Ang Residence 3K sa Calvert House ay isang tahanang may isang kuwarto at isang banyo, may pribadong loggia sa labas, at matatagpuan sa makasaysayang Prospect Lefferts Gardens. Kwalipikado ang Calvert Collection para sa Co-op/Condo Tax Abatement, pati na rin ang mga kwalipikadong may-ari. IPINAPAKITA LAMANG AYON SA NAKATAKDANG APPOINTMENT.

Limitadong Insentibo ng Sponsor: Inayos na presyo (orihinal na $690K) + 1% mortgage rate buydown (mga rate na kasingbaba ng 5.375%) upang malaki ang maibawas sa buwis sa ari-arian na $1,035/buwan, na magiging $600/buwan sa buong panahon ng mortgage.

**Mga Tampok ng Tirahan**
- Maluwang na Great Room na idinisenyo para sa kaginhawahan at pagtanggap ng mga bisita
- Hiwalay na kusina para sa chef
- 7.5" sahig na white oak sa buong tirahan
- Pasadyang kabinet sa kusina na yari sa walnut
- Honed Calacatta Quartz na countertop
- Mataas na uri ng mga appliance:
- Refrigerator at dishwasher na Fisher & Paykel na may walnut na panel
- Bertazzoni electric cooktop
- Bertazzoni convection wall oven
- Microwave hood
- King-size na kuwarto na may malaking walk-in closet
- Banyo na may 36" x 36" na textured medium-grey porcelain tile
- Walnut vanity at Perlato Venezia soaking tub
- LG full-size na stacked washer at dryer
- May kasamang indibiduwal na espasyo sa imbakan para sa bawat tirahan
- PINAHIHINTULUTAN ANG MGA ALAGANG HAYOP

**Mga Amenity ng Calvert House**
- Naka-istilong lobby lounge na may concierge sa ilang oras ng araw
- Fitness center na hitik sa sikat ng araw
- Atrium billiard lounge
- Playroom para sa mga bata
- Inayos na courtyard na may mga halaman
- Imbakan ng bisikleta
- Imbakan ng stroller
- Malawak na rooftop deck na may outdoor kitchen
- Common Great Room na nagtatampok ng:
- Mga pod para sa pagtatrabaho mula sa bahay
- Mga silid-pangpulong
- Kusinang pang-catering
- Maaaring gamitin araw-araw o para sa mga espesyal na kaganapan
- Magagamit ang garahe na paradahan para bilhin

Madaling bumiyahe papunta sa Downstate Medical Center at Kings County Hospital. Magtanong sa sales team tungkol sa mga Physician Loan Program na makukuha.

Idinisenyo ng Palette Architecture at binuo ng Kingsdel Real Estate, ipinagmamalaki ng tirahang ito ang maluluwang na kuwarto at maayos na layout na likas na naghihiwalay sa mga lugar para sa pamumuhay at mga kuwarto.

Ang mga larawang ipinakita ay kombinasyon ng mga model unit at artist rendering at maaaring hindi eksaktong kumatawan sa mismong partikular na unit. Sumangguni sa mga floor plan para sa tiyak na mga layout.

Hindi ito alok para sa pag-upa o pautang, ni garantiya ng anumang partikular na presyo o mga termino. Ang mga nagpapautang sa mortgage ang nagpapasya tungkol sa pagkakaroon, presyo, at mga termino ng mga iniaalok na pautang batay sa indibiduwal na kwalipikasyon ng bawat bibili. Ang presyo at mga termino ay maaari ring magbago ayon sa mga kondisyon ng merkado.

Ang kumpletong mga termino ng alok ay nasa offering plan na makukuha mula sa sponsor na 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Address ng Sponsor: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Ang The Corcoran Group ay isang lisensiyadong broker ng real estate. Ang impormasyong nakapaloob dito ay mula sa mga mapagkukunang itinuturing na maaasahan. Pantay na Oportunidad sa Pabahay.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity