasyo para sa paglaki ng pamilya, pagtatrabaho mula sa bahay, o pagdidisenyo ng lugar ayon sa iyong panlasa. Gamitin ang iyong malikhaing pananaw at gawing tunay na iyo ang unit U.

Mga Tampok:

??? Unit sa penthouse floor na may saganang sikat ng araw at malalawak na tanawin ng kalangitan

??? 3 silid-tulugan / 1 banyo — maluwag na espasyo para sa pamumuhay, pagtatrabaho, at pagtanggap ng mga bisita

?? Tinatayang 1,000 sq ft ng pre-war na kagandahan

?? Iisa ang may-ari mula nang itayo — isang tunay na pambihirang alok

?? Handa para sa iyong personal na pagsasaayos — isang blangkong canvas na naghihintay sa iyong pananaw

?? Tinatanggap ang mga pusa — komportable rito ang iyong mga kaibigang pusa

??? Klasikong pre-war na konstruksyon (itinayo noong 1915) na may walang-kupas na mga sukat

?? Napakagandang lokasyon sa Eastern Parkway — mamasyal sa parkway, at malapit sa transportasyon, mga tindahan, at mga café

?? Maayos na napapanatili ang 21-unit na HDFC co-op na walang mga hindi pa naaayos na paglabag

Mahahalagang Paalala:

HDFC co-op — may mga limitasyon sa kita (165% AMI).

Kinakailangan ang minimum na 20% paunang bayad.

Nalalapat ang 5% flip tax (karaniwan para sa mga HDFC co-op).

Tinatanggap ang mga pusa (hindi pinahihintulutan ang mga aso).

I-download ang Gabay sa Brooklyn HDFC Co-op https://flowto.it/esnrTxiOJ2

Penthouse 3BR/1BA with Endless Potential — $650,000



Welcome to unit #U, a rare top-floor offering at 465 Eastern Parkway — a charming pre-war HDFC co-op in the heart of Crown Heights. Held by only one owner since the building's inception, this home is now ready for its next chapter and a new beginning. Only $537 per month maintenance.



Perched on the penthouse level, this 3-bedroom, 1-bathroom home spans approximately 1,000 square feet and is bathed in ample natural sunlight throughout the day. The elevated top-floor position offers open exposures, privacy, and a sense of quiet that only a penthouse can provide.



Inside, you'll find the enduring character of a 1915 pre-war building — generous proportions, high ceilings, and classic architectural details — alongside the exciting opportunity to create the home you've always envisioned. With a versatile layout, there's room to grow, work from home, or design the space exactly to your taste. Bring your designer's eye and make unit U unmistakably your own.



Highlights:



??? Penthouse-floor unit with abundant sunlight and open sky views



??? 3 bedrooms / 1 bathroom — generous space for living, working, and hosting



?? Approximately 1,000 sq ft of pre-war charm



?? One owner since inception — a truly rare offering



?? Ready for your personal upgrade — a blank canvas awaiting your vision



?? Cats welcome — your feline friends are at home here



??? Classic pre-war construction (built 1915) with timeless proportions



?? Prime Eastern Parkway location — stroll the parkway, close to transportation, shops, and cafes



?? Well-maintained 21-unit HDFC co-op with no open violations



Important Notes:



HDFC co-op — income restrictions apply (165% AMI).



20% minimum down payment required.



5% flip tax applies (standard for HDFC co-ops).



Cats welcome (dogs not permitted).



Download Brooklyn HDFC Coop Guide https://flowto.it/esnrTxiOJ2